Купить загородную недвижимость на улице Поликуровская в городе Ялта

Дом, 1 000 м², 16 сот., ИЖС

Редкая Вилла в Гурзуфе

Только на Циан

Республика Крым, Ялта муниципальный округ, Гурзуф пгт, улица Ялтинская, 22А от ул. Поликуровская

250 000 000 ₽

Вилла в Гурзуфе. Редкое предложение на рынке домов в Ялте. Представьте себе: утро, выходишь на террасу с чашкой кофе, перед тобой — море, горы, виноградники. Воздух — чистейший, вокруг полная тишина. И всё это не где-то там, а в Крыму, в Ялте, в Гурзуфе. Эта вилла — редкость даже для Ялты. Новый, ухоженный дом площадью 1000 м² (600 м² внутренняя) находится в закрытом, охраняемом посёлке, где нет случайных соседей — только статусные виллы. Участок 16 соток — зелёный, просторный, с хвойными и фруктовыми деревьями, ландшафтным дизайном, зонами для отдыха. В доме 4 спальни, кабинет, игровая, две комнаты отдыха, два зала, летняя кухня, паркинги на 6-8 машин, террасы и т.д. Планировка. Двор: гостевой паркинг на 4 машины, участок на котором расположена летняя кухня, сад, спорт уголок, комната отдыха (кальянная/кинотеатр). Цокольный этаж: бойлерная, серверная, котельная, две комнаты для персонала со своей кухней и с/у, терраса с зоной джакузи. Первый этаж: инфинити бассейн, прихожая, кухня с залом, видовая терраса с выходном из зала, кабинет, с/у, спальня с отдельным входом и с/у, комната свободного назначения (предназначалась для спа комплекса или бильярдной, сегодня она под отделку и можно сделать под свои нужды) Второй этаж: зал, просторная мастер спальня, детская игровая, прачечная, террасы и паркинг на 2-4 машины (хозяйский). Так как дом находится в гористой местности, была возможность сделать заезд сверху, очень удобно попадать в дом) Третий этаж: две детские комнаты, с/у, видовая терраса. Фишка, от которой захватывает дух — инфинити-бассейн с видом на море. Словно ты на краю света, а вода уходит прямо в горизонт. Это не просто красивый кадр для соцсетей — это ощущение, которое хочется переживать снова и снова. Странно, но именно такой бассейн с такими видовыми характеристиками сегодня не встретить на местном рынке, прям экслюзив. Дом строили для себя: качественная отделка, продуманная планировка, светлые просторные комнаты, дорогая техника и мебель. Здесь жила молодая семья, но наездами, поэтому всё в отличном состоянии — дом как новый. Собственники являются большими профессионалами в области стройматериалов, поэтому за качество точно можно не переживать. Рядом — вся инфраструктура Ялты и Гурзуфа: рестораны, магазины, школы, пляжи. Но при этом сам дом — в уединённом, тихом месте, вдали от туристической суеты. До Ялты ехать 15 минут. До моря до 10 минут. Здесь отличные видовые характеристики, находясь в любой точки дома или участка — открывается хороший вид на море и горы. Но горы это прям особое, хоть самым востребованным видом является море, горы тут прям сильно дополняют вид, прям как-будто большая волна зелени на тебя движется, эффект рассказом и фото не передать. Еще здорово в том, что эта гора каждое время года меняет свой цвет и по своему удивляет, а какие тут закаты.

Агентство недвижимости

Причал 82

Документы проверены

2 недели назад

4 июн, 17:56

Как опередить это объявление?

Республика Крым, Ялта муниципальный округ, Санаторное пгт, улица Южная, 5 от ул. Поликуровская

Вилла 528 м² в Форосе

Дом, 528 м², 44.9 сот.

