3 190 000 ₽
Предлагается к продаже редкий объект на западном побережье Крыма — 13 соток земли в 1 километре от моря с жилым домом под реконструкцию и подключёнными коммуникациями. Это место идеально подходит как для частной жизни у моря, так и для бизнеса в сфере туризма.
ЛОКАЦИЯ — ПРЕИМУЩЕСТВО, КОТОРОГО БОЛЬШЕ НЕ ПОЯВИТСЯ
Село Северное — один из самых спокойных и экологически чистых уголков Черноморского района. Здесь нет шумных пляжей и толп отдыхающих — только простор, чистый воздух и природная тишина.
До моря всего 1012 минут пешком. Пляжи широкие, малолюдные, идеально подходят для отдыха, спорта, рыбалки, семейного времяпрепровождения.
Западное побережье Крыма активно развивается: дороги улучшаются, строятся новые объекты туристической инфраструктуры, а цены на землю стабильно растут.
УЧАСТОК 13 СОТОК — РЕДКОСТЬ У МОРЯ
Площадь: 13 соток (полностью в частной собственности).
Преимущества участка:
ровный, широкий, удобный для строительства
правильная форма, хорошие границы
отличные подъездные пути
подходит под индивидуальное строительство, гостевой дом, апартаменты, мини-отель, эко-туризм
вся территория сухая, без подтоплений
много пространства можно строить несколько объектов сразу
Участков такой площади в пешей доступности к морю практически не осталось — особенно с чистыми документами и коммуникациями.
ДОМ 50 м² — ОСНОВА ПОД РЕКОНСТРУКЦИЮ
На участке расположен дом 1976 года постройки.
Он требует капитального ремонта, но:
стены и фундамент в удовлетворительном состоянии
дом пригоден для реконструкции, расширения или перепланировки
можно использовать как базу для оформления нового проекта
экономит расходы на фундамент, подключение коммуникаций и начальные этапы строительства
Это важное преимущество: оформить реконструкцию и строительство гораздо проще, чем строить с нуля на пустом участке.
КОММУНИКАЦИИ — