Продажа земельного участка ИЖС в с. Ерофеево, Ленинский район, Крым Цена: 849 000 руб. Площадь: 11,2 сотки (1120 м²) Категория: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Кадастровый номер: 90:07:170201:296 Адрес: Республика Крым, Ленинский район, с. Ерофеево, ул. Комарова, д. 13 Продаю большой земельный участок правильной формы, полностью готовый к строительству жилого дома(в наличии градостроительный план участка) Место находится в спокойном селе Ерофеево, всего в 15 км от Приморского, в стороне от шумных трасс — отличное сочетание тишины и доступности. Основные преимущества: Электричество проходит по границе участка; подключение занимает минимум времени. Газификация села в процессе, будет возможность подключения. Хороший подъезд, участок не подвержен шуму автомобилей. По соседству — жилые дома. Рядом с домом магазин, кафе и транспортная остановка, что обеспечивает комфортное проживание. Инвестиционная привлекательность: Рядом, в Приморском, активно строится масштабный жилищный комплекс Просторы Крыма — целый город у моря на 21 449 жителей с общей площадью более 831 000 м². Сдача первой очереди (включая первый дом) ожидается в I квартале 2026 года, а весь проект — до 2029 года. Благодаря этому спрос на землю в районе растет: люди приезжают, появляется инфраструктура, и цены на участки увеличиваются (за последние месяцы рост уже составил 6-10%, а в ближайшие 1-2 года ожидается подъем на 10-20%) и эта тенденция продолжится. Условия приобретения: Участок в долгосрочной аренде (20 лет), с возможностью выкупа за 5% от кадастровой стоимости после строительства и регистрации дома. Это стандартные условия для муниципальной земли в Крыму, выписка из ЕГРН подтверждает все данные. Все документы в порядке, выписка из ЕГРН предоставляется. Цена участка — 849 000 руб., что ниже рыночной для аналогичных вариантов в Ленинском районе (средние цены за сотку — от 100 000 до 250 000 руб., в зависимости от локации)., возможен торг. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, организую просмотр. Купить земельный участок без посредников в Ленинском районе республики Крым.