Проверено в Росреестре

299 000 000 ₽

Представьте себе идеальное утро: вы просыпаетесь в спальне с видом на море, выходите на просторную террасу с чашкой кофе, наслаждаясь тишиной и свежим морским воздухом. Эта трехуровневая вилла расположена в одном из самых живописных и престижных уголков Крыма — элитном поселке Форос! Изумительная природа, мягкий климат, однородное окружение с единым архитектурным обликом и уникальное сочетание гор, моря и зелени делают это место идеальным для жизни и отдыха. Одним из преимуществ виллы является собственный выход на закрытый частный пляж. Всего 10 минут пешком — и вы окажетесь на берегу моря, где сможете наслаждаться кристально чистой водой без посторонних. За счет большой территории участка - 45 соток - это место, где можно наслаждаться жизнью на максимум: устраивать вечеринки с друзьями у бассейна, готовить на летней кухне с BBQ, проводить семейные вечера в уютной беседке или наблюдать за детьми, играющими на площадке. Разнообразие зон отдыха делает виллу идеальным местом для семьи любого размера. Площадь виллы 528 м², включает множество террас с видами на море и горы. Здесь вы будете наслаждаться уникальной атмосферой, где каждый день кажется отпуском. Центральный вход в дом осуществляется со второго уровня, где расположились: -столовая с выходом на террасу, -каминный зал, -кабинет с панорамным остеклением, -гостевая и детская спальни, -кухня со встроенной техникой. На третьем уровне находятся 5 различных спален: две детские, гостевая с панорамными окнами, мастер-спальня с балконом и большая спальня с выходом на просторную террасу с видом на море, три санузла. Первый уровень: парная с холодной купелью в предбаннике и зоной отдыха, бильярдная с панорамным остеклением, спорт-зал с 3 тренажерами и выходом на террасу — все, что нужно для релакса и активного отдыха. Блок для персонала с отдельным входом. Все для отдыха на собственной территории: Зона солярия с бассейном -Основной бассейн (177 м) с деревянной террасой, водной горкой, трамплином и противотоком. -Детский бассейн и джакузи с испанской гидромассажной системой. Беседка с BBQ и летней кухней оснащена холодильником, плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной и печью. Великолепный сад с фруктовыми деревьями, прудом с мостиками и декоративными растениями. Детская площадка и навес для настольного тенниса. Особенности дома: -Испанская мебель из массива дерева, -Паркетная доска и керамическая испанская плитка, -Натуральная черепица, -Теплый пол в ваннах, -Современная система очистки воды BeWamat Bio50 , -Стабилизатор "SALISTI", -Стиральная техника "Miele", -Кондиционеры "FUJI Electric" во всех помещениях. Коммуникации : вода, электричество, центральная канализация, скважина и септик. Максимальный комфорт и приватность -системы автоматического полива и освещения, -гараж, -каменный забор и круглосуточная охрана. Готовы к новой жизни? Покупая эту виллу, вы приобретаете возможность жить в одном из самых красивых мест Крыма.

Агентство недвижимости

Документы проверены

Дом, 267 м², 86 сот., ИЖС

неделю назад

10 июн, 18:41

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Республика Крым, Ялта от ул. Поликуровская

403 914 499 ₽

Место для избранных! Резиденция расположена в ближайшем и респектабельном пригороде Ялты-поселке Восход.Это тихий ухоженный район с чистейшим воздухом и абсолютной приватностью ,но в то же время в 10-15 минутах от набережной и инфраструктуры Южнобережья. Участок -главная ценность данного объекта! 86 соток уникальной облагороженной территории с вековыми деревьями редких пород, с цветниками и кустарниковыми композициями. Дорожки из натурального камня для прогулок.На участке многоуровневое освещение:подсветка деревьев,беседок ,аллей. Автоматический капельный полив всей территории. В ланшафт парка идеально вписаны: 2 просторные беседки из массива дуба с отделкой белым мрамором,натуральным камнем ,медью и ковкой,муранским стеклом. фонтаны ,пруд с каскадным водопадом;отдельностоящий гостевой дом с кухней-столовой и 2-мя спальнями . Основной дом 266.6 кв.м. очень комфортабельный и с функциональной планировкой. Полностью укомплектован дизайнерской мебелью и техникой лучших мировых производителей. В доме: гостиная, кухня-столовая, три сан узла, три спальни с выходом на балконы с которых открывается панорамный вид на море и Ялтинское побережье. Перед домом расположен плавательный бассейн с зоной загара.Территория резиденции по всему периметру огорожена монументальным каменным забором с тремя въездными группами.По периметру установлено видео наблюдение, датчики движения, тревожная кнопка, осуществляется физическая охрана объекта.К резиденции асфальтированный подъезд, подведены все городские коммуникации: вода, электричество, канализация, газ. Каждая система коммуникаций имеет альтернативную дублирующую систему которая позволяет длительное время обеспечивать автономную работу всех систем дома в случае временных отключений от городских коммуникаций.

