


Вашему вниманию К продаже Вам представлен достойный объект за адекватную цену близ Ялтинского залива Земельный участок 7 соток Дом 184.3 квадратных метра Все коммуникации центральные Характеристики дома - Строение в два этажа на 1ом уровне расположены - 2 жилые комнаты зона отдыха совмещенный санузел на 2ом уровне - 4 жилые комнаты совмещенный санузел В пристройке к дому располагается кухня так же имеется сауна со своим санузлом / постирочной и сушильной комнатой На территории расположены бассейн гараж беседка зона барбекю Территория в плитке Во дворе растут вековые сосны, кипарисы, грецкий орех и фруктовые деревья Вложение денежных средств так же интересно под инвестицию кто занимается арендным бизнесом Звоните уже сегодня Помощь в получении ипотеки в любых банках. Для клиентов действуют сниженные процентные ставки 99% одобренных клиентов Индивидуальное рассмотрение заявок от заемщиков с небольшими официальными зарплатами, не граждан РФ, предпринимателей Ведение под ключ и контроль безопасности сделок Высококвалифицированным Юристом Звоните, чтобы договориться о просмотре С Уважением, Ваш персональный специалист по Недвижимости Александр Продается загородная недвижимость на шоссе Южнобережное в городе Ялта.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Арт. 134955159 Станьте владельцем уникального дома с панорамными видами 360 в Ялте, где приватность и уединение органично сочетаются с современной архитектурой, продуманным масштабом и удобной близостью ко всей городской и курортной инфраструктуре. Дом общей площадью 584 м² (с учётом балконов и эксплуатируемой кровли) расположен на участке 4,4 сотки. Жилая внутренняя площадь составляет 368 м², что обеспечивает комфортное зонирование пространства для жизни и отдыха. Ключевые преимущества объекта: панорамные виды 360 на Ялту, морское побережье и горный ландшафт, создающие эффект полного погружения в окружающую природу; современная архитектура с выразительными фасадами и продуманной планировкой; возможность завершения благоустройства и интерьеров в соответствии с индивидуальным проектом; удобная близость ко всей городской инфраструктуре Ялты при ощущении уединённого загородного дома. Планировка дома: 1 этаж: просторные помещения свободного назначения, просторная кухня-гостиная, обеденная зона, возможность организации зоны отдыха, или гостевых комнат. 2 этаж: санузел, просторные помещения свободного назначения, выходы на балконы с панорамными видами. 3 этаж: спальные комнаты, санузлы, гардеробные, балконы с видом на Ялту и море. 4 этаж: эксплуатируемая кровля с навесом, пространство для лаунж-зоны, отдыха и приёма гостей с уникальной панорамой 360 на море, горы, лес и город. Дом спроектирован с акцентом на панорамное остекление, благодаря чему из большинства комнат открываются впечатляющие виды на Ялту — от мягких утренних рассветов до эффектной вечерней подсветки города, создающей особую атмосферу в любое время суток. Локация и достопримечательности Объект расположен в районе Южнобережного шоссе — одной из главных транспортных магистралей Южного берега Крыма, обеспечивающей быстрые и удобные маршруты в сторону Ялты, Алушты и ключевых курортных направлений побережья. Локация удачно сочетает приватность горного окружения с высокой транспортной доступностью: здесь ощущается уединение и тишина природы, при этом вся городская и курортная инфраструктура находится в комфортной близости. Это делает район одинаково привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха в любое время года. В непосредственной близости находятся знаковые природные и исторические достопримечательности региона: Ялтинский горно-лесной заповедник; водопад Учан-Су — самый высокий водопад Крыма; Ливадийский дворец — бывшая летняя резиденция императорской семьи с уникальным парком и исторической архитектурой; Массандровский дворец — изящный дворцовый комплекс, окружённый виноградниками и лесными массивами; набережная Ялты — центр курортной жизни с ресторанами, прогулочными зонами и морской инфраструктурой; пляжи Ялтинского побережья — благоустроенные зоны отдыха с видом на горы и Чёрное море. Комментарий эксперта Меня зовут Даниил, я ведущий брокер компании КрымДом, специализируюсь на продаже элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. Я лично сопровождаю продажу данного объекта и могу подробно рассказать о доме, инженерных решениях, особенностях локации и всех преимуществах данного предложения. Звоните прямо сейчас — организуем персональный показ и ответим на все вопросы. Работаем 24/7, чтобы процесс покупки был максимально комфортным. Продам загородную недвижимость на шоссе Южнобережное в городе Ялта.



