


Продается ровный участок, 9 соток, в пригороде Симферополя, пгт. Гвардейское. Сoбственник. Фактическая площадь - 10 соток. Хорошие подъездные пути. Электричество (счетчик на участке), поливная вода на улице, подается каждые 2 дня. В СНТ реализуется прокладка водопровода с питьевой водой (круглосуточно), срок ввода в эксплуатацию - конец 2025 года. В перспективе - газ. Гвардейское - быстро развивающийся населенный пункт в Симферопольском районе, до Симферополя - 15 км, западного берега Крыма (Евпатория) - 50 км. Действующая инфраструктура: школа, детские сады, магазины, рынок, стадион, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта. В двух минутах от участка трасса Симферополь - Армянск. До станции Остряково - 4 км, жд вокзала Симферополя - 19 км, международного аэропорта Симферополь - 8 км, трассы Таврида - 10 км. Благодатный край с хорошим климатом в центре Крыма! Главное богатство участка - луговой ЧЕРНОЗЕМ, который даст хозяину богатый урожай! Глубина плодородного слоя - более 2 метров! Документы РФ. Возможна прописка! Отличный вариант для строительства собственного дома и уютной жизни в экологически чистом районе вблизи Симферополя. Земельный участок от собственника (частник) в поселке городского типа Гвардейское Симферопольского района.