33 000 000 ₽
Арт. 74130610 Станьте владельцем коттеджа с панорамным видом на Чёрное море и Ялтинский залив, расположенного на первой береговой линии в одном из самых экологически чистых и уединённых районов Ялты — посёлке Отрадное.
Статус земельного участка: коммерческое назначение (туристическое обслуживание) с возможностью выкупа.
На земельном участке площадью 8,3 сотки расположены:
основной 2-этажный дом (70 м²);
видовая терраса;
бассейн;
беседка с мангальной зоной;
парковка для автомобилей;
ландшафтное озеленение;
оливковая роща.
Ключевые преимущества объекта:
Первая береговая линия и панорамные виды на море и Ялтинский залив;
Уединённое расположение в зелёной курортной зоне;
Готовая инфраструктура для отдыха и проживания;
Бассейн, банный комплекс и зоны отдыха на территории;
Ландшафтный дизайн и приватная атмосфера;
Инвестиционный потенциал за счёт коммерческого назначения земли;
Возможность выкупа земельного участка.
Главным преимуществом объекта является уникальное расположение у самого моря и закрытая, приватная территория, скрытая от посторонних взглядов, что создаёт атмосферу полного уединения.
Планировка дома:
Цокольный этаж:
баня на дровах;
душевая.
1 этаж:
прихожая с вместительным шкафом-купе;
кухня-столовая;
совмещённый санузел.
2 этаж:
спальня с выходом на видовую террасу;
совмещённый санузел.
В шаговой доступности расположена вся инфраструктура отеля "Ripario Hotel Group":
старинный парк с реликтовой растительностью;
крытый подогреваемый бассейн;
сауна и SPA-зона;
рестораны и бары;
лобби-бар;
теннисный корт и спортивные площадки;
мини-футбольное поле;
детская площадка;
собственный оборудованный пляж;
медицинский центр;
тренажёрный зал.
Земельный участок находится в аренде на 49 лет (до 2069 года) с видом разрешённого использования — туристическое обслуживание, с возможностью последующего выкупа. Имеется действующее постановление о выкупе 7377п, что позволяет новому собственнику сразу после сделки оформить выкуп и зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Близость к достопримечательностям Южного берега Крыма
Массандровский дворец — императорская резиденция Александра III с ландшафтным парком;
Массандровский парк — уникальная парковая зона с хвойным воздухом и прогулочными маршрутами;
Массандровский винодельческий завод — легендарные винные подвалы с более чем вековой историей;
Никитский ботанический сад — научный центр с уникальными коллекциями растений и оранжереями.
Комментарий эксперта
Меня зовут Роман, я ведущий брокер компании "КрымДом". Занимаюсь продажей данного объекта и готов предоставить полную информацию о коттедже, рассказать о планировке, инженерных системах, преимуществах локации и панорамных видах.
Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и лично оценить уникальность этого дома!