Эксклюзивный участок 19 соток (ИЖС) расположен на ЮБК, в Алупке, Южнобережное шоссе. Участок состоит из двух участков 9 и 10 соток + 20 соток придомовой территории. Хороший асфальтированный подъезд на границе с заповедником. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: 15 кВт по границе участка -Вода: централизованная из горных источников -Канализация: централизованная городская -Газ: проходит в 200 метрах, в перспективе есть возможность подключения. Вариант разрешенного использования: ИЖС, в том числе и блокированная застройка. С участка открывается шикарный вид на море и на горы. Рядом с участок проходит горная дорога для пешеходного подъема на Ай- Петри. Хорошее место среди сосен и чистого горного воздуха для строительства загородного дома или бизнеса. Инфраструктура: В пешей доступности вся необходимая инфраструктура, остановка общественного транспорта. До Южнобережного шоссе 100 метров. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! ДЛЯ БЫСТРОГО ПОЛУЧЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!!! Загородная недвижимость на шоссе Южнобережное в городе Ялта.



Продаем земельный участок находящейся в Собственности. Отличное ровное место, площадка с подъездными путями с трассы Южнобережного шоссе. На участок заведены все городские коммуникации: ТП 140кВ, городская вода,канализация. Территория огорожена, на ней есть ОКСы общей площадью 5513кв.м. ( здания, строения, гаражи, ангар) участок асфальтирован. На объекте 4 кран-балке, грузоподъемность: 5,2,2,1 тонны. Площадь- 1.91 Га (19100 м.кв). В зоне жилой и коммерческой застройки. Сейчас по кадастру: Деловое управление, Склад, Служебные гаражи. Законсервированные цеха. На данный момент Участок используется как База с видом разрешённого использования: Деловое управление, Склад, Служебные гаражи. Использовалась как База для строительной техники и т.п.. Земельный участок расположен во второй линии по Южнобережному шоссе, с хорошим трафиком с трех сторон дороги. Документы РФ, готовы к продаже. Договор купли продажи земельного участка. Выписки из ЕГРН на участок и на ОКСы. Пишите, звоните. Купить загородную недвижимость на шоссе Южнобережное в городе Ялта.



Арт. 120861894 Предлагается возможность купить 4-этажный дом с захватывающим видом на море, горы и виноградные плантации, расположенный в живописном и тихом пригороде Ялты — посёлке Массандра. На земельном участке (7 соток) расположены: +Основной 4-этажный дом (508 м²); +Возможно оборудовать BBQ-зону. Ключевыми преимуществами дома являются — превосходные видовые характеристики, позволяющие наслаждаться бесподобными панорамами, расположение вблизи всей необходимой инфраструктуры, предчистовая отделка, предоставляющая возможность создать интерьер по индивидуальному вкусу, а также продуманное функциональное планировочное решение. Предполагаемая планировка: На цокольном этаже: +тех.помещение, +кладовая, +хоз.блок, +тренажерный зал. На 1 этаже: +холл, +гостевой санузел, +гостиная, +кухня-столовая, +гостевая спальня. На 2 этаже: +2 спальни, +2 детские спальни, +гардеробная, +санузел, +гардеробная. Мансарда: +бассейн, +зона отдыха. Дом расположен в живописном и тихом районе, где окружающая природа делает проживание особенно гармоничным. Большие окна открывают виды на зелёные насаждения и морские горизонты, наполняя помещения светом и ощущением свободы. Каждый этаж, каждый уголок и каждый вид из окна создают уютную и комфортную атмосферу Благодаря удобной транспортной доступности вы легко доберётесь до всей городской инфраструктуры Ялты, а также до чистых, оборудованных пляжей и развлекательных курортных зон. Расположение: +До знаменитой Ялтинской набережной 10 минут езды на авто; +До ближайшего пляжа 7 минут на авто; +До Симферополя/Севастополя 1 час 30 минут на авто. Заинтересовал дом? Документы готовы к сделке. Звоните! Продажа.



Арт. 134625898 Эксклюзивное предложение! Просторный дом с бассейном и панорамным видом на море в Алупке, Южнобережное шоссе Представляем вашему вниманию современный трехэтажный дом площадью 285,8 м², расположенный в одном из самых живописных уголков Крыма — в Алупке, на Южнобережном шоссе. Дом идеально подойдет для большой семьи или для тех, кто ценит комфорт, приватность и близость к природе. Преимущества объекта: - Эксплуатируемая кровля 113 м² с бассейном, зоной отдыха и потрясающим панорамным видом на море — идеальное место для встреч с друзьями и семейных вечеров. - Участок 2,27 сотки — компактный, но функциональный, не требующий много времени на уход. - Три этажа продуманной планировки: - Цокольный этаж с отдельным входом, полностью изолирован, укомплектован современной мебелью и техникой. Отлично подойдет для гостей или сдачи в аренду. - Первый этаж: просторная прихожая, гостевой санузел, кухня-столовая для семейных обедов, уютная спальня с балконом и собственным санузлом. - Второй этаж: три отдельные спальни, каждая со своим санузлом, просторный коридор. - Современный ремонт, качественная мебель и техника — заезжайте и живите с комфортом! - Уникальное расположение: дом находится в непосредственной близости от заповедника, что гарантирует чистый воздух, тишину и живописные пейзажи вокруг. Центральные коммуникации, отопление котел, теплый пол, кондиционеры, современные технологии. Этот дом — идеальное сочетание уединения, комфорта и роскоши на берегу Черного моря! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Откройте для себя новый уровень жизни в Алупке!



Продам видовой участок .Вид на горы и город.В черте города Ялта.Кодастровый номер 90:25:010110:418.Собственник.Посредников прошу не беспокоить.На участок заведены Свет 15.кв.Вода.Канализация. Интернет.Газ по границе участка.Вырыт котлован под посадку дома. Хорошие подъездные пути для дальнейшего строительства.



Самое выгодное предложение для инвестирования и строительства! Участок, мимо которого никто не проедет мимо! Продаются участок общей площадью 3 сотки. Участок имеет небольшой уклон. Фактически земли больше, так как есть свободная земля между границей участка и соседним домом. По периметру участка растут хвойные деревья, но центральная часть свободна и где удачно может расположиться гостиница, ваш дом, малоквартирный дом, офисное здание и т.д... НА САМ УЧАСТОК ЗАЕЗДА НЕТ! Есть свободная территория, где можно парковать авто и пройти на участок (примерно 80 метров) Рядом остановка транспорта, в пяти минутах автовокзал, магазины и т.д. Все коммуникации центральные и проходят по границе участка. Самое ценное в Крыму-это ЗЕМЛЯ, особенно в Ялте, в хорошем месте! И её становится всё меньше... Документы по нормам РФ, Быстрый выход на сделку! Звоните, отвечу на все вопросы.



К продаже представлен земельный участок площадью 10 соток расположен в охраняемом массиве старого соснового бора, что гарантирует чистый воздух, приватность и круглогодичную природную эстетику. Участок имеет уклон, открывающий панорамные виды и предоставляющий интересные возможности для проектирования дома с цокольным этажом или террасным зонированием. Участок имеет правильную прямоугольную форму. Коммуникации все центральные получены ТУ на электричество и водоснабжение.ГПЗУ получено. Назначение — ИЖС, что позволяет возвести капитальный жилой дом, виллу для собственного проживания или инвестиций. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура в шаговой доступности: торговый центр для повседневных нужд и знаменитая Боткинская тропа — идеальный маршрут для пеших и велопрогулок в живописной местности. Транспортная доступность обеспечивается за счет удобного выезда на Южнобережное шоссе, связывающего объект с ключевыми районами и городской инфраструктурой, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха без ощущения изоляции. Это готовое решение для тех, кто ценит сочетание природной гармонии с практической логистикой. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190305 Номер в базе: 11882466



Продается современный двухэтажный дом площадью 350 м², построенный в 2025 году из пеноблоков. Внутренний ремонт выполнен с дизайнерским подходом, что видно на фотографиях. Просторные комнаты оформлены в светлых тонах с акцентом на натуральные материалы, создающие уютную атмосферу. На первом этаже расположена стильная кухня-столовая с барной стойкой и обеденным столом, а также гостиная с большим телевизором и удобным диваном. На втором этаже находятся спальни, каждая из которых оборудована современной мебелью. Дом оснащен центральным отоплением, водоснабжением и канализацией. На участке площадью 6 соток находится бассейн, который станет отличным местом для отдыха. Также предусмотрена терраса или веранда для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. Расположение дома обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту и рядом расположенные школы делают его привлекательным для семей с детьми.



