Только на Циан
18 900 000 ₽
Продаётся участок в Симферополе 23,5 сот. подходящий под любую коммерческую деятельность! Единственный в своей локации!
Продаётся исключительно в связи с необходимостью инвестиций в действующий бизнес.
Участок расположен на первой линии Симферопольской объездной Республика Крым. Съезд на трассу Симферополь Николаевка.
Включает в себя 3 участка размером 30 х 60 м. Вдоль участка проходит дорога шириной 15 м.
Газ по границе, свет (нужно поставить столб), вода на соседней улице.
УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА:
С одной стороны участка лес, с другой муниципальная земля площадью 1,8 Га.
В соответствии с проектом комплексного развития территорий и утвержденным ген. планом на муниципальной земле планируется строительство детского садика, школы и бассейна, а так же организация отдельного съезда с трассы.
Есть возможность выкупить единственный соседний участок и увеличить площадь до 31 сотки.
Цена сформирована по низу рынка из-за срочности продажи!
Это высоколиквидный объект. После перевода в коммерцию цена вырастит больше чем в 1,5 раза, а когда начнется большая стройка в 2,5-3.
В настоящий момент участок имеет статус ИЖС. Специально не переводили под коммерцию, что бы не платить налог, а самое главное, в случае необходимости, можно было выбрать любой вид разрешенного использования (ВРИ).
В соответствии с правилами землепользования и застройки данной локации, есть возможность в течение 3-5 месяцев сделать любое назначение, в соответствии видом будущей коммерческой деятельности.
Готов показать объект, по предварительному согласованию.
Звоните с 8 -22.00!
