3 800 000 ₽
Продаётся одноэтажный жилой дом для круглогодичного проживания в с. Сухоречье (Симферопольский р-н), ул. Набережная, 24. Общая площадь помещений — 81 м². Дом 1980 года постройки, в 2018 году сделана пристройка из ракушечника (изменения отражены в документах).
Участок: 23,4 сотки, ИЖС, ограждён сеткой-рабицей, есть железные ворота, хозпостройки из ракушечника и погреб. Угловое расположение, с трёх сторон открываются просторы, вдали видна гора Чатыр-Даг. В 100 метрах протекает река Салгир.
Документы: все оформлены по РФ. Дом приобретён в 2025 году, продажа связана с переездом.
Конструкция и коммуникации:
Стены — ракушечник (толщина 40 см, в камень), крыша — шифер.
Планировка: 3 комнаты, гардеробная, коридор, кухня с выделенной зоной под отопление.
Отопление — новый твёрдотопливный котёл длительного горения (16 кВт, установлен в 2026 г.).
Окна — металлопластиковые,кроме кухни. радиаторы — алюминиевые.
Полы: на кухне бетонные, в комнатах — деревянные крепкие полы с линолеумом.
Санузел совмещён с душевой кабинкой, электробойлер на 80 л, автоматический повышающий насос (напор воды отличный).
Водоснабжение — центральное + рядом колодец.
Электричество — 5 кВт.
Инфраструктура: на участке плодовый сад. В шаговой доступности — магазины, детский сад, отремонтированная поликлиника, Дом культуры (библиотека, детские кружки), остановка, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Проведён оптический интернет (Агронет). Дорога до Симферополя — 30 минут, рядом Московское шоссе.
Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о частном доме в Крыму с красивыми видами, в спокойном месте, но недалеко от города.
