Купить загородную недвижимость на улице Ялтинская в поселке городского типа Гурзуф в муниципальном округе Ялта

Продам видовой участок в Гурзуфе! Прямоугольной формы, развёрнут в сторону моря и виноградника. Красивый вид на море и гору Медведь прямо с участка, внизу расположены зеленые виноградники. В объявлении есть видео участка - можете посмотреть. Получены и оплачены ТУ на электричество 15КВт, в данный момент проектируется линия подключения. Документы РФ. Один собственник, находится в Ялте. Ипотека приветствуется. Кадастровый номер 90:25:030103:1805 Получены Российские ГПЗУ Цена в объявлении - актуальная!

Продажа виллы с современной архитектурой и панорамным остеклением под отделку с невероятным видом на море, гору Аю-Даг и скалы Адалары, расположенной в премиальном комплексе Гурзуф Ривьера . Вилла площадью 457,1 м² располагается на участке 5 соток и идеально вписывается в окружающий ландшафт, создавая гармоничное сочетание с природой Крыма. Одним из преимуществ данной виллы — возможность создать на площади 50 м² собственный домашний кинотеатр или полноценную зону спа. Это уникальное пространство позволит вам наслаждаться комфортом и отдыхом, не выходя из дома! Планировочное решение: Цокольный этаж: -спортзал, -домашний кинотеатр, -постирочная, -санузел, -технические и хозяйственные помещения. Первый этаж: -гостевая спальня, -санузел, -кухня-гостиная, -сауна с обособленными выходами на открытую террасу с бассейном. Второй этаж: -основная входная группа в здание с просторной гардеробной комнатой, -три спальни с индивидуальными балконами и санузлами. С террасы ведет открытая наружная лестница, по которой можно спуститься к первому этажу и попасть на участок. Строится по монолитной технологии: -колонны - монолитные железобетонные, -перекрытия - монолитные железобетонные, -крыша - совмещённая, -кровля - плоская рулонная балластная, -внутренняя лестница - ж/б ступени, -стены - газобетонные блоки. Участок находится на крутом рельефе, что создает перепады высот. Находится в естественном состоянии. По всей территории встречаются различные виды насаждений, включая как ценные породы деревьев и кустарников. Подключены все городские коммуникации. На текущий момент вилла находится на этапе строительства. К продаже будет представлена с полной отделкой фасада как на рендерах и в черновой отделке. "Гурзуф Ривьера" это ультрасовременный комплекс с собственной инфраструктурой премиум класса для комфортной жизни и отдыха: -SPA с закрытым бассейном; -банный комплекс; -бассейн на террасе; -панорамный ресторан; -тренажерный зал; -йога-центр; -теннисные корты; -детский центр; -подземная парковка; -прокат автомобилей, катеров для морских прогулок с квалифицированным персоналом. Всего в 10 минутах езды есть горные озера и лавандовые поля, а в шаговой доступности набережная с уютными кафе и ресторанами с живой музыкой. До ближайшего пляжа 1,8 км или 6 минут на автомобиле, при этом в комплексе осуществляется трансфер на пляж. До центра Ялты 15 минут на машине. Звоните, чтобы приобрести виллу по приятной цене, так как ближе к завершению строительства цена будет повышаться. Выбирая Breeze House, вы получаете полный комплекс профессиональных услуг по покупке элитной недвижимости. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Вилла в закрытом поселке Вилла в закрытом поселке Гурзуф Лайф с однородным соседством, общей площадью 440 кв.м на земельном участке 16 соток. Имеет: • 3 этажа • свободную поэтажную планировку • возможность увеличения площади, есть разрешение на реконструкцию • все центральные городские коммуникации • пейзажные виды из панорамных окон на море, гору Медведь, Артек и скалы Адалары • террасы с местами для отдыха и загара с выходом на разные плоскости земельного участка • барбекю зону • бассейн с панорамным видом (4,5*15,5 м) • отсутствие случайных прохожих, благодаря закрытой территории поселка. Рентабельность и инвестиционная привлекательность • земельный участок 16 соток в закрытом поселке. На данный момент аналогов в продаже нет. Ни по размеру, ни по расположению. Себестоимость такого участка порядка 2.500.000 рублей за сотку, что составляет 40.000.000 рублей. • все городские коммуникации подключены и готовы к работе. Не придется тратить уйму времени и собирать тонны разрешительной документации • на данный момент проведена строительная экспертиза объекта, которая показала высокое качество постройки и готовность к реконструкции и увеличению площади. • имеются строительный и архитектурный проекты, которые будут переданы новому владельцу вместе с возможностью выбрать одну из лучших подрядных организаций для проведения реконструкции • есть разрешение на реконструкцию с увеличением жилой площади дома • аналог, уже реализован и запущен в продажу с ценой 300.000.000 рублей Конструктив Монолитный железобетонный каркас, заполнение стен газобетоном с утеплением снаружи. Фундамент монолитная плита. Вход на территорию и подъездные асфальтированные пути с двух сторон участка. Первый — снизу, где можно расположить парковочную площадку на 4-6 автомобилей. Второй — с третьего этажа, из за особенностей конструктива. • второй этаж здесь расположились три мастер спальни со своими санузлами и гардеробами, детская комната, кабинет, холл с зоной отдыха, прихожая и лестничный марш на первый этаж. • первый этаж имеет кухню с обеденным залом, гостиную с выходом на общую террасу, где расположились бассейн с зоной загара и летняя кухня с зоной барбекю, мастер спальню и зону SPA. • цокольный этаж — запланирован как техническая часть дома. Здесь технические помещения, апартаная бассейна, котельная, а так же есть возможность сделать спорт зал с зоной отдыха и расположить свой персонал (водитель, повар, няня, охрана). Локация • Гурзуфская долина, 450 м до моря • Близость инфраструктуры комплексов: Ривьера, Ришелье Шато, Шато Лувр, Алтея. • Пешая доступность к набережной Гурзуфа и чистым пляжам • По соседству с МДЦ Артек • Панорамный вид на море, горы, скалы Адалары и Аю-Даг • Экологически чистый район с субтропической природой и климатом • 15 минут до Ялты, 60 минут до аэропорта Симферополь

