Oбъeкт 2245.
Дом, который строили не на продажу, а для себя!
Есть дома с красивым фасадом, а есть дома, в которых качество скрыто в каждой детали. Именно такой объект перед вами.
На участке расположен основной трехэтажный дом площадью 396,7 м² и гостевой дом с баней из красноярской лиственницы площадью 105,8 м².
Главное преимущество этого дома — фундаментальное качество строительства. Железобетонный каркас, стены из ракушечника толщиной 40 см, утепление базальтовой плитой 100 мм, фасад с покрытием травертином, потолки 3,2 м, высокий цоколь 1,2 м, рассчитанный даже на экстремальные осадки. Установлены премиальные окна REHAU с энергосберегающими стеклопакетами, усиленным армированием и панорамным остеклением. Кровля утеплена, выполнена на металлической стропильной системе. Предусмотрен обслуживаемый чердак.
Дом предлагается в свободной планировке с уже готовым дизайн-проектом, который передается новому владельцу.
Проект предусматривает всё, что ожидают от современной загородной резиденции:
— просторную гостиную с кухней, столовой и камином площадью 71 м²;
— кабинет;
— три спальни, включая роскошную мастер-спальню с собственной гардеробной и ванной комнатой;
— функциональный подвал с прачечной, сушильной, винным залом, оружейной комнатой и техническими помещениями.
Отдельного внимания заслуживает гостевой дом. Это полноценный двухэтажный дом из красноярской лиственницы со своей баней, комнатой отдыха, кухней, двумя спальнями и балконом. На первом этаже выполнены водяные теплые полы, разведены все инженерные коммуникации, установлены окна REHAU. Дом полностью прошел усадку и профессиональную обработку древесины.
Коммуникации:
Газ проходит по границе участка;
Получены технические условия на электричество;
Собственная скважина с чистой питьевой водой;
Автономный септик.
Участок общей площадью 30 соток полностью огорожен капитальным трехметровым бетонным забором, имеет два отдельных въезда — для хозяйской и гостевой зон. Асфальтированный подъезд обеспечивает комфортный доступ в любое время года. Большая площадь участка позволяет реализовать практически любой проект ландшафтного дизайна, а грамотное расположение домов по сторонам света делает территорию максимально комфортной для проживания.
Дом расположен в окружении горных пейзажей и чистого воздуха, при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом: школа, детский сад, магазины, Wildberries, Ozon, ФАП, остановка общественного транспорта. До Симферополя — всего 15 км, до Алушты — 25 км.
Это объект для тех, кто понимает разницу между красивой отделкой и действительно дорогим строительством. Здесь уже заложено качество, которое невозможно добавить после покупки.
Все документы проверены и полностью готовы к сделке.
Звоните — с удовольствием организуем просмотр и подробно расскажем обо всех особенностях этого уникального дома.
