Купить загородную недвижимость в дачном поселке Айвазовское Симферопольского района
4 300 000 ₽
Дом для жизни в предгорье Чатыр-Дага — 9 соток, шикарные виды
Идеальное место для тех, кто мечтает о загородной жизни среди природы, свежего воздуха и красивых горных пейзажей, при этом за 20 минут легко добираться до Южного берега Крыма!
Продаётся двухэтажный жилой дом 1990 года постройки из природного крымского ракушечника на земельном участке площадью 9 соток в дачном кооперативе с. Мраморное.
Дом отлично подойдёт для постоянного проживания или загородного отдыха. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни.
Дом 45,8 кв.м.
На первом этаже расположены: жилая комната, кухня, входная группа.
На втором этаже: жилая комната и санузел.
Вода и коммуникации
собственная скважина 70 метров;
колодец на участке;
отопление от электрокотла;
тёплые полы.
Участок — 9 соток, огорожен, ухожен и уже имеет взрослые плодовые деревья. Особая гордость — шикарный чернослив.
На территории есть навес ( подведена вода и водоотведение) — прекрасная зона отдыха, где можно проводить время всей семьёй, устраивать летние обеды и наслаждаться природой.
Всего в 100 метрах от участка начинается заповедный лес.
Дом расположен в живописном месте у подножия Чатыр-Дага, среди крымской природы. Изюминка этого места — шикарные виды на Добровскую долину.
Здесь особенно понравится тем, кто ценит уникальность климата:
чистый воздух;
родники
горные пейзажи;
близость леса;
приятную прохладу летом;
настоящий снежный пейзаж зимой.
При этом место не оторвано от цивилизации:
остановка общественного транспорта — всего 300 метров;
детей в школу возит школьный автобус;
есть возможность прописки.
При покупке можно использовать материнский капитал.
Главное — атмосфера
Это не просто дом с участком. Это место для тех, кто хочет жить ближе к природе, просыпаться с видом на горы, гулять по лесу и наслаждаться свежим воздухом.
Летом здесь приятная лёгкая прохлада, а зимой выпадает снег — настоящая смена сезонов и особая атмосфера крымского предгорья.
Если вы давно мечтаете о доме в красивом месте, где можно жить спокойно и наслаждаться природой, — приезжайте посмотреть.
Возможно, это именно то место, которое вы искали.
Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.
Номер объекта: 13932604.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 109678
Номер в базе: 13932604
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
2 300 000 ₽
Забудьте о выборе между быстро и надежно! Готовый дом с монолитным полом по цене каркасника!
Строить каменный дом - это годы ожидания, пыли и бесконечных трат. А при мысли об обычном каркаснике пугает эффект батута и шумные полы? Мы решили эту проблему!
Наша технология объединяет молниеносную скорость сборки с капитальной надежностью каменного дома. Вы получаете полностью готовое жилье, где не нужно переделывать черновую отделку. Завозите мебель и зовите гостей на новоселье!
Эксклюзив: Технология ТИХИЙ ПОЛ (Эффект монолита)
Мы навсегда убрали главную боль каркасного домостроения - вибрацию и гул:
Бетонная стяжка в основании! Это дает ощущение капитального монолитного перекрытия: пол не скрипит, не батутит и глушит любые шаги.
Комплектация ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ (Всё включено):
Вам не придется искать мастеров, покупать материалы и жить на стройке:
Интерьер и Отделка:
Стены: Гипсокартон + аккуратные обои (или покраска на ваш выбор).
Полы: Износостойкий стильный кварцвинил в жилых комнатах и практичная плитка в мокрых зонах.
Потолки: Матовый или глянцевый натяжной потолок по всему дому.
Двери: Прочная металлическая входная дверь + 4 стильные межкомнатные двери.
Инженерия и Климат:
Умное отопление: Комфортный водяной теплый пол (кухня-гостиная, коридор, санузел) + стальные радиаторы в спальнях.