Виллa pаспoложена в близи комплексa Прeмиум клаcca Гурзуф Pивьepа. Bы вceгдa cможете вocпoльзoвaться инфрaстpуктуpoй, раcполoженнoй в шaгoвой дocтупнocти (панoрамный pестоpан, СПА с открытым и зaкpытым бассeйном, тренaжерный зaл, детскaя кoмнaтa, массаж, салон красоты, йога) На вилле просторные балконы и террасы, фасад с панорамным остеклением Строительство выполнено с применением экологических и натуральных материалов под ключ с инженерными системами. Общая площадь дома 1200 кв.м., площадь помещений 800 кв.м., террасы 200 кв.м. Участок 10 соток

Предлагается к продаже 2х уровневый Таунхаус. Отличный вид на море и горы. Таунхаус имеет свое парковочное место .На первом этаже кухня, гостиная, спальня, санузел. На 2ом этаже 2 изолированные комнаты и санузел, панорамное остекление. Коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество, газ. Монолитный каркас, стены газобетон, кровля эксплуатируемая кровля . Состояния помещений дома под отделку. Вид разрешенного использования земельного участка под ИЖС.В шаговой доступности развитая инфраструктура :магазины , аптека , ресторан, бассейн ,ресторан ,кафе, остановка общественного транспорта. Море пешком 20-25 мин, либо электрокар, автобус 10мин.

Продается коттедж в Гурзуфе город Ялта, в закрытом охраняемом поселке Гурзуф Лайф. Общая площадь дома 286 кв.м. Дом построен в современном стиле. Планировка дома свободная, включает в себя два этажа с возможностью индивидуальных входов и мансардного этажа. Свободная планировка. Коммуникации центральные: электричество 15 кВт, вода/канализация, газ. Участок площадью 328 кв.м. Целевое назначение ИЖС. С возможностью размещения бассейна. Территория посёлка закрытая и охраняемая (установлено видеонаблюдение, пропускная система). Наличие развитой инфраструктуры: магазины, школа, аптека, кафе, рестораны, СПА комплекс "Ривьера", ЖК " Ришелье Шато". Близость к морю, максимум 20 минут пешим шагом. В комплексе обслуживающая организация. Документы РФ, готовы к сделке. Прописанных нет. Ипотека подходит любого банка.

Арт. 133426728 Станьте владельцем современного коттеджа с панорамными видами на море и горы в закрытом коттеджном поселке "Гурзуф Лайф" в пригороде Ялты: получайте комфортное проживание премиум-класса и возможность пассивного дохода у Чёрного моря в Крыму. Коттедж площадью 286 м² расположен на участке 3,25 сотки. Основные преимущества объекта: Расположение в закрытом коттеджном поселке с охраной и приватной атмосферой; Панорамные виды на море и горы; Свободная планировка, позволяющая реализовать индивидуальный дизайнерский проект; Однородное и спокойное соседство — окружение современных элитных домов; Планировка дома Площадь коттеджа позволяет реализовать комфортное и функциональное пространство: 34 спальни для семьи и гостей; Современную кухню-гостиную для совместного времяпрепровождения; Несколько санузлов, включая совмещённые с душевыми; Мансардный этаж с дополнительными функциональными помещениями по вашему усмотрению. О доме Современный коттедж расположен в закрытом коттеджном посёлке "Гурзуф Лайф" — это престижный жилой комплекс, включающий 20 просторных домов с панорамными террасами, выходящими на море, расположенный в живописной части Южного берега Крыма, всего в нескольких минутах от легендарного детского центра "Артек". Технические характеристики и возможности: Конструкция: монолитно-каркасная технология с заполнением стен природным камнем-ракушечником; Кровля: натуральная черепица; Потолки и окна: высокие потолки и панорамные окна "в пол", обеспечивающие максимум света и визуального контакта с природой; Планировка: свободная, позволяющая разместить 34 просторные спальни; Мансардный этаж: пространство для творческой мастерской, игровой комнаты или зоны отдыха; Террасы: с панорамными видами на море и горы; Виды: открываются с любой точки дома и участка, создавая ощущение полного погружения в природу. Коммуникации и безопасность: Все городские коммуникации подключены: электричество, центральный водопровод, канализация; Магистральный газ в посёлке; Круглосуточная охрана и полный комплекс инфраструктуры для комфорта и безопасности. Локация и инфраструктура Коттеджный посёлок "Гурзуф Лайф" расположен рядом с курортным комплексом Гурзуф Ривьера и предлагает жителям доступ к премиальной инфраструктуре. Открытый бассейн с просторной солнечной террасой Ресторан с летней террасой и баром у бассейна Закрытый бассейн с сауной и SPA-зоной Тренажёрный зал и детская игровая комната Прогулочные парковые зоны и детская площадка Теннисные корты Подземный паркинг и открытые парковочные места. Жители посёлка получают уникальное сочетание приватности, уединения и удобного доступа к лучшим курортным объектам Южного берега Крыма. Достопримечательности Гурзуфа и окрестностей Гора АюДаг (Медведьгора) и скалы Адалары — природный символ Южного берега Крыма с панорамными видами. Набережная Гурзуфа — прогулочные зоны с видами на море и горы. Гурзуфский парк — ухоженный зелёный массив для прогулок и отдыха. Никитский ботанический сад — уникальная коллекция растений и ухоженные аллеи, идеальны для прогулок в любое время года. Ливадийский дворец и парк — исторический дворец и великолепные пейзажные парки. Массандровский дворец и парк — дворцовопарковый комплекс с богатой историей. Артек — легендарный детский центр и архитектурный объект региона. АйПетри и канатная дорога — живописные маршруты, панорамные виды и активный отдых. Комментарий эксперта Меня зовут Андрей, я ведущий брокер компании "КрымДом", специализируюсь на продаже элитной недвижимости на Южном берегу Крыма и лично сопровождаю продажу данного объекта. Я подробно расскажу о всех особенностях коттеджа: его текущем состоянии, реальных видах, возможностях планировки и индивидуальной отделки, а также об инфраструктуре посёлка. Сопровождаем покупку на всех этапах — от первичного осмотра до оформления сделки. Звоните прямо сейчас — организуем персональный показ и ответим на все вопросы. Работаем 24/7, чтобы процесс покупки вашего дома у моря был максимально комфортным.