Эксклюзивное предложение: Ваш новый Дом Мечты! Расположение: Уютный уголок тишины и спокойствия, вдали от городской суеты. Архитектурный шедевр: Этот особняк поражает своей элегантностью и изысканным дизайном. Классический фасад здания украшен изящными колоннами и арочными окнами, создавая атмосферу величественности и роскоши. Интерьер: Внутри вас ждет настоящий дворец. Просторные комнаты с высокими потолками, декорированные в теплых тонах, создают ощущение уюта и комфорта. Потрясающая люстра в холле станет центром внимания ваших гостей, подчеркивая ваш безупречный вкус. Пространство и комфорт: - Площадь дома: просторные залы и спальни позволят вам наслаждаться каждым моментом жизни. Современный комфорт: Все удобства современного жилья сочетаются с классическим стилем, обеспечивая максимальный комфорт для вашей семьи. Идеальное место для жизни: Здесь вы найдете гармонию и спокойствие, идеальное сочетание природы и архитектуры.






Номер объекта: 540091. КОД 540091 Предлагаем к продаже видовой дом с бассейном общей площадью.286 м2. на участке ИЖС 6 соток. В доме уже есть вся необходимая мебель и техника. Можно жить сразу после приобретения. Установлено видео наблюдение и автономное отопление. Подъезд асфальтирован к самому дому. Идеальное место для жизни. Формат загородного дома в городской инфраструктуре.:Расположен на высоте 300 метров над уровнем моря. К границам участка примыкает горно- лесной заповедник. Из окон открывается невероятный вид на море и горы, а так же на изюминку горной гряды, живописную и загадочную скалу Ставри Кая. На территории уже растут вековые сосны, душистый розмарин и лавр. Для прогулок территория горно- лесного заповедника, который начинается у дома. Невероятные виды, тишина, и пение птиц в вашем распоряжении РАЗМЕЩЕНИЕ 1-й этаж :просторный холл, кухня, столовая, техническое помещение ( прачечная), санузел. 2-й этаж: 3 спальных комнаты, 2 санузла с ванной и душевой кабиной. 3-й этаж: 3 спальных комнаты, два санузла с душевыми кабинами.На все этажи ведёт прочная лестница из массива дуба ИНФРАСТРУКТУРА охраняемый огороженный двор. собственная парковка. оборудованный бассейн. зелёная территория. беседка. зона отдыха и барбекю. РАССТОЯНИЕ Торговый центр Конфетти-10 минут пешком, 900 метров.. Гимназия, школа, детский сад- -4.8 км. Пляж и приморский парк-5 км. Ливадийский дворец-5 км. Ялтинский зоопарк-1км. Центр Ялты-6 км. Документы РФ готовы к сделке. Оперативный показ в удобное для вас время.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Ваш идеальный дом ждет вас! Представляем вашему вниманию роскошный особняк, расположенный в престижном районе города. Этот дом сочетает в себе элегантность классического стиля и современные удобства, создавая атмосферу уюта и комфорта. Основные преимущества: - Просторные помещения: Высокие потолки и большие окна наполняют комнаты естественным светом, создавая ощущение простора и свободы. - Высококачественный интерьер: Паркетный пол, выполненный в технике "елочка", добавляет изысканности и тепла каждому уголку дома. - Современная отделка: Светлые стены и стильный дизайн интерьера создают гармоничную и уютную обстановку. - Удобства и комфорт: Просторная лестница ведет на второй этаж, открывая простор для вашей фантазии в оформлении спален и зон отдыха. - Экстерьер: Фасад здания выполнен в классическом стиле с использованием качественных материалов, подчеркивающих статус и вкус владельца. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к своей мечте.