Агентство недвижимости

Gefestestate

Суперагент

пять дней назад

16 июн, 23:13

Дом, 518,5 м², 41.4 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Крым, Ялта, улица Павленко, 8 от ул. Поликуровская

330 475 499 ₽

Красивый особняк в английском стиле, построенный в период 1893 по 1900гг., расположен в солнечном городе Ялта, на тихой, исторической улице Павленко (ранее называвшийся Горный проспект). Предполагается, что архитекторами здания могли быть Н. Краснов, Г. Тарасов, и Л. Шаповалов. Интересно, что одним из владельцем особняка была жена статского советника Олимпиада Антоновна Преображенская. Герб на главном фасаде указывает на то, что владельцы дома были потомственными дворянами. Интересно, что до сих пор никаких архитектурных изменений не вносилось. Стоимость этого объекта недвижимости оценивается в 4,5 млн долларов по курсу на дату покупки. Трёхэтажный особняк площадью 518,5 м2, построен на шикарном земельном участке 41,1 сотки. Дом оснащен системами видеонаблюдения и сигнализации. Большие залы, тенистые, террасы, высокие потолки, роспись и лепнина на стенах, каждый уголок этого особняка наполнен историей его владельцев. Две жилые комнаты, большая зона гостиной, лифт, столовая, кухня, парадная лестница, выполненная из мрамора, шикарно расположились под куполоподобной крышей особняка. Дополнительную ценность особняку придает парковая зона площадью 41,1 сотки, Неповторимость парка подчёркивается наличием более 150 видов деревьев и кустарников, в том числе реликтовые Крымские сосны и экзотические южные растения. На территории парка расположены: живописные лестницы, пруд, фонтан (был основан в царские времена и восстановлен), зона отдыха - беседка в китайском стиле. Великолепный бассейн с летним баром, джакузи, зоной для загара, впечатляет своей красотой и никого не оставит равнодушным. Также на территории предусмотрен винный погреб с дегустационным залом. Более подробную информацию по данному объекту, Вы можете получить от менеджера по продажам.

Агентство недвижимости

Мегаполис-Ялта

Суперагент

неделю назад

12 июн, 17:07

Резиденция 626 м² в Ливадии

Дом, 520 м², 10 сот.

Только на Циан

Республика Крым, Ялта муниципальный округ, Ливадия пгт, улица Виноградная, 25В от ул. Поликуровская

1 200 000 000 ₽

На живописном склоне Ливадии, среди виноградников и панорамных морских видов, расположена люксовая резиденция общей площадью 626 м² в духе средиземноморской эстетики. На ухоженной территории 10 соток расположены: -основной дом 520 м², -гостевой дом 106 м², -бассейн с подогревом, гейзером и подсветкой, -зона BBQ, -ландшафтный дизайн с редкими итальянскими растениями. При входе в дом вас встречает акцентная группа из мрамора Nero Marquina с 3D-укладкой, гармонично объединенной с крупноформатным мрамором Bianco Carrara (слэбы 3х2 м), консоль Garda Decor, банкетка Alice. Стены отделаны штукатуркой Pratta Exclusive с эффектом шлифованного мрамора и замши. Просторная гостиная-столовая оснащена итальянскими брендами: диван Baxter Budapest Soft, комод Stella del Mobile и обеденный стол Gervasoni Moon. Кабинет украшен торшером Maytoni, а полы выполнены из паркета Coswick из ореха. Панорамные окна Schco с автоматикой и датчиками погоды. Эксклюзивная кухня Eggersmann в полной комплектации с техникой Gaggenau включает: - варочную панель, встроенная кофемашина, вакууматор, подогреватель посуды от немецкого производите V-ZUG , -винный шкаф Vario cooling серии Expressive, -холодильник и морозильная камера с ледогенератором, -пароконвектомат, -посудомоечная машина, -две американские мойки Ruvati. Столешницы выполнены из кварцита Luiza Blue из натурального мрамора. Санузел с сантехникой Tece, Германия и душевыми системами Cristina, Италия, раковина Armadi Art, полы выполнены из крупноформатного мрамора Bianco Carrara. Освещение диммируемое, дизайнерские светильники с управлением через немецкие выключатели Knecht и Umniton. На втором этаже две мастер-спальни с итальянской мебелью Tre Ci Salotti и полами из паркета Coswick . В женской спальне — декоративная штукатуркой MarmoRato с мягкой фактурой, кровать King Koil и люстра Julieta. В мужской — стеклянные слэбы Sicis Pangea, два торшера Gemma Sicis, две тумбы Stella del Mobile, банкетка Garda Decor. Каждая спальня дополнена гардеробной и ванной комнатой. Детская спальня, оформленная панелями Sicis Vetrite Pangea и укомплектованная английской мебелью Walton и диваном Edra, с санузлом и парогенератором Sawo. На цокольном этаже — SPA-комплекс в отделке стеклянной мозаикой Sicis ручной работы: -хаммам с электроподогревом, -джакузи с системой Spanet 4х2 м, -спортзал, -постирочная с техникой V-ZUG и техпомещения. В доме работает система "умный дом" с полным управлением голосом или через мобильное приложение. Вход в дом осуществляется по биометрии, автоматический замок Arkey, фасад Balmit с теплоизоляцией 612 см и гарантией 10 лет. Инженерные системы: -два газовых котла Vaillant по 60 кВт; -система водоподготовки с угольной и УФ-фильтрацией; -система безопасности и видеонаблюдения Hikvision ; -электрика на клеммах WAGO. Центральный акцент — 250-летняя олива, окружённая кедрами, тисами, можжевельниками, тропинки вымощены травертином Etrusco.