Предлагаем вашему вниманию двухэтажный таунхаус в Гурзуфе, всего в 15 минутах езды от Ялты. Таунхаус общей площадью 95,6 м² расположен на участке 2 сотки и продается под отделку, что позволяет реализовать индивидуальный интерьер и создать дом под себя. Из окон и с балкона открываются захватывающие виды на море, горы и легендарную Медведь-гору. Первый этаж -Просторная кухня-гостиная с возможностью изменения конфигурации; -Санузел; -Дополнительная комната, которую можно использовать как спальню, кабинет или хозяйственную зону. Второй этаж -Две изолированные спальни; -Спальня с выходом на балкон и панорамным видом на море и Медведь-гору; -Вторая спальня с видом на горы; -Санузел. Между этажами установлена удобная металлическая лестница. Коммуникации -Электричество 1012 кВт; -Центральное водоснабжение; -Центральная канализация; -Автономное газовое отопление от двухконтурного котла. Все коммуникации подключены, договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Электричество и вода заведены в дом, разводка выполняется по индивидуальному проекту будущего собственника. Территория -Полностью благоустроенная территория и готовые подъездные пути; -Собственное паркоместо перед домом; -Дополнительная лестница с заднего фасада для хозяйственных нужд. Технические характеристики -Железобетонный каркас; -Перегородки из газобетона; -Толщина стен 300 мм; -Утепленная кровля со стяжкой и мембраной; -Окна с алюминиевым профилем; -Балкон с плиткой и стеклянными перегородками; -Металлическая входная дверь с терморазрывом и усиленной шумо- и теплоизоляцией. Таунхаус расположен в развитом районе Гурзуфа рядом с современными жилыми комплексами. В шаговой доступности магазины, рестораны, аптека, СПА-центр, фитнес-клуб, пункты выдачи и остановка общественного транспорта. Прогулка до центральной набережной занимает около 25 минут. Отличное решение для тех, кто ищет комфортную альтернативу квартире с собственным участком, парковкой и панорамными видами. Подходит для постоянного проживания и инвестиций под аренду. Остался последний таунхаус. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Продается видовая вилла в Гурзуфе общей площадью 638,6 м² на участке 10 соток. Объект отличается капитальной конструкцией: стены из ракушняка, монолитные перекрытия и металлический каркас обеспечивают надежность и долговечность. Дом отделан качественной штукатуркой и состоит из трех жилых и одного технического этажей. Ключевая особенность — просторные открытые террасы с панорамным видом на гору Аю-Даг и скалы Адалары. .На территории дома так же расположен бассейн .Все центральные коммуникации заведены в дом. Эксплуатируемая кровля.Закрытая охраняемая территория так же есть закрытый паркинг на 2 машиноместа.Расположение обеспечивает быстрый выезд на основную трассу . Объект представляет интерес для тех, кто ценит приватность, современные инженерные решения и уникальные видовые характеристики.Закрытая охраняемая территория.закрытый паркинг на 2 машиноместа. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190305 Номер в базе: 11831655

Арт. 119179767 Продается земельный участок общей площадью 32 сотки, расположенный в шаговой доступности к международному детскому лагерю "Артек", ЖК Шато Решелье, ЖК Гурзуф Ривьера, ЖК Алтея, ЖК Шато Лувр. Коммуникации находятся в непосредственной близости. Асфальтированный подъезд. Участок с уклоном, необходимо делать инженерные сооружения. Прекрасно подойдет для строительства частного домовладения либо гостиницы.

