1 800 000 ₽
Мечта, которая приносит доход: ваш собственный виноградник у моря !
Представьте: вы просыпаетесь не от будильника, а от теплого солнца, которое золотит склоны. Вы выходите на террасу, вдыхаете чистый горный воздух, а под вашими ногами — 5,6 гектара плодоносящего изобилия. Это не просто земля. Это живой бизнес, который уже работает на вас.
Продается готовый, плодоносящий виноградник столовых сортов — проект, в который уже влюблены солнце, земля и труд. И теперь он ждет своего нового хозяина.
Почему это не просто участок, а готовый золотой фонд.
Здесь всё продумано до мелочей, чтобы вы не тратили годы на становление, а сразу начали собирать урожай и прибыль:
Два массива (3,5 га + 2,1 га), разделенные миндальной лесополосой. Это не хаос, это грамотная агрономия.
8 участков ЛПХ по 70 соток — полная юридическая чистота. Земля в собственности, всё оформлено по РФ. Стоимость указана за гектар. Техника и оборудование оплачиваются отдельно.
Вся инфраструктура на месте: электричество, освещение, капельное орошение, водная магистраль, 2 емкости по 20 тонн и 2 колодца. Вода — это жизнь, и она у вас под контролем.
Техника, которая не подведет: трактор КИЙ 14102 (аналог легендарного МТЗ-82), опрыскиватель, культиватор, плуг, насосы и даже газовая пушка для защиты от птиц. Полный комплект для профессионала.
Экотуризм, винодельня или родовое гнездо ? Выбирай всё сразу !
Этот актив — настоящий "швейцарский нож" в мире бизнеса:
Классический виноградник: Окупаемость всего 5 лет (при текущих ценах закладка такого виноградника с нуля стоит от 2 млн руб.га — вы получаете это уже готовым!).
Экотуризм: Вид на море и горы, асфальт до ворот, остановка в 50 метрах, село с магазинами и школой рядом. Идеально для глэмпинга или семейных туров.
Мини-винодельня: Лучшие столовые сорта (Аркадия, Лора, Восторг, Подарок Запорожью, Страшенский, АЗОС, Шоколад, Граф Монтекристо, Гурман ранний) — это ваше сырье для эксклюзивных домашних вин.
Домик 5х4, пригодный для жилья, и возможность строить вспомогательные некапитальные пос
Мой Дом — ваш экспертный гид в недвижимости Крыма.
Агентство недвижимости "Мой Дом" — это сочетание многолетнего опыта, безупречной юридической чистоты и глубокого знания специфики Крымского полуострова. Мы не просто продаём объекты, мы создаём безопасное пространство для ваших главных жизненных решений.
Наши направления:
— Жилая недвижимость: квартиры, которые становятся домом.
— Коммерческий сектор: объекты для стабильного роста вашего бизнеса.
— Загородная жизнь: дома и земельные участки в лучших локациях Крыма.
— Строительство: воплощаем ваши мечты в надёжный фундамент.
Почему нам доверяют:
— Юридическая экспертиза: проводим глубокую проверку документов. Ваша безопасность — наш главный приоритет.
— Полное сопровождение: мы рядом от первой консультации до финального юридического оформления сделки.
— Многолетний опыт: знаем все нюансы рынка, скрытые риски и реальные возможности региона.
"Мой Дом" — профессионализм, проверенный временем. С нами надёжно. Купить загородную недвижимость в сельском поселении Кольчугинское Симферопольского района.