Агентство недвижимости

Документы проверены

пять дней назад

17 июн, 10:41

Как опередить это объявление?

Республика Крым, Ялта, улица Энергетиков от ул. Поликуровская

Дом, 286 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

34 000 000 ₽

Номер объекта: 540091. КОД 540091 Предлагаем к продаже видовой дом с бассейном общей площадью.286 м2. на участке ИЖС 6 соток. В доме уже есть вся необходимая мебель и техника. Можно жить сразу после приобретения. Установлено видео наблюдение и автономное отопление. Подъезд асфальтирован к самому дому. Идеальное место для жизни. Формат загородного дома в городской инфраструктуре.:Расположен на высоте 300 метров над уровнем моря. К границам участка примыкает горно- лесной заповедник. Из окон открывается невероятный вид на море и горы, а так же на изюминку горной гряды, живописную и загадочную скалу Ставри Кая. На территории уже растут вековые сосны, душистый розмарин и лавр. Для прогулок территория горно- лесного заповедника, который начинается у дома. Невероятные виды, тишина, и пение птиц в вашем распоряжении РАЗМЕЩЕНИЕ 1-й этаж :просторный холл, кухня, столовая, техническое помещение ( прачечная), санузел. 2-й этаж: 3 спальных комнаты, 2 санузла с ванной и душевой кабиной. 3-й этаж: 3 спальных комнаты, два санузла с душевыми кабинами.На все этажи ведёт прочная лестница из массива дуба ИНФРАСТРУКТУРА охраняемый огороженный двор. собственная парковка. оборудованный бассейн. зелёная территория. беседка. зона отдыха и барбекю. РАССТОЯНИЕ Торговый центр Конфетти-10 минут пешком, 900 метров.. Гимназия, школа, детский сад- -4.8 км. Пляж и приморский парк-5 км. Ливадийский дворец-5 км. Ялтинский зоопарк-1км. Центр Ялты-6 км. Документы РФ готовы к сделке. Оперативный показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Yalta-Dom

Суперагент

Коттедж, 610 м², 15 сот., ИЖС

неделю назад

9 июн, 11:11

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Республика Крым, Алупка, переулок Слободской от ул. Поликуровская