Продается видовая вилла в Гурзуфе общей площадью 500 м² на участке 8 соток. Объект отличается капитальной конструкцией: стены из ракушняка, монолитные перекрытия и металлический каркас обеспечивают надежность и долговечность,утеплен минватой,внутри дома выполнена предчистовая отделка. Дом отделан качественной штукатуркой и состоит из трех жилых этажей . Ключевая особенность — просторные открытые террасы с панорамным видом на гору Аю-Даг и скалы Адалары. .На территории дома так же расположен бассейн .Все центральные коммуникации заведены в дом.Закрытая охраняемая территория. Паркинг закрытого типа на два машиноместа.Эксплуатируемая кровля. Расположение обеспечивает быстрый выезд на основную трассу, при этом в районе развита повседневная инфраструктура. Объект представляет интерес для тех, кто ценит приватность, современные инженерные решения и уникальные видовые характеристики.Закрытая охраняемая территория. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190305 Номер в базе: 11831406

Продается видовая вилла в Гурзуфе общей площадью 395 м² на участке 5 соток. Объект отличается капитальной конструкцией: стены из газоблок, монолитные перекрытия и металлический каркас обеспечивают надежность и долговечность. Дом отделан качественной штукатуркой и состоит из трех жилых этажей . Ключевая особенность — просторные открытые террасы с панорамным видом на гору Аю-Даг и скалы Адалары. .На территории дома так же расположен бассейн .Все центральные коммуникации заведены в дом. Расположение обеспечивает быстрый выезд на основную трассу, при этом в районе развита повседневная инфраструктура.Эксплуатируемая кровля. Объект представляет интерес для тех, кто ценит приватность, современные инженерные решения и уникальные видовые характеристики.Закрытая охраняемая территория. Возле входа в дом расположен вход в паркинг на два машиноместа. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190305 Номер в базе: 11831524

Продается видовая вилла в Гурзуфе общей площадью 636,1 м² на ухоженном участке 10 соток. Объект отличается капитальной конструкцией: стены из ракушняка, монолитные перекрытия и металлический каркас обеспечивают надежность и долговечность. Дом отделан качественной штукатуркой и состоит из трех жилых этажей и технического подземного этажа. Ключевая особенность — просторные открытые террасы с панорамным видом на гору Аю-Даг и скалы Адалары. Участок полностью обустроен: выложен газон, высажены пальмы и декоративные кустарники. На территории дома так же расположен бассейн .Все центральные коммуникации заведены в дом.Эксплуатируемая кровля. Расположение обеспечивает быстрый выезд на основную трассу, при этом в районе развита повседневная инфраструктура. Объект представляет интерес для тех, кто ценит приватность, современные инженерные решения и уникальные видовые характеристики. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190305 Номер в базе: 11831739

Арт. 122833565 Предлагается возможность купить земельный участок площадью 7,5 сотки с великолепным видом на море и гору Аю-Даг, расположенный в коттеджном поселке "Вилла Роз" в живописном пригороде Ялты — поселке Гурзуф. Основные преимущества участка: +Удобное расположение — вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости; +Прекрасная экология и панорамные виды; +Комфортные подъездные пути. Характеристики участка: Категория земель: земли населённых пунктов; Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство; Видовые характеристики: впечатляющие панорамы моря и гор, открывающиеся на фоне зелёных природных ландшафтов; Коммуникации: по границе участка. Элитный посёлок "Вилла Роз" расположен в живописной лесопарковой зоне над Артеком. Здесь созданы идеальные условия для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. О коттеджном посёлке "Вилла Роз": +большая закрытая территория с ландшафтным дизайном и прогулочными аллеями, +контрольно-пропускной пункт, +круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Расположение: +До пляжей — 57 минут на авто; +До Симферополя — 1 час 15 минут на авто; +До Ялты — 1520 минут на авто; +До Севастополя — 1 час 30 минут на авто. В качестве приятного бонуса к участку прилагается готовый архитектурный проект современного дома — предоставим его по запросу. Заинтересовал участок? Документы готовы к сделке. Звоните!

