Продаю з/у площадью 6.3 сотки с высоким инвестиционным потенциалом! Уникальная возможность приобрести земельный участок, который расположен всего в 800 метрах от моря и в 14 км от города Керчи, что делает его идеальной инвестицией в текущее время, а также подходит для строительства дачи или организации туристического бизнеса. Почему это выгодная инвестиция? 1) Рост цен на землю. Близость к морю и развитие инфраструктуры Крыма гарантируют рост стоимости участка в ближайшие годы. 2) Высокий спрос. Земля вблизи моря пользуется стабильным спросом среди туристов, дачников и инвесторов. 3) Гибкость использования. Участок ЛПХ позволяет установить дом (не имеющий прочной связи с землей), сдавать землю в аренду или выращивать сельхозпродукцию . 4) Живописное местоположение. Тишина, природа и близость к морю создают идеальные условия для отдыха и жизни. 5) Одна из самых низких точек входа для инвестора с минимальными рисками. ТТХ з/у: * Кадастровый номер участка 90:07:260301:1141; * Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках; * Коммуникации: электричество вдоль трассы и есть возможность подключения к электросетям по льготной категории, центрального водоснабжения и канализации нет. * Состояние подъездных путей - новая дорога (см. фотографии). * Потенциальный перевод статуса земли в ИЖС. * Участок прямоугольной формы (соотношение сторон 5/4), ровный, без уклона. Для более подробной информации, а также информации о развитии близлежащих территорий прошу связываться со мной. Купить земельный участок без посредников в сельском поселении Челядиновское Ленинского района.