111 000 000 ₽

СОВЕРШЕНСТВО У МОРЯ: ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 5-ЭТАЖНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В САМОМ СЕРДЦЕ ЯЛТЫ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ! Представляем вашему вниманию уникальное предложение великолепную резиденцию, расположенную в одном из самых престижных мест Ялты. Всего в 5 минутах езды от центра города, в непосредственной близости от легендарного санатория "Сосняк" (ныне отель "Паласса" с рестораном "Модус") и неповторимого природного заповедника, этот дом подарит вам безупречный комфорт, приватность и захватывающие дух виды на море, горы и весь город.Создано для жизни: Пространство и комфорт на 5 уровнях: —Цокольный этаж: Центр вашей релаксации и досуга. Здесь расположены:Уютная спальня / кинозал Современный санузел с душем Роскошная сауна с инфракрасной кабиной, душем и комнатой отдыха Просторный погреб с дополнительными подвальными помещениями (на полуэтаже ниже) Функциональная прачечная с 3 стиральными машинами и 1 сушилкой Бойлерная с выходом во двор. 1 этаж: Сердце дома для вашей семьи и гостей.Элегантная прихожая и гардеробная Уютная детская комната (или дополнительная спальня) Санузел Просторная кухня с прямым выходом во двор, идеально подходит для летних обедов Роскошная гостиная-столовая для приема гостей Отдельная комната отдыха для полного расслабления. 2 этаж: Приватная зона с 3 спальнями.Два современных санузла (один с душем, другой с ванной) Просторные спальни, создающие атмосферу уюта и уединения. 3 этаж: Ваша личная зона для здоровья и релакса.Современный спортзал Небольшой холл, ведущий на великолепную смотровую площадку-солярий. Наслаждайтесь панорамными видами на горы, море и Ялту! 4 этаж: Идеальное пространство для работы и вдохновения.Элегантный кабинет с видовыми окнами по всему периметру, откуда открываются завораживающие виды. Безупречный комфорт и передовые технологии: —Надежное строительство: Железобетонный каркас толщиной 75 см обеспечивает прочность и долговечность. —Комфортный микроклимат: Система отопления Viessmann (батареи и теплые полы) и кондиционеры Toshiba гарантируют идеальную температуру круглый год. —Видовые окна: Высокие, панорамные окна и террасы открывают завораживающие виды на море, горы и Ялту.ВашаPrivate & Secure Oasis: —Пышное озеленение: На участке площадью 57 соток раскинулись 57 вековых сосен, 4 плодоносящих инжира (спелые в августе-сентябре), черешня и кусты красной смородины ваш собственный мини-рай. —Роскошное окружение: Участок огорожен надежным забором из железобетона и природного камня (высотой от 2,5 до 6 метров), украшенным изысканными розариями и газонами с местными растениями: юккой, розмарином, кактусами и плющом. —Идеальная парковка: Два въезда в просторный гараж на 4 автомобиля (110 м²) и на открытую парковочную площадку.Гараж оснащен мощным дизельным генератором Mitsubishi, обеспечивающим бесперебойное электроснабжение основного дома и домика охраны.

Собственник

ID 136932221

3 недели назад

30 май, 12:15

Дом в Голубом Заливе

Дом, 185 м², 5.32 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Республика Крым, Ялта муниципальный округ, Голубой Залив пгт, улица Озерная, 1В от ул. Поликуровская

33 000 000 ₽

Стильный дом с панорамным видом на море и Крымские горы, расположенный на участке 5,32 сотки в Голубом Заливе, в 25 минутах езды от Ялты и 10 минутах от Симеиза. Дом общей площадью 185 м² построен по монолитно-каркасной технологии в 2007 году. В 2024 году выполнен свежий косметический ремонт и полностью обновлён паркет. Здание состоит из двух жилых этажей и цокольного уровня с гаражом. Участок составляет 5,32 сотки. Планировочное решение: -Цокольный этаж: гараж на два автомобиля с автоматическими воротами. -Первый этаж: прихожая, холл, кухня, просторная гостиная с обеденной зоной и выходом на открытую террасу с видом на море, гардеробная, санузел, котельная. -Второй этаж: основная спальня с видом на море и выходом на балкон, кабинет (может использоваться как спальню или детскую), санузел, выход на задний дворик. Особенности и оснащение: -Мебель из массива натурального дерева; -Встроенная бытовая техника премиальных брендов: Electrolux, Gorenje, Krting; -Система очистки и смягчения воды, фильтр для питьевой воды; -Паркет из натурального дерева по всей площади дома; -Террасы и балкон с панорамным видом на море и горы; -Электрический котел, тёплые полы в кухне и санузлах, при необходимости возможен переход на газовое отопление. На благоустроенной территории: -Зона BBQ и гриль; -Возможность парковки 2 дополнительных автомобилей на участке; -Автоматические ворота на въезд. Коммуникации: -Родниковая вода; -Электричество; -Канализация — выгребная яма; -Газ — подведён к посёлку. Локация: -Тихий и зелёный район с низкой плотностью застройки; -Чистый воздух, близость к лесу и морю; -До Ялты — 25 минут; -До Симеиза — 10 минут. До моря — около 900 метров по прямой или 10 минут на автомобиле. Голубой Залив — это небольшой, уютный посёлок на Южном берегу Крыма, известный своим мягким климатом, обилием зелени и тишиной. Здесь нет плотной застройки, а панорамные виды на море и горы открываются практически с каждого участка. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Агентство недвижимости