В самом сердце Крыма, на берегу ,Ялты построена, уникальная вилла. Расположенная на склоне холма, она имеет захватывающие панорамные виды на море из своих окон. Вилла раскинулась в 300 м близ берега на высоте 80 м над уровнем моря. Такое расстояние, характерное для исторических дворцов морских побережий, исключительно благоприятно с точки зрения климатотерапии. Данная вилла войдёт в тройку лучших вилл на черноморском побережье,как редкая картина или фамильная драгоценность подчеркивает особый статус и изысканный вкус своего владельца! Жилая площадь дома составляет 1680 кв.м, площадь гостевого дома 190 кв.м., площадь земельного участка 3.200 кв.м. Это очень просторный и хорошо освещённый дом, при строительстве которого были использованы первоклассные отделочные материалы. Архитектура и фасад здания выполнены в свободном стиле с элементами модерна. Фасад отделан натуральным камнем . Своеобразие фасаду придаёт попеременная этажность дома, витражные вставки и лепнина. Панорамные окна и итальянские балкончики с перилами ажурной ковки придают вилле европейский стиль. Генплан. Участок расположен на склоне холма скальной породы, в центральной части г.Ялты. Восход солнца можно наблюдать на морском горизонте, закат на фоне гор. Подъезд к дому и главный вход с северной стороны. С северной стороны и главного входа , здание дома одноэтажное с мансардным этажом. Южный фасад ориентирован на море и открывает вид на 4 этажа. Западный и восточные фасады переменной этажности — построены по склону. Окна из всех комнат видовые, на море. На территории расположен гараж на 3 машиноместа, ангар для катера и, собственно, сам катер — Quick silver QS635WA 6 мест мощность 200 л.с.! Плавательный бассейн 4,5м х 15м, глубина от 1.20 до 2х метров. Теннисный корт размеры 32м х 16,5м. Конструктивные решения. Жилой и гостевой дома запроектированы и построены в железобетонном монолитном каркасе на монолитной железобетонной плите ступенчатой по уклону склона, наружные стены из газобетонного камня. Двойные стеклопакеты на окнах. С учётом 9 -ти бальных сейсмических нагрузок по 10 ти балльной системе. Жилой дом построен с проверкой устойчивости склона. Дом подстрахован тридцатью анкерами глубиной 12 м в коренной грунт. Гостевой дом дополнительно подстрахован сваями. Наружные стены выполнены из газобетонных камней объёмным весом 500 кгм3,толщиной 300 мм,с утеплением минераловатными плитами с последующей штукатуркой и декоративной отделкой. Крыша из новозеландского металла, имеющая 5 ступеней защиты с гарантией 50 лет. Тен-й корт и спортивная площадка — пол из африканского дерева мербау, защищенного от гниения. Инженерное обеспечение. Существующие здания и сооружения оснащены водоснабжением, канализацией, отоплением, вентиляцией. Жилой дом обеспечен канальным кондиционированием зима-лето. Электроснабжение имеет дублирующую схему — дизельный электрогенератор автоматического включения на 45кт. Трансформаторная подстанция на 250 кв.



Номер объекта: 1137. Жилой дом с бассейном в Ялте. Трехэтажный жилой дом общей площадью 300 кв.м. На первом этаже дома: гостиная с выходом к бассейну, сан узел, спальня, кухня-столовая. На втором этаже: гардеробная, сан узел, две раздельные спальни с выходом на балконы с местами для отдыха. На третьем этаже: спальня с выходом на балкон с местами для отдыха-с балкона панорамный вид на горную гряду, просторная ванная комната, огромная гостиная с действующим камином и двумя просторными балконами. Земельный участок площадью 10 соток. На участке: плавательный бассейн с зоной загара, беседка с мангалом и местами для отдыха, паркинг на 4 авто, тех. Помещения, фруктовый сад. Все городские коммуникации подключены, асфальтированный подъезд, участок огорожен капитальным забором с въездной группой. Дом расположен в экологически чистом районе Ялты-Васильевка. Вся инфраструктура в пошаговой доступности, рядом горная река, озеро, заповедник. До Центральных улицы Ялты 5-7 минут на авто.