Вилла в Гурзуфе. Редкое предложение на рынке домов в Ялте. Представьте себе: утро, выходишь на террасу с чашкой кофе, перед тобой — море, горы, виноградники. Воздух — чистейший, вокруг полная тишина. И всё это не где-то там, а в Крыму, в Ялте, в Гурзуфе. Эта вилла — редкость даже для Ялты. Новый, ухоженный дом площадью 1000 м² (600 м² внутренняя) находится в закрытом, охраняемом посёлке, где нет случайных соседей — только статусные виллы. Участок 16 соток — зелёный, просторный, с хвойными и фруктовыми деревьями, ландшафтным дизайном, зонами для отдыха. В доме 4 спальни, кабинет, игровая, две комнаты отдыха, два зала, летняя кухня, паркинги на 6-8 машин, террасы и т.д. Планировка. Двор: гостевой паркинг на 4 машины, участок на котором расположена летняя кухня, сад, спорт уголок, комната отдыха (кальянная/кинотеатр). Цокольный этаж: бойлерная, серверная, котельная, две комнаты для персонала со своей кухней и с/у, терраса с зоной джакузи. Первый этаж: инфинити бассейн, прихожая, кухня с залом, видовая терраса с выходном из зала, кабинет, с/у, спальня с отдельным входом и с/у, комната свободного назначения (предназначалась для спа комплекса или бильярдной, сегодня она под отделку и можно сделать под свои нужды) Второй этаж: зал, просторная мастер спальня, детская игровая, прачечная, террасы и паркинг на 2-4 машины (хозяйский). Так как дом находится в гористой местности, была возможность сделать заезд сверху, очень удобно попадать в дом) Третий этаж: две детские комнаты, с/у, видовая терраса. Фишка, от которой захватывает дух — инфинити-бассейн с видом на море. Словно ты на краю света, а вода уходит прямо в горизонт. Это не просто красивый кадр для соцсетей — это ощущение, которое хочется переживать снова и снова. Странно, но именно такой бассейн с такими видовыми характеристиками сегодня не встретить на местном рынке, прям экслюзив. Дом строили для себя: качественная отделка, продуманная планировка, светлые просторные комнаты, дорогая техника и мебель. Здесь жила молодая семья, но наездами, поэтому всё в отличном состоянии — дом как новый. Собственники являются большими профессионалами в области стройматериалов, поэтому за качество точно можно не переживать. Рядом — вся инфраструктура Ялты и Гурзуфа: рестораны, магазины, школы, пляжи. Но при этом сам дом — в уединённом, тихом месте, вдали от туристической суеты. До Ялты ехать 15 минут. До моря до 10 минут. Здесь отличные видовые характеристики, находясь в любой точки дома или участка — открывается хороший вид на море и горы. Но горы это прям особое, хоть самым востребованным видом является море, горы тут прям сильно дополняют вид, прям как-будто большая волна зелени на тебя движется, эффект рассказом и фото не передать. Еще здорово в том, что эта гора каждое время года меняет свой цвет и по своему удивляет, а какие тут закаты.

Мы не берем комиссию с покупателя! Продам в Крыму - городской округ Ялта пгт. Гурзуф участок 10 соток - совершенно ровный с видом на море и гору ,, Аю-Даг,, ( медведь гора). Тихое уединенное место в окружении вечнозеленых насаждений . Назначение участка ИЖС . Отличное месторасположение с хорошими видовыми характеристиками. Расположен участок чуть выше детского лагеря ,, Артек,,. Коммуникации : электричество -30 кВт, вода, канализация- централизована , газ подведён к участку. Рядом продаём ещё участки. Звоните! Организуем показ!