Суперагент

час назад

сегодня, 16:01

Дом 347 м² со SPA в Ялте

Дом, 347,2 м², 8.77 сот.

Только на Циан

Республика Крым, Ялта, улица Ореховая, 43 от ул. Поликуровская

95 000 000 ₽

Трехэтажный дом площадью 347 м² на участке 8,77 соток в одном из самых востребованных районов Ялты. Просторный дом с бассейном, SPA-зоной, гаражом на 3 автомобиля и панорамными видами на море и город станет отличным выбором для комфортной семейной жизни и отдыха у побережья. Внутреннее пространство оформлено в классическом стиле с современными акцентами: натуральный камень, наборный паркет, камин в гостиной и большие пространства создают атмосферу уюта и респектабельности. Планировка дома: - Цокольный этаж: котельная, технические помещения, места для хранения, гараж на 3 автомобиля. - 1 этаж: просторная кухня-гостиная с камином, совмещенный санузел, SPA-зона с бассейном, финской сауной и комнатой отдыха с выходом во двор. - 2 этаж: две детские спальни, мини-гостиная с выходом на террасу, большой совмещенный санузел. - 3 этаж: мастер-спальня с выходом на просторную террасу с панорамными видами на море, город и зеленые массивы Ялты. Особое внимание уделено инженерии дома. В зоне бассейна установлена современная приточно-вытяжная вентиляция, поддерживающая комфортный уровень влажности. Подключены центральные коммуникации: газ, вода, электричество и канализация, отопление осуществляется от двухконтурного газового котла. Территория полностью благоустроена и разделена на несколько функциональных зон. Во дворе расположены пост охраны, гараж, зона BBQ и уютная беседка для отдыха. Выполнен ландшафтный дизайн с декоративным озеленением, высажены редкие породы деревьев, включая взрослые ливанские кедры и кипарисы. Установлены системы автоматического полива, видеонаблюдения и сигнализации. Вечерняя подсветка участка подчеркивает архитектуру дома и создает особую атмосферу в темное время суток. Удобный асфальтированный подъезд и быстрый выезд на основные транспортные пути позволяют легко добраться в любую часть города. Вся необходимая инфраструктура находится рядом, а дорога до набережной Ялты занимает около 5 минут на автомобиле. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Агентство недвижимости

Суперагент

час назад

сегодня, 16:03

Дом, 1 551 м², 48 сот., ИЖС

Уникальная вилла в Ялте

Только на Циан

Республика Крым, Ялта городской округ, Парковое пгт, шоссе Парковое, 14 от ул. Поликуровская