Арт. 129167999 Станьте владельцем элегантного особняка из натурального камня в стиле эклектики с выразительной европейской архитектурой в историческом районе Ялты — живите и отдыхайте в собственной резиденции у Чёрного моря. Домовладение площадью 320 м² расположено на ровном участке 10 соток напротив стадиона "Авангард", в 500 метрах от моря. Основными преимуществами объекта являются Уникальная локация в историческом центре города, Высокий уровень строительства и отделки, Приватная закрытая территория, Два дома с автономными входами, Возможность дополнительной застройки с верхней части участка, где предусмотрен отдельный заезд. На благоустроенной территории расположены: основной трёхэтажный особняк, отдельный одноэтажный гостевой дом, две готовые площадки под дополнительное строительство. Зоны отдыха и инфраструктура: два бассейна: декоративный с эффектным водопадом и купальный размером 36 м, полностью облицованный мрамором, просторный гараж на 2 автомобиля с отделкой чёрным мрамором. Планировка Основной дом 1 этаж: гостиная, две комнаты, кухня, санузел, сауна с бассейном, два камина (один из нефрита), тёплые мраморные полы. 2 этаж: две спальни, кухня-столовая, ванная с джакузи, балкон и терраса с бассейном. 3 этаж: гостиная с мраморным камином, спальня, кухня-столовая, санузел, балконы с панорамными видами на город и горы. Гостевой дом Гостиная, кухня, санузел с душевой, зона отдыха перед домом, отдельный вход. Архитектура и отделка Дом идеально сочетает архитектурную выразительность, приватность и атмосферу курортной резиденции, создавая пространство, где каждый день наполнен комфортом и эстетическим наслаждением. Фасады выполнены из натурального камня и облицованы турецким гранитом и мрамором, элементы декора и кованые решётки на окнах изготовлены из художественной ковки. Архитектура дополнена изящными балконами, арочными проёмами и эффектной входной группой с каменной лестницей, создавая атмосферу респектабельности и статуса. Внутренняя отделка подчёркивает премиальный уровень дома: окна и двери из натурального дуба, мраморные полы и подоконники, потолки и стены отделаны массивом дуба, автономное отопление Bosch обеспечивает комфорт и независимость в любое время года. Территория утопает в зелени: взрослые хвойные деревья, пальмы и декоративные кустарники создают ощущение собственного оазиса. Все коммуникации центральные: газ, вода, канализация, электричество 150 кВт, 380 В, спутниковое телевидение, автономное отопление, полностью обеспечивающее независимость и комфорт проживания. Локация Дом расположен в центральном районе Ялты, напротив стадиона "Авангард". Ровная часть города обеспечивает удобство передвижения, развитую инфраструктуру и комфорт для жизни. Всего 500 метров до моря и набережной, В пешей доступности магазины, рестораны и кафе, Культурные объекты: Ялтинский театр, кинотеатр, художественные галереи, исторические памятники, парки и скверы, Близость к ключевым транспортным развязкам обеспечивает быструю доступность любой точки города и удобный выезд на Южнобережное шоссе. Комментарий эксперта Меня зовут Иванов Даниил, я ведущий брокер компании "КрымДом". Я лично занимаюсь продажей этого объекта и готов подробно рассказать обо всех его преимуществах: планировках, инженерных решениях, перспективах использования, возможных условиях торга и процессе сделки. Если данный объект по каким-либо причинам вам не подойдёт, мы подберём альтернативные варианты из лучших предложений премиальной недвижимости Крыма. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать персональный просмотр и стать владельцем эксклюзивного особняка в центре Ялты!



О доме: Интересное предложение по продаже двухэтажного дома в самом центре курортного города Ялта. Свой узаконенный участком земли, свой отдельный вход, въездные ворота, парковка на четыре машины. Данное строение по документам выведено в свою частную собственность из трехэтажного дома - многоквартирного строения. Все узаконено. Все документы РФ. Все готово к сделке. Без обременений и задолженностей. Один собственник. По данной собственности есть дополнительно прилегающая территория 0.5 сот. которая оформлена данным собственником в аренду на длительный период времени с последующим выкупом. В доме узаконенное автономное - газовое отопление. Все коммуникации в доме и на участке. Есть плодоносящий фруктовый сад, декоративные растения и зона барбекю. Первый и второй этаж данного дома могут быть автономны друг от друга. Есть отдельные санузлы, отдельные входы, отдельные кухонные зоны. Технически с учетом планировки удобно рассмотреть данное строение в коммерческом использовании. Активная и востребованная сдача в аренду отдыхающим. На первом этаже дома расположен: просторный совмещенный санузел, коридор, две раздельных комнаты, кухня - столовая - гостинная. Есть хоз блок. Необходим ремонт. Возможно перепланировка. На втором этаже расположен: просторный коридор, кухня, просторный санузел, объемный подвал ( сухой ), две раздельных спальных комнаты, гостиная, видовая просторная крытая терраса - балкон как доп комната. Есть хозблок. Хорошее жилое состояние. Также, на территории находится техническое строение которое можно в дальнейшем использовать как жилую зону. Об участке: Практически ровный участок по соотношению этажности дама. Два отдельных въезда на территорию. Территория огорожена качественным забором. Все необходимые коммуникации заведены на участок. Есть возможность дополнительных строений. Удобная подъездная асфальтная дорога к домовладению. О районе: Лучший и один из центральных районов города Ялта ул. Кирова. Все в пошаговой доступности. Море, горы и вся активная часть месторасположения! Вся необходимая и удобная инфраструктура. Храмы, музеи, канатная дорога, гос структуры, частные домовладения, многоквартирные дома, исторические особняки, продовольственные и хозяйственные магазины, зоны отдыха, парковые зоны, ресторанчики, кафетерии, учебно образовательные, воспитательные и лечебные корпуса, прогулочные зоны, фонтаны и многое другое для Вас и Вашего комфортного пребывания! Удобная транспортная развязка. Преимущества покупки через наше агентство: — Покупатель не платит комиссию. — Вежливый и компетентный менеджер ответит на вопросы и проконсультирует по объекту, документам и условиям сделки. — Опытный юрист по недвижимости проверит правоустанавливающие документы, подготовит договор и сопроводит сделку до регистрации права в Росреестре. — Вы экономите время и финансы и избавляетесь от экспериментов и неприятных сюрпризов на сделке.



Арт. 72725046 Предлагается возможность купить современный 3-этaжный дом с прекрасным видом на море, горы и город, расположенный в центральном районе Ялты, в уютной и тихой локации с однородным соседством. Нa благоустроенном учacткe (10 соток) расположены: +Основной дом (350 м²); +Бассейн с зоной солярия; +Беседка с BBQ; +Парковка для автомобилей; +Ухоженный сад с плодовыми и декоративными растениями. Главные достоинства этого дома — прекрасные видовые характеристики, современная внутреняя отделка, большая благоустроенная территория, расположение в центре города и функциональная планировка. Планировочное решение дома. На 1 этаже: +просторная гостиная с выходом на террасу и к бассейну, +зона кухни-столовой, +сауна на дровах, +прихожая, +совмещенный санузел. На 2 этаже: +большая спальня с выходом на видовую террасу, +гостевая спальня, +совмещенный санузел, +терраса с видом на море и горы. На 3 этаже: +просторная спальня с выходом на террасу и эксплуатируемую кровлю с невероятным панорамным видом на море, горы и город, +совмещенный санузел. В 2016 году в доме был выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле с полным обустройством высококачественной мебелью и бытовой техникой для комфортного проживания и отдыха в любое время года. В каждой комнате, за исключением детской, установлена система кондиционирования воздуха, а на первом этаже предусмотрены тёплые водяные полы, которые обеспечивают дополнительный комфорт в холодное время года. Первый этаж дома выполнен по монолитно-каркасной технологии, а второй и третий — из бруса. Панорамные окна обеспечивают естественное освещение и создают атмосферу уюта. В дом заведены все центральные коммуникации: газ, вода, канализация и электричество (380 вольт, три фазы). В шаговой доступности расположены: +продуктовый магазин, +школа, +аптека, +спортзал, +остановка общественного транспорта, +канатная дорога, +мемориальный комплекс "Холм Славы". Удобная транспортная развязка и подъездной путь к дому. До центральной набережной Ялты, где можно насладиться богатой культурно-развлекательной инфраструктурой, можно дойти пешком всего за 10-15 минут или доехать на канатной дороге за 7-8 минут. Заинтересовал дом? Документы готовы к сделке. Звоните!



Арт. 133150424 Станьте владельцем просторного дома в Ялте, расположенного в уникальной природной локации рядом с заповедником — месте, где сочетаются тишина, чистый воздух и ощущение уединения с комфортом городской жизни. На благоустроенной территории (8 соток) расположен дом 2010 года постройки общей площадью 288,9 м². Ровный рельеф участка позволяет реализовать дополнительную застройку, открывая широкие возможности для комфортного проживания или выгодных инвестиций. Основными преимуществами объекта являются качественное строительство по монолитно-каркасной технологии с заполнением ракушечником, продуманная планировка и отличное состояние дома. Планировка дома: 1 этаж: просторный гараж на 4 автомобиля, подсобные помещения, комната свободного назначения (может быть оборудована под спортзал, кабинет или зону отдыха). 2 этаж: кухня, гостевой санузел, 3 спальни. 3 этаж: кухня, совмещенный санузел, 4 спальни. Функциональная организация пространства позволяет использовать дом как для проживания большой семьи, так и рассматривать его как объект с возможностью разделения на несколько автономных зон — для гостей или аренды. Участок ровный и удобный для благоустройства: здесь можно реализовать ландшафтный дизайн, создать зону отдыха, установить бассейн или построить дополнительный дом. Пространство позволяет воплотить любые идеи для комфортной жизни. Локация Дом расположен в Ялте, вблизи заповедной зоны, что обеспечивает тишину, приватность и чистый горный воздух. В непосредственной близости находятся одни из самых живописных достопримечательностей Южного берега Крыма: горно-лесные маршруты Ялтинского заповедника, водопад Учан-Су — самый высокий в Крыму, а также популярное плато Ай-Петри с панорамными видами на побережье. В удобной транспортной доступности расположены такие знаковые места, как Ливадийский дворец и Воронцовский дворец, а также знаменитая Ялтинская набережная — центр курортной жизни с ресторанами, прогулочными зонами и морскими видами. Рядом находятся продуктовые магазины и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Комментарий эксперта Меня зовут Станислав, я ведущий брокер компании КрымДом, специализируюсь на продаже элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. Я лично сопровождаю этот объект и готов подробно рассказать о его особенностях, возможностях использования и инвестиционном потенциале участка. Свяжитесь со мной, и я организую персональный показ, чтобы вы смогли прочувствовать атмосферу этого дома и оценить все его преимущества вживую.