Четырехэтажная современная вилла под отделку с шикарным видом на море, расположенную в комплексе резиденций премиум-класса Гурзуф Ривьера, находящегося в одном из самых живописных мест Южного берега Крыма, на берегу Черного моря, недалеко от Ялты и Алушты. Здание представляет собой отдельностоящий дом с придомовой благоустроенной территорией 10 соток, большой террасой и бассейном. Общая площадь 638,6 м² Внутренняя площадь 500 м² Эксплуатируемая крыша, гараж на несколько автомобилей. Дизайн-проектом предусмотрены: -6 спален с личным санузлом и гардеробной комнатой, -просторные гостиные с панорамным видом в сторону Аю-Дага и скал Адалары, -кабинет и комната переговоров, -конференц-зал, кинотеатр. Планировка позволяет разместить: холл, столовую, хозяйственные помещения, комнаты для персонала, баню и хамам с зоной отдыха, несколько санузлов. Вилла гармонично встроена в скалу и представляют собой монолитную конструкцию на бетонной плите: -заполнение стен ракушечник, -натуральная плитка, -высококачественная гидроизоляция немецкого производства, -100 мм утепление фасада, -декоративная штукатурка. Со стороны моря вилла защищена неприступной девятиметровой опорной стеной, скрывающей внутренний двор от любопытных взглядов. Сейсмоустойчивость - 8 баллов. Инфраструктура комплекса "Гурзуф Ривьера": -SPA с закрытым бассейном, -банный комплекс, -бассейн на террасе, -рестораны, -тренажерный зал, -йога-центр, -теннисные корты, -детский центр и многое другое! До пляжа регулярно отправляются гольф-кары - 7 минут езды. До центра Ялты 25 минут на автомобиле. Отдых на собственной вилле в Гурзуфе на берегу моря это особое настроение, стиль и ритм жизни. Каждый новый день дарит новые впечатления, открытия и эмоции. Каждое событие, каждый момент, проведенные здесь, становятся яркими! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните!

Арт. 55765893 Станьте владельцем роскошной виллы с бассейном в современной средиземноморской эстетике, расположенной в элитном коттеджном посёлке "Вилла Роз" — в одном из самых престижных и живописных уголков Гурзуфа. Это объект для тех, кто ценит архитектуру, приватность и гармонию с природой, оставаясь вблизи всей инфраструктуры Южного берега Крыма. На участке расположены: Основная 2-этажная вилла — 703 м² (с хаммамом и тренажёрным залом); Открытый бассейн с подогревом и системой фильтрации; Просторная беседка с BBQ-зоной; Гараж на 2 автомобиля; Дом для персонала; Пространство под йога-центр; Декоративный пруд с карпами кои; Ландшафтный сад с фруктовыми деревьями и цветущими клумбами. Ключевые преимущества объекта: Приватный закрытый посёлок с однородной архитектурной средой и атмосферой уединённой резиденции; Панорамные виды на море, Гурзуфскую бухту и виноградники, которые становятся частью повседневной жизни; Тихая, зелёная локация с ощущением загородного уединения при быстрой доступности всей инфраструктуры; Полная готовность к проживанию — вилла укомплектована премиальной отделкой, мебелью и техникой; Авторский архитектурный проект от одного из востребованных современных архитекторов; Продуманная планировка, обеспечивающая комфортное проживание, отдых и приём гостей на высоком уровне. Архитектура и концепция виллы: Вилла спроектирована Алексеем Николашиным — одним из известных современных архитекторов. Концепция дома выстроена вокруг многовекового дуба, который стал центральным элементом П-образной композиции здания, создавая приватное внутреннее пространство. Интерьеры выполнены с использованием натуральных материалов в тёплой цветовой гамме, а панорамное остекление раскрывает впечатляющие виды на море и Гурзуфскую бухту. Поэтажная планировка: 2 этаж: • Просторная кухня с панорамными окнами; • Светлая гостиная с выходом к бассейну; • Мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом; • Каминный зал с выходом на террасу с бунгало; • Гостевая спальня; • Два санузла. 1 этаж: • Спальня с кроватью king-size; • Две книжные галереи; • Две детские спальни; • Просторный хаммам; • Полноценный тренажёрный зал; • Прачечная; • Техническое помещение с отдельным входом; • Кладовая; • Два санузла. С эксплуатируемой кровли предусмотрен отдельный вход в дом для персонала (кухня и спальня), над которым расположен гараж. Интерьер и оснащение Вилла оформлена с вниманием к каждой детали и оборудована премиальной мебелью и техникой: Диван B&B Italia; Кресла Meridiani; Мебель из массива натурального дерева в детской; Кухонный гарнитур B Каменная ванна Antonio Lupi в мастер-спальне; Вытяжка GAGGENAU; Система кондиционирования Daikin Europe; Сантехника AXOR. Интерьер выполнен в лаконичном современном стиле: светлые стены, дубовый паркет, натуральные текстуры и итальянская мебель создают атмосферу изысканного комфорта, где каждая деталь продумана до совершенства. Конструктив и инженерные решения Фундамент на монолитной плите и железобетонный каркас — надёжность и долговечность; Вентиляция и климат-контроль Mitsubishi — идеальный микроклимат во всех помещениях; Отопление от собственной газовой котельной; тёплые полы из мрамора и керамогранита; Хаммам облицован каррарским мрамором и марокканской плиткой; Винная комната оформлена травертином и дубом, оснащена системой поддержания температуры; Кровля частично выстлана габбро-диабазом — редкая магматическая порода, добавляющая объекту уникальности. Ландшафт и благоустройство Живописные террасы с панорамными видами; Архитектурная подсветка участка, подчёркивающая красоту экстерьера; Декоративный сад с гранатовыми деревьями, бамбуком, кедром и инжиром; Автоматизированная система полива — идеальное состояние зелёных насаждений круглый год; Современная система видеонаблюдения — безопасность и контроль. Рядом находятся знаковые достопримечательности Южного берега Крыма: Гора Аю-Даг (Медведь-гора) — один из главных природных символов Гурзуфа; Дом-музей А.П. Чехова в Гурзуфе — историческое место, связанное с жизнью писателя; Грот Пушкина — живописная природная локация у моря; Парк Айвазовское — один из самых красивых ландшафтных парков Крыма. Комментарий эксперта Меня зовут Даниил, я основатель компании КрымДом, занимаюсь продажей данной виллы. Готов лично показать объект, подробно рассказать о планировке, инженерных системах и преимуществах локации. Если этот вариант вам не подойдёт, подберу альтернативные виллы премиум-класса в Ялте и других престижных районах Южного берега Крыма. Документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную консультацию и записаться на персональный просмотр.