Оборудование: Электрокотел на 12 кВт и водонагревательный бойлер уже установлены и готовы к работе.
Сантехника: В ванной комнате полностью смонтированы душевая кабина, унитаз и раковина.
Конструктив и Утепление:
Силовой каркас: Строго сухая строганная доска (45х145 мм). Идеальная геометрия стен на десятки лет без усадки!
Теплый фасад: Утепление 100 мм + стильная декоративная штукатурка (Короед/Шуба).
Тихая крыша: Утепление минватой 150 мм + мягкая битумная черепица (вы не услышите шум даже самого сильного дождя).
Окна: Белые энергосберегающие металлопластиковые пакеты.
Фундамент:
В базовую стоимость уже включен надежный свайный фундамент. При желании рассчитаем и зальем ленточный фундамент или монолитную плиту под ваш запрос.
Считайте выгоду: Вы получаете готовый дом без долгостроя, подорожания материалов и бесконечных смет.
Хотите приехать и вживую протестировать Тихий пол?
Звоните или пишите в личные сообщения прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ готовых объектов!Строительство за 2-3 месяца!!!
Только на Циан
2 100 000 ₽
Код объекта: 2173122.
Продается дом без отделки. На участке площадью 5,98 соток, утопающем в тишине и целебном аромате хвойного воздуха, он обещает стать вашим личным островком спокойствия. Это не просто строение, а холст, на котором вы сможете воплотить свои самые смелые мечты об идеальном загородном уединении.
Участок, окруженный величественным лесом, — это бесценное преимущество.
Коммуникации: электроэнергия на границе участка, вода (нужно бурить скважину до 20 метров), газа нет.
Сам дом, ожидая своего часа, предлагает чистый лист для вашей фантазии.
Расположение комнат, планировка, материалы отделки — все это в ваших руках. Хотите просторную гостиную с камином, уютные спальни с видом на деревья, или, возможно, мастерскую для творчества? Благодаря отсутствию отделки, вы не будете ограничены чужими решениями. Вы сможете создать пространство, которое идеально соответствует вашим потребностям и стилю жизни, вложив в него частичку своей души.
Этот дом — шанс начать новую жизнь, создать семейное гнездо, где будут рождаться и расти ваши дети, где будут собираться друзья и близкие. Здесь, в этом уединенном уголке природы, под сенью вековых деревьев, вы обретете не только собственное жилье, но и возможность жить в гармонии с собой и окружающим миром. Не упустите свой шанс стать обладателем действительно уникального места, где мечты обретают реальность.
Инфраструктура:удобная транспортная развязка во все направления Крыма, в 1.7 км аптеки.стоматология, маркеты, рынок, остановки общественного транспорта.
Приобретение дома в ипотеку невозможно.Звоните устроим показ.
Только на Циан
1 800 000 ₽
Продам участок 5 соток, СНТ Медик Плюс. Загорожен, есть электричество со счётчиком, бак для воды, летняя кухня, сад, рядом проживают соседи, от которых можно провести централизованную воду. Красивый вид на водохранилище, рядом лес. Подъезд с двух сторон - Курцов и Ялтинской трассы. Российские документы плюс межевой план.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
1 750 000 ₽
Продаётся дача площадью примерно 100 м², расположенная на участке примерно 6 соток. Дом построен в 1988 году. Двухэтажное строение требует ремонта, но это открывает возможности для реализации ваших дизайнерских идей.
На территории СНТ, рядом с домом есть остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. В доме три комнаты, однако водоснабжение и газ отсутствуют, а канализация представлена выгребной ямой. Санузел находится на улице.
Этот объект недвижимости станет отличным местом для тех, кто ценит спокойствие и природу. 44.811369, 34.244944 Есть возможность подключить электричество
7 300 000 ₽
Код объекта: 2197483.