Земельный участок 86 соток с умопомрачительным видом на море, горы и побережье. Участок с уклоном в сторону моря. Идеально подойдет под строительство видовых коттеджей или шале под сдачу! Расположение: АР Крым, г. Ялта, пгт Отрадное Площадь: 86 соток Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство Право устанавливающий документ: Право зарегистрировано . Росс. свидетельство. Существующие ограничения(обременения права)-не зарегистрировано Кадастровый паспорт земельного участка -есть Межевание -есть Коммуникации: Водоснабжение-есть/Электричество-есть/Канализация -есть/Газ-есть Коммуникации располагаются в пределах населенного пункта, допускающего строительство частного жилого дома или объекта инфраструктуры. Для более конкретного определения точек подключение, необходимо взять технические условия в государственных унитарных предприятиях по г. Ялта. Характерные особенности земельного участка : Вид с участка на море и на горы Близость к морю 500м Подъезд-асфальтированная дорога Форма участка - правильная Рельеф - ровный, умеренный уклон Инфраструктура - развитая (рестораны, банк. отделения, магазины, аквапарки , школы, остановки в пределах 100м-1. 500м) Дополнительное описание: Климат -субтропический , средиземноморского типа . Пляжи -открытые , мелкогалечные с прозрачной бирюзовой водой. Востребовано-место привлекательно для людей желающих развить отельный бизнес. Южный берег Крыма -это центр всей туристической инфраструктуры полуострова-дворцы, имения, замки, парки, гроты, бухты, канатные дороги , безупречные пляжи. Стоимость: 2 000 000$



Продаётся отдельно стоящий дом в центре Ялты (район Спартака) в тихом месте (10 минут пешком до моря), 2 отдельных входа, 80 кв.м, 2 кухни (15 и 12 кв.м), 2 санузла (1 совместный, 1 раздельный) и 4 комнаты. Свой отдельный гараж во дворе. Есть собственный дворик для отдыха. Возможность надстройки 1-2 этажей. Документы РФ.



ID 4390 / QD 915533 ВНИМАНИЕ !!! Предлагается к продаже Дом 500 м² на участке 40 сот, г. Ялта, ул. Павленко,д.8 Старинный особняк в центре Ялты. 5 минут пешком до Ялтинской набережной. В пешей доступности вся городская инфраструктура. Особняк утопает в парке столетних кипарисов и кедров. Дом построен в в начале 1900 годов, реставрация произведена в начале 2000. В доме cтены из тесанного дикого камня , как и во всех дворцах в Ялты, шириной метр. Летом в такoм дoме прохладнo, а зимой теплo, c учётом теплыx водяных пoлoв. Все полы , лестницы , балконы, веранды , балюстрада , стены в с/у и на кухне выполнены из натурального мрамора и гранита. Главный дoм 3 этажа 1 этaж - Бoльшoй холл/гocтиная, обеденнaя зонa, кухня, гардероб , caнузел, лифт. Площадью 150м2. 2 этаж - xoлл со вторым светом, большая терраса 35м2 , спальни 2, 2 санузел с итальянской сантехникой, и джакузи, балкон мраморный 30 м2, зимний сад. 3 этаж - просторный холл -требуется доделать ремонт На территории бассейн - 300 м, с мраморной лестницей в окружении огромных, пальм "вашингтония", в бассейне есть бар с барными стульями в воде . Солнечные коллекторы для подогрева воды в бассейне круглогодично и система фильтрации. Пруд с японскими карпами и черепахами, с беседкой для чаепития. Винный погреб, с уникальной коллекцией вина, при постоянной поддержке влажности и температуры. В отдельно стоящем 2-х этажном здании спа зона. Сауна, купель, римская кабинка с парогенератором и душем. Над бассейном большая видовая терраса для Патти. В котельной установлены два немецких газовых котла BUDERUS, система отопления - тёплые водяные полы. В бойлерной установлен резервный дизель-генератор, система фильтрации бассейна, гидроаккумуляторы для солнечных батарей. На территории есть уникальный старинный колодец с питьевой водой , уровень воды семь метров. Пост охраны и видеонаблюдение. Документы РФ Цена 450 000 000 рублей. Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, Консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить Более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 36 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 151,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 336,6 млн ₽ |