800 000 000 ₽

Уникaльнaя виллa в посёлке Паpковое — это пpемиaльная нeдвижимость в ближайшeм пригорoдe Ялты, в oкpужeнии комплексa Kpымcкий Бpиз и частнoй заcтpoйки. На блaгоуcтрoeннoм учаcткe в 48 coток кoмфортнo рaсполoжeны два здaния, oбщей плoщaдью заcтpойки — 1551 м². Kаждая дeтaль пpодумывaлась для удoбствa пpoживaния и отдыха. Земельный участок разделен на три зоны в двух уровнях. Первая зона включает в себя расположение основного дома с большой непросматриваемой террасой на которой удачно расположен бассейн, барбекю зона и зона СПА. На второй части расположен гостевой блок, который предусматривает сад, ротонду, зону для загара и хранение автомобилей. Третья часть предусмотрена для реализации личных идей. Просто представьте, здесь можно создать картинку по собственному желанию. Будь то просто спорт зал, или же панорамный гараж для хранения коллекционных автомобилей. Благоустроен, озеленен и по всей территории выполнен ландшафтный дизайн с фонтанами, беседками и редкими растениями. Наполнена и распланирована территория так, что все зоны имеют свободное пространство и при этом могут полноценно существовать не пересекаясь. Основная вилла — это три этажа комфорта и простора площадью 749 кв.м, спроектированных для большой семьи. Имеет полностью панорамное остекление, а планировка такова, что из каждого окна открывается панорамный вид на море и горы. Первый этаж предусмотрен для комфортного отдыха хозяина дома. Здесь расположились: зона отдыха с выходом к бассейну, обеденная зона с выходом на террасу, рабочая кухонная зона с техническими помещениями и комнаты персонала для приготовления, санузел, гардероб, а так же прачечная, технические помещения и котельная имеющие отдельный технический вход. Второй этаж — это 5 мастер-спален с индивидуальными санузлами и гардеробами. Каждая имеет свой выход на индивидуальную террасу. Третий этаж просторная приватная спальня с большим гардеробом и санузлом. Гостевой дом — полноценная гостевая резиденция на 802 кв.м. Часть дома имеет отдельные помещения с комнатами для гостей и размещения персонала. Часть дома распределена под хранение автомобилей и оборудования для обслуживания дома. Но самая главная изюминка, часть в которую удачно вписалась зона для хранения своей коллекции вина с дегустационным залом. Расположение уникальное. До благоустроенного пляжа всего 3 минуты пешком. Район полностью новый, с современной инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Внизу, на данный момент, проходит реконструкция набережной с благоустройством пляжной зоны. Премиальное соседство включает в себя инфраструктуру двух самых современных комплексов в Крыму. Первый, Крымский бриз, более приватный, расположен в пределах 100 метров. Представляет собой большую закрытую парковую зону, которая включает: прогулочную территорию с теннисными кортами и зонами отдыха, 6 панорамных бассейнов и две закрытые аквазоны, 7 ресторанов с различной кухней, СПА комплекс, лечебную базу с современным медицинским центром, 4 закрытых секто

Агентство недвижимости

Причал 82

Документы проверены

Дом, 825 м², 31 сот., ИЖС

3 недели назад

24 май, 12:19

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Республика Крым, Ялта, улица Щорса, 7В от ул. Поликуровская

240 000 000 ₽

Арт. 57696169 Станьте владельцем уникального исторического особняка — дома князя Кочубея в центре Ялты. Особняк является памятником градостроительства и архитектуры и представляет собой редкий образец дореволюционной усадебной архитектуры Южного берега Крыма. Основные характеристики: общая площадь дома: 761 м²; площадь участка: 31 сотка; этажность: 3 этажа + цоколь. Ключевые преимущества объекта: Исключительно редкий участок 31 сотка в самом сердце исторической Ялты. Монументальное здание с толщиной стен более 1,2 метра — прочность и долговечность, проверенные временем. Величественные потолки до 5 метров, наполняющие интерьеры светом и пространством. Подлинные исторические элементы интерьера — натуральный паркет, мраморные подоконники и гармоничные архитектурные детали XIX века. Панорамные виды на море и парковые массивы, создающие ощущение приватности и уединённого покоя. Престижная локация в историческом центре города, с развитой культурной и городской инфраструктурой. Дом был построен в 1892 году по заказу князя Кочубея и спроектирован выдающимся архитектором Ялты Николаем Петровичем Красновым. Архитектура особняка выполнена в стиле итальянского Возрождения, отличаясь монументальностью, благородными пропорциями и исключительным качеством исполнения. При строительстве использовались натуральные материалы и проверенные временем технологии, благодаря чему здание пережило сильное ялтинское землетрясение 1927 года без единой трещины. Особняк возведён из натурального известняка, толщина стен превышает 1,2 метра, что обеспечивает отличную теплоизоляцию, долговечность и надежность конструкции. В интерьере сохранились подлинные исторические элементы отделки: натуральный паркет, мраморные подоконники и элегантные архитектурные детали. Высокие потолки от 3,5 до 5 метров наполняют помещения светом и пространством, создавая ощущение торжественности, свободы и аристократической роскоши. Планировка дома: Первый этаж: 4 комнаты; 2 санузла; зимний сад; кухня; веранда. Второй этаж: 5 комнат; 2 санузла; зимний сад; балкон. Цокольный этаж: 4 комнаты; бассейн; сауна; санузел; котельная. Из окон верхних этажей открываются живописные виды на море и зелёные парковые массивы. Коммуникации и инженерные системы: Особняк подключён ко всем центральным городским коммуникациям: газоснабжение; центральное водоснабжение; электроснабжение; канализация. Дополнительно предусмотрены: резервная система отопления; система запаса воды. Локация и окружение Особняк расположен в историческом центре Ялты, на тихой и зелёной улице Щорса (ранее Княжеская) — престижной локации, где гармонично сочетаются архитектура XIXXX веков, парковые зоны и морские панорамы. Преимущества местоположения: Историческая и культурная ценность — район с дореволюционными усадьбами, виллами и памятниками архитектуры, в том числе работы знаменитого архитектора Н.П. Краснова. Приморский парк и набережная Ялты — пешая доступность к прогулочным зонам, кафе, ресторанам и площадкам для отдыха. Панорамные виды на море и зелёные парковые массивы, создающие атмосферу приватности и гармонии с природой. Культурная инфраструктура — рядом Ялтинский театр имени Чехова, Собор Святого Александра Невского, Армянская церковь Святой Рипсиме. Коммерческий и туристический потенциал — близость к историческому центру города делает объект уникальным для частной резиденции, представительского особняка, бутик-отеля или закрытого клуба. Транспортная доступность — удобный подъезд и близость к основным городским магистралям, сохраняя при этом атмосферу уединённой резиденции. Меня зовут Татьяна— я брокер компании "КрымДом", представляю этот уникальный исторический особняк. Подробно расскажу о истории здания, юридическом статусе объекта культурного наследия, возможностях реконструкции и использовании резиденции. Объект уникален — таких предложений на рынке всего несколько. Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть его лично или организовать онлайн-презентацию.