ПРОДАЁТСЯ НОВЫЙ ДОМ 2026 года. ВАША МЕЧТА ОБ УЮТЕ СБЫЛАСЬ!
Представьте: это утро в вашем собственном доме, где шумит только ваша семья, а за панорамными окнами — ваш личный мир. Одноэтажный дом 100 м² на участке 4.2 сотки — идеальное пространство для жизни без возраста!
Почему это любовь с первого взгляда?
Простор и Свет: Кухня-гостиная 28 м² с выходом на террасу. Огромные панорамные окна и двери стирают грань между домом и природой.
Свежий воздух в каждой зоне: В санузле есть окно для проветривания, а просторный коридор тоже имеет окно — никакой темноты и свежий воздух !!
Комфорт: 2 раздельные спальни, совмещенный санузел, отдельная котельная + кладовая.
Предчистовая отделка (доделайте под свой вкус).
Сделан надежный фасад и крыша из мягкой черепицы.
Качественные металлопластиковые окна.
На участке: 2 парковочных места и готовый биосептик .
Локация — сказка для жизни:
5 минут — и вы в городе.
15 минут — и вы на Азовском или Чёрном море (выбирайте, где купаться сегодня!).
Пешком: Школа, садик, бассейн, каток, супермаркеты, аптеки, храм, продуктовый рынок.
Это не просто дом, это место, где хочется стареть медленно, а радоваться — каждый день.
Звоните и приезжайте смотреть! Ваш уют уже построен.
Только на Циан
2 900 000 ₽
Продаётся 2-х этажное строение на участке площадью 5,96 соток, который станет идеальным местом для вашей загородной жизни! Там же расположены дополнительные постройки, что создаёт отличные условия для комфортного проживания. Вода уже подведена, установлен водомер, газ находится на границе участка, а электричество заведено — вам не придётся тратить время на подключение коммуникаций!
Участок находится в живописном районе с развитой инфраструктурой: рядом расположены магазины, а общественный транспорт ходит регулярно, что обеспечит вам удобный доступ ко всем необходимым услугам. Есть возможность приобретения смежного участка. Всего в 4 км от участка находится берег моря, где вы сможете наслаждаться пляжным отдыхом и свежим морским воздухом.
Чистый воздух создают атмосферу уюта и спокойствия, идеально подходящую для ведения садово-огородных культур или просто для отдыха от городской суеты. Если вы мечтаете о жизни в тишине и гармонии с природой, этот участок — ваш идеальный выбор!
Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного места! Сделайте первый шаг к созданию своего уютного уголка у моря и начните новую жизнь в окружении природы и комфорта. Звоните прямо сейчас!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 182132
Номер в базе: 13954581
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 000 000 ₽
Участок расположен в живописной местности по дороге на Южный берег Крыма в посёлке Мраморное, вблизи от популярных Мраморных пещер. 30 минут на авто до моря. горная местность, чистый воздух и лес!
Участок имеет плодовые деревья (яблоко, вишня) , растет обильно виноград и орешник. На участке имеется гараж, оборудованный под кладовку, есть комфортная беседка для отдыха. В шаговой доступности имеется небольшой храм и природный родник с горной водой. Два озера поблизости наполнены рыбой. Лесная горная местность располагает к активному отдыху и прогулкам. Участок явно станем Вашим местом силы и будет наполнять положительными эмоциями наедине с природой!
2 500 000 ₽
Дом в селе Колодезное Симферопольского района — по цене ниже рынка. Стены из ракушечника: зимой в доме тепло и надёжно. Три комнаты, видовой дом.
Все коммуникации уже заведены: электричество, газ. Вода — из колодца, канализация — выгребная яма, отопление печное. Подъездные пути асфальтированы, добраться удобно в любую погоду.
Инфраструктура рядом: магазин — в 100 метрах, остановка — тоже в 100 метрах.
Оперативный показ по звонку.
Код объекта 14256066.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 196842
Номер в базе: 14256066
2 500 000 ₽
Продается двухэтажный дом в живописном селе Перевальное — место, где хочется задержаться!
