Предлагаем к продаже действующий мини-oтель нa 10 номepов в живописнoм пpигopoдe Ялты — пocёлке Отрaднoe — прибыльнoгo бизнесa c выcокoй доходностью и стабильной зaгpузкой нa бeрeгу Чёpного мoря.
Полностью cфоpмирoвaнный гоcтиничный пpоект под ключ c пoдтвеpждённoй финaнcoвoй иcтopиeй, наpаботанной клиентской базой. Бизнес выстроен и отлажен, не требует дополнительных вложений и позволяет новому собственнику получать прибыль с первого дня владения.
Ключевыми преимуществами объекта являются сформированный и успешно функционирующий арендный бизнес, сезонная загрузка 95-100%, продуманная инфраструктура для комфортного отдыха гостей, удобная транспортная доступность до центра Ялты и высокий потенциал дальнейшего роста доходности.
Отель площадью 600 м2, расположен на благоустроенном участке 6,1 сотки всего в 300 метрах от моря, в одном из самых востребованных курортных районов Большой Ялты.
На территории расположены:
Трёхэтажное основное здание 600 м²,
- Кафе-столовая на цокольном этаже,
- Гостевой дом с сауной,
- Беседка с зоной ВВQ и тандыром,
- Парковка на 6 автомобилей
- Благоустроенный двор с ландшафтным озеленением,
- Уютная территория утопает в зелени и цветах, создавая атмосферу приватного курортного комплекса,
- Возможность установки бассейна.
Планировка отеля:
Цокольный этаж
Просторная кухня, оборудованная всей необходимой встроенной техникой,
Уютная обеденная зона, рассчитанная на одновременное размещение всех гостей отеля.
Второй и третий этажи — 8 номеров Стандарт
Уютные и просторные номера с балконами, обустроенные мебелью из натурального дерева
Мансардный этаж — 2 номера Люкс
Просторные номера с отдельной спальней и балконом с панорамным видом на море
Оснащение номеров:
В каждом номере - большая кровать, раскладной диван, рабочая зона, кондиционер, телевизор, холодильник, чайник.
Интерьеры выполнены с использованием натуральных экологически чистых материалов, продуманы до мелочей и создают атмосферу уюта и комфорта. Вход в номера осуществляется с улицы по внешней лестнице.
Техническое оснащение:
Все центральные коммуникации, включая газ
Высокоскоростной Wi-Fi
Спутниковое ТВ
Автономные системы жизнеобеспечения
Финансовые показатели:
Отель функционирует круглогодично.
Загрузка: 95100% в высокий сезон
Стоимость проживания:
6 500 10 000 ₽ / сутки (майоктябрь)
4 000 7 000 ₽ / сутки (зимний период)
Востребована аренда помесячно в межсезонье
Локация и окружение:
Посёлок Отрадное — престижная курортная зона Большой Ялта, сочетающая тишину прибрежного пригорода и близость к центру курортной жизни.
До центра Ялты — всего 15 минут на автомобиле
Галечный пляж протяжённостью около 500 метров — в 5 минутах пешком
Рядом расположен тенистый парк с прогулочными аллеями и детской площадкой
В пешей доступности — курортный комплекс Riраriо Ноtеl Grоuр с развитой инфраструктурой отдыха: рестораны, бары, фитнес-клуб, бильярд и спортивные площадки.
Также, есть возможность увеличение участка на 5 соток (в разработке).
Документы РФ
Собственник РФ
