Продаётся дом в одном из лучших и самых перспективных районов города. Презентабельное окружение, достойные соседи, удобные выезды на ул. Луговая и напрямую на объездную. Участок видовой — с него открываются потрясающие виды на город, рассветы и закаты. Таких участков в черте города больше не осталось.
Дом площадью 225 м², участок 6 соток, ИЖС. Участок расположен в двух уровнях, что позволяет грамотно зонировать пространство: дом, зона отдыха, мангальная зона, парковка, террасы и ландшафт.
Дом построен капитально, для себя, не на продажу.
Готовая коробка — можно сразу приступать к внутренней отделке и реализовать планировку под свои задачи.
Основные преимущества:
Площадь дома — 225 м²
Участок — 6 соток, ИЖС
Видовой участок в черте города
Свободная планировка внутри
Готовая коробка
Плоская кровля
Участок в двух уровнях
Электричество подключено
Вода и канализация проходят по улице — не септик
Газ по границе участка
Удобный выезд на ул. Луговая и объездную
Конструктив дома:
Цокольный этаж выполнен из монолита, толщина стен 40 см, высота потолков 3,5 м. Пространство можно использовать под сауну, спортзал, мастерскую, винную комнату, бассейн или зону отдыха с выходом на улицу к мангальной зоне.
Дом расположен на скальном основании. Основание — лента заглубленная в скалу и монолитная плита.
Первый этаж монолитный, второй этаж — монолитный каркас и газоблок. Толщина стен — 40 см. Все колонны и монолитные участки дополнительно утеплены пеноплексом. Перекрытия сборные плиты
Материалы использовались качественные, без экономии: свой бетонный узел, усиленное армирование, строительство велось с расчётом на века. На каждом этапе проводился технадзор с инструментальной проверкой качества материалов и работ.
Есть фото и видео всех этапов строительства, включая состояние участка до котлована.
Дом продаётся по очень низкой цене только потому, что рассматриваю покупку другой необходимой для меня недвижимости. Это сильное инвестиционное предложение: участок, локация и качество строительства делают объект перспективным для роста стоимости уже сразу после покупки.
Идеальный вариант для тех, кто ищет не просто дом, а статусное место для жизни в городе с отличными видами, удобной транспортной доступностью и большим потенциалом.