Дом общей площадью 47,3 м² с тремя комнатами находится на стадии ремонта: это редкая возможность воплотить собственные идеи и сделать пространство именно таким, каким вы его видите. Отопление электрическое, по улице проходит газ, в доме — собственная скважина с водой, канализация — септик.
Участок, площадью 4,07 сотки, засажен деревьями. Место обжитое: рядом соседи, а магазины и остановка общественного транспорта — в шаговой доступности.
Ваша выгода наш приоритет! Выбирайте лучших! Компания ЭТАЖИ обеспечит комфортную и надежную сделку в кратчайшие сроки!
Номер объекта: 13912245.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 172148
Номер в базе: 13912245
2 600 000 ₽
Продаётся уютный дом на участке 15 соток в с. Льговское, Кировского района.
Площадь дома 53,4 м.кв., нуждается в косметическом ремонте. Электричество, вода заведены, отопление печное, газ- выведен стояк по границе участка. Есть летняя кухня, большой подвал, небольшая банька и хоз. постройки. Очень красивые виды открываются на гору Агармыш. Участок имеет удобный подъезд- два противоположных входа, выходящих на параллельные улицы. Сам по себе светлый и просторный. На участке плодородная земля, растут плодовые деревья- вишня, черешня, слива, груша и лесной орех (фундук).
С участка открываются очень красивые виды на гору Агармыш. Есть амбулатория, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, школа и детский сад находятся в 100 метрах. автобусы ходят по расписанию. Удобно добираться по трассе Таврида, 35 минут до Феодосии, 50 минут и Вы в Симферополе, рядом строится развязка на город Судак- 30 минут на машине и Вы в гуляете по Генуэзской крепости.
Кировский район по праву считается одним из самых экологически чистых районов Крыма.
Звоните, показ в удобное для вас время!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 182132
Номер в базе: 12492223
8 400 000 ₽
Объект 1325.
Продается замечательный участок с домом, расположенным в живописном селе Громовка, на берегу Черного моря.
- Участок площадью 11 соток, 5 километров от моря, назначение - ИЖС, огорожен забором, на участке готовый двухэтажный дом, площадью 90 м2, а также просторный бассейн, мангальная зона и площадка для отдыха.Дом готов для проживания, продается со всей обстановкой и техникой. Оформлен с учетом современных стандартов. Подключен свет 5 кВт и проведено водоснабжение. Дом использовался как летняя дача и не имеет отопления, однако на первом этаже дома есть камин и планируется газификация села. Дом имеет 4 уютные комнаты по 16 м2 и 12 м2, по две на каждом этаже, огромную веранду на втором этаже 18 м2 и немногим меньше 8 м2 на первом, которую легко перестроить еще в одну комнату. Просторная кухня 24 м2, терраса перед кухней 30 м2 с навесом позволят вам наслаждаться временем с семьей и друзьями, создавая атмосферу домашнего уюта. Зона барбекю 30 м2 под навесом с мангалом. Большой бассейн 8*4 м. глубиной 1,7 м и водная горка. На территории мощеные камнем дорожки и площадки, удобный подъезд.
- Парковочная зона внутри на 4 машины. Арочные навесы с виноградником. На участке хороший, ухоженный сад с фруктовыми деревьями и виноградником. Начиная с июня и до поздней осени вы сможете наслаждаться фруктами со своих деревьев. Есть черешня, вишня, персики, абрикосы, груши, яблони, гранат, 5 деревьев инжира, грецкий орех, миндаль, малина и смородина. Дом в Громовке уже готов для проживания и оформлен с учетом современных стандартов.
Этот дом с участком в 11 соток — это возможность создать свой идеальный уголок среди природы, всего в нескольких километрах от моря. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра — ваше новое счастье ждет вас!
Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы предложим лучшие варианты.
3 100 000 ₽
Объект 4843.