Агентство недвижимости

КрымДом

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Дом, 830 м², 8.5 сот.

Только на Циан

Республика Крым, Ялта, улица Павленко, 8А от ул. Поликуровская

340 000 000 ₽

Концептуальный дом по авторскому проекту. Атмосфера роскоши и исключительности: скоростной лифт, внутренняя отделка высококачественными материалами, панорамное остекление, люксовая мебель, декор и эксклюзивные дизайнерские решения. С эксплуатируемой кровли открываются захватывающие виды на все побережье. Участок - 8,5 соток. Дом общей площадью 830 м² округлой формы — три этажа с панорамным остеклением и неперекрываемым видом на побережье. На первом этаже нас встречает большой холл, гостиная с панорамным остеклением и выходом на просторную террасу, кухня с обеденной зоной и переход в SPA-центр c бассейном, баней, и хамамом; На втором этаже: две изящные спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробом, кабинет, библиотека; На третьем этаже: великолепная мастер-спальня с просторной ванной комнатой и вместительной гардеробной. Эксплуатируемая кровля круглая с обзором 360 на море и горы, великолепное место для уединения с природой. Для удобства сообщения между этажами установлен панорамный лифт. Все современные стандарты комфортного проживания учтены. Мебель и элементы интерьера подобраны из высококачественных коллекций ведущих производителей: -Диван в гостиной - Christopher Guy, Британия, стоимостью более 1,7 млн. руб, -Кресла Champagne bergere, Франция, -Изящные кровати от Christopher Guy и Dior, -Этажерки Naxos, Италия, -Комод Christopher Guy из красного дерева с зеркальными элементами, -Кухонная техника - Gаggеnаu, Германия и Ilvе, Италия, -Сантехника представлена легендарными брендами Dеvоn & Dеvоn и Villеrоy & Восh, Изюминка этой виллы - роскошный рояль в гостиной от ведущего бренда C. Bechstein, Германия, стоимостью более 7,5 млн. руб. Безопасность: Имеется пост охраны, по всей территории установлено видеонаблюдение. Установлены автоматические ворота с дистанционным управлением и парковка на 5 автомобилей. Локация: До центральной набережной 10 минут пешком, либо на канатной дороге, которая находится в непосредственной близости к дому - 5 минут. Достойное однородное соседство. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: продуктовый магазин, аптека, школа, парки и остановки общественного транспорта. Подарите себе исключительную роскошь быть владельцем, возможно, самого эксклюзивного дома в Крыму. Стоимость эквивалентна 4 500 000 долларов по коммерческому курсу на дату покупки. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Агентство недвижимости