Только на Циан
Проверено в Росреестре
131 115 105 ₽
Арт. 61145049 Станьте владельцем нового дома в средиземноморском стиле с панорамными видами на Чёрное море и Крымские горы, расположенного в тихом и живописном районе Гурзуфа рядом с виноградными плантациями. Уникальное сочетание приватности, природы и курортной атмосферы делает этот объект идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
На благоустроенном земельном участке (11 соток) расположены:
основной 3-этажный дом (520,7 м²);
бассейн с подогревом и лаунж-зоной;
ландшафтный сад с системой автополива;
парковка для автомобилей.
Ключевые преимущества объекта:
панорамные виды на море и Крымские горы;
уединённая локация в тихом районе Гурзуфа;
просторный участок с продуманным ландшафтным дизайном;
функциональная планировка для большой семьи и гостей;
высокий потенциал для создания индивидуального дизайн-проекта.
Планировка дома
На цокольном этаже:
гараж,
котельная,
постирочная,
баня,
комната отдыха,
душ,
2 санузла,
винный погреб.
На 1 этаже:
большая спальня с панорамными окнами и выходом на террасу и к бассейну,
большая кухня-столовая с выходом на террасу.
две гостевые комнаты, каждая с индивидуальным санузлом с душем,
гостевой санузел.
На 2 этаже:
большая спальня с террасой и панорамными окнами с видом на море, с индивидуальным санузлом с ванной,
спальня с индивидуальным санузлом,
две спальни,
гостевой санузел.
Дом построен по монолитно-каркасной технологии с использованием качественных и экологичных материалов. Стены выполнены из крымского ракушечника, кровля — натуральная черепица. Выполнена предчистовая отделка и разведены основные инженерные системы, что позволяет реализовать любой дизайнерский проект.
На участке создан гармоничный ландшафтный дизайн с декоративными и плодовыми растениями, формирующий атмосферу уединённого загородного курорта.
Техническое оснащение:
два газовых котла Buderus;
кондиционеры Mitsubishi Heavy Industries;
разводка электрики и слаботочных систем;
защитные роллеты с электроприводом;
деревянные окна и двери с затемнёнными стеклопакетами.
В дом заведены все центральные коммуникации:
вода;
канализация;
газ;
электричество (25 кВт).
Престижная локация и достопримечательности Гурзуфа
В доступности расположена вся инфраструктура Гурзуфа:
Супермаркеты и магазины;
Кафе и рестораны;
Салоны красоты и SPA-комплексы;
Аптеки, прогулочные зоны и благоустроенные пляжи;
Рядом находятся знаковые достопримечательности Южного берега Крыма:
Гора Аю-Даг (Медведь-гора) — один из главных природных символов Гурзуфа;
Дом-музей А.П. Чехова в Гурзуфе — историческое место, связанное с жизнью писателя;
Грот Пушкина — живописная природная локация у моря;
Парк Айвазовское — один из самых красивых ландшафтных парков Крыма.
Стоимость объекта составляет эквивалент 1 650 000 $ по коммерческому курсу на дату сделки.
Комментарий эксперта
Меня зовут Алексей, я ведущий брокер компании КрымДом, специализируюсь на продаже недвижимости на Южном берегу Крыма. Я лично занимаюсь этим объектом и подробно расскажу о доме, участке, особенностях локации и вариантах приобретения.
Работаю для вас без выходных — свяжитесь со мной, и я организую персональный показ, чтобы вы смогли в полной мере оценить атмосферу и преимущества этого дома.