Продаётся уютная квартира в живописном селе Весёлое, Крым
Представьте себе место, где время течёт размеренно, а воздух наполнен ароматами горных трав и свежестью моря. Именно здесь, в селе Весёлое, в уникальной Веселовской бухте — одной из самых экологически чистых зон Крыма — продаётся ваша будущая квартира.
О месте:
Село Весёлое — это идеальный баланс между уединением и доступностью. Всего 2 км отделяют вас от ласкового моря с ровной асфальтированной дорогой к пляжу. При этом вы живёте вдали от шумных туристических толп, наслаждаясь тишиной, панорамными видами на горы и невероятной природой. Это место силы для тех, кто ценит покой, чистый воздух и красоту Южного берега Крыма.
О квартире:
- Простор и свет: квартира расположена на земле, что дарит ощущение собственного дома, а не стандартной ячейки в многоэтажке. Большие окна или выход на участок наполнят комнаты солнечным светом.
- Свобода и приватность: свой земельный участок — это ваша личная территория. Здесь можно разбить цветущий сад, установить беседку для семейных ужинов, обустроить зону барбекю или просто загорать в собственном шезлонге.
- Комфорт для жизни: продуманный вариант как для постоянного проживания, так и для прекрасного загородного дома. Идеально для семьи, которая ищет гармонию с природой, не отказываясь от благ цивилизации.
- Инвестиционный потенциал: Весёлое активно развивается. Это прекрасное вложение средств — квартиру можно использовать как доходную дачу, сдавая её в сезон отдыхающим, которые всё чаще ищут аутентичное жильё у моря, а не шумные отели.
Это не просто квадратные метры. Это ваш личный оазис в сердце крымской природы, место, куда захочется возвращаться снова и снова.
2 500 000 ₽
Объект 2174.
Мечтаете о тихом уголке, где можно отдохнуть от городской суеты, насладиться пением птиц и ароматом цветущих деревьев? Тогда это предложение для Вас!
Предлагается к продаже уютный дом на участке 8 соток в живописном кооперативе "Орарий".
Вас ждет:
• Зеленый оазис: Участок утопает в зелени, окружен деревьями и кустарниками, создавая атмосферу уединения и спокойствия. С участка прямой выход в лес.
• Домик с историей: На участке расположен каркасный финский домик, готовый стать началом Вашего личного пространства. Он хранит тепло и воспоминания, и может послужить как временным пристанищем, так и основой для нового строительства.
• Возможность для строительства: Участок предоставляет отличную возможность построить новый дом, отвечающий всем Вашим требованиям и желаниям.
• До пляжей Судака на машине 15 минут.
Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы предложим лучшие варианты.
3 500 000 ₽
Арт. 145921145 Дача вблизи столицы!
Симферопольский район, с. Новозбурьевка, 42 улица.
Одноэтажная новая дача, 2026 года постройки.
Общая площадь 56 кв. м., жилая 24 кв. м., кухня 20 кв. м.
Две раздельные комнаты (12 кв. м., 12 кв. м.).
Санузел.
Высота потолков 3 м.
Под отделку.
Сделана качественная крыша из метало черепицы.
Коммуникации:
свет внутри поселка
вода внутри поселковая (можно скважину)
канализация - септик.
Земельный участок общей площадью 5 соток, назначение землепользование (ведение садоводства), выполнено межевание!
Инфраструктура дома:
дом расположен на ровном участке, возможность организовать парко место во дворе, зону отдыха и барбекю.
Инфраструктура района:
удобное расположение, вблизи дороги, продуктовые и строительный магазин в 1-2 км. Школа и детский сад в городе.
Право собственности РФ.
Один собственник.
Никто не проживает!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- с. Муромское
- Жемчужный кв-л
- Южный тер.