Арт. 133257705 Видовая вилла, на южном берегу Крыма, в коттеджном поселке "Вила Роз"! Вилла площадью 703 м² на участке 12 соток. Расположение - пгт. Гурзуф. Коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, газ, водоотведение. Технические характеристики: Двухэтажный дом Площадь: 703м² Высота потолка: 3,5 м. Ремонт: дизайнерский Стиль: Среднеземноморский. Отопление: газовый котёл, теплый пол. Установлена система "Умный дом". Электричество: есть. Водоснабжение: городское Планировка дома: Всего 2 этажа, 5 комнат На 1 этаже расположены: -просторная и светлая кухня с панорамными окнами, -большая гостиная с выходом к бассейну, -мастер-спальня с гардеробной и санузлом, -зал с камином и выходом на террасу с бунгало, -2 санузла. Цокольный этаж делится на два крыла - гостевое и детское: -гостевая спальня, -2 книжные галереи, -2 детские спальни, -хаммам, -спортзал, -прачечная, -техническое помещение с отдельным входом, -кладовая, -2 санузла. В доме выполнен дорогостоящий ремонт. Мебель и техника ведущих европейских брендов (Италия, Испания, Германия). Вилла спроектирована известным архитектором Алексеем Николашиным. П-образный план виллы определен многовековым дубом, который находится в центре архитектурной композиции. За уют пространства отвечают теплые натуральные материалы и панорамные окна с прекрасным видом на Гурзуфскую бухту. Планировка участка: Участок 12 соток, статус участка ИЖС; Бассейн с подогревом; Зона барбекю: видовая беседка с камином; Гараж на 2 автомобиля; Ландшафтный дизайн (террасирование); Въезд через КПП, закрытая территория. Инфраструктура: Идеальное расположение, в непосредственной близости от моря, набережной. Документы РФ. Профессиональное сопровождение!!!!