Только на Циан
35 000 000 ₽
Продаётся современный двухэтажный дом премиум-класса 212,6 кв.м в Евпатории.
Дом 2021 года постройки — безупречное состояние, продуманный до мелочей дизайн, инженерные системы высокого уровня. Заезжай и живи — без единого вложения.
Идеально подходит как для постоянного проживания семьи, так и в качестве премиальной резиденции у моря с высокой доходностью при сдаче в аренду.
УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Электричество 30 кВт (трёхфазное) — редкость для частного сектора!
• Хватит на сауну, бассейн с подогревом, электрокотёл
• Зарядка для электромобиля
• Все кондиционеры одновременно без ограничений
• Экономия 200-300 тыс. руб. на подключении (уже включено)
Тёплые полы ВО ВСЁМ ДОМЕ — абсолютный комфорт в любой сезон
Система обратного осмоса на весь дом — кристально чистая вода из каждого крана
Качественный современный ремонт — дизайнерские решения, премиальные материалы
Отдельный гараж/навес 32,8 кв.м с мощёной площадкой
Благоустроенный участок — детская площадка, огород, молодые деревья
ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — общественная зона для жизни и приёма гостей:
• Просторная гостиная-кухня-столовая открытой планировки (~50 кв.м)
• Белая кухня с островом и барной стойкой
• Панорамные двери с выходом во двор — стирается граница между домом и улицей
• Современный санузел с мраморной плиткой, ванной и душевой
• Гардеробная / постирочная
ВТОРОЙ ЭТАЖ — приватная зона для отдыха:
• 2 детские комнаты с оборудованными рабочими зонами
• Мастер-спальня
• Санузел
ЛОКАЦИЯ:
Евпатория — жемчужина западного Крыма:
• 10-15 минут до лучших песчаных пляжей
• Мелкое тёплое море — идеально для детей
• Курортная инфраструктура: санатории, SPA, набережная
• Школы, детские сады, магазины — в шаговой доступности
• 1 час до аэропорта Симферополя
• Тихий, престижный район
ДОКУМЕНТЫ:
Собственность оформлена
Без обременений и залогов
Выписка ЕГРН готова к сделке
3 зарегистрированных объекта: дом + гараж + участок
Все коммуникации подключены официально
Быстрый выход на сделку







































