- Колос СТ
- Родничок СНТ
- Каскад СПК
- с. Изобильное
- Лаванда парк кп
- с. Зеленогорье
- Краснознаменское с/пос
- Мир СНТ
- Агрос ТСН
- Надежда СНТ
- Артек СНТ
- 1-й Южный Массив тер.
- с. Новозуевка
- с. Синекаменка
- Садовод СНТ
- Протон садоводческое товарищество
- с. Васильковое
- с. Мирновка
- Сосновый Бор СНТ
- с. Котовское
- Дружба СПК
- Солнышко садоводческое товарищество
- Нурлу мкр
- Пруд кп
- с. Крыловка
- Луговое-2 мкр
- с. Внуково
- с. Ворон
- Виноградарь СНТ
- Долина Роз кв-л
- Родничок СПК
- Солнечный ТСН
- Тепличник СПК
- Красноярское с/пос
- с. Полтавка
- Белое-4 кв-л
- Ветеран 1 СНТ
- СНТ Донузлав ТСН
- с. Зеленое
- Новый мкр
- Военный Городок кп
- с. Октябрьское
- с. Полтавское
- Автомобилист-Березка СТ
- Жаворонок СПК
- Универсал СТ
- Дружба СПК
- Мечта СПК
- Платановый кв-л
- Линза СТСН
- с. Емельяновка
- Медик СТСН
- с. Коренное
- Прогресс СПК
- Заря СНТ
- Чайка-Керчь СНТ
- с. Ходжа Сала
- Орбита СПК
- Мечта СПК
- Лесная поляна СПК
- Вертикаль СНТ
- с. Белокаменное
- Ясная Поляна СНТ
- с. Колодезное
- Некрасовское с/пос
- с. Криничное
- Сосны кп
- Зодчий СПК
- Журавушка СНТ
- с. Отрадное
- с. Громовка
- Партизанское с/пос
- с. Воронцовка
- с. Баланово
- Бештерек СНТ
- Строитель-01 СНТ
- Ветеран-3 дп
- Яблонька дп
- с. Магазинка
- с. Чкалово
- Таврия СТ
- АГК Подкова тер.
- Братское с/пос
- СПК Яблонька СНТ
- с. Гвардейское
- с. Красновка
- с. Кумово
- с. Известковое
- с. Дачное
- с. Новая Жизнь
- с. Чайковское
- с. Красноселовка
- Весна СТ
- с. Мичуринское
- Дубки СПК
- Новожиловское с/пос
- Дорожник СПК
- с. Ленское
- Зодчий ТСН
- Лодочный причал № 251 Парус ТСН
- Дельфин ТСН
- с. Головановка
- с. Черемисовка
- Энергия-5 СПК
- с. Красногорское
- пос. Олива
- с. Дубровка
- Стимул СПК
- Мечта СТ
- пос. Озеровка
- Сатурн СПК
- Ручеек СНТ
- СТ Крымсовхозвинпром ОК
- Василек дп
- с. Кубанское
- Грэсовский пгт
- Горизонт дп
- с. Айвазовское
- с. Петрово
- Ореанда СПК
- пос. Водохранилище
- Степновское с/пос
- Бештерек СПК
- с. Михайловка
- с. Тополи
- Вишневый Сад СПК
- Шарха СНТ
- с. Краснофлотское
- Труд СНТ
- Лаванда ЖСТ
- Автодор СПК
🏠 Как купить загородную недвижимость в дачном поселке Айвазовское Симферопольского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в дачном поселке Айвазовское Симферопольского района?
- ✓ В базе Циан 2 загородной недвижимости в дачном поселке Айвазовское Симферопольского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит загородная недвижимость в дачном поселке Айвазовское Симферопольского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 93,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 736 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь загородной недвижимости в дачном поселке Айвазовское Симферопольского района?
- ✅ Минимальная площадь: 45,8 м² (площадь дома), 4,5 сот. (площадь участка)
- ✅ Объект наибольшей площади: 45,8 м² (площадь дома), 4,5 сот. (площадь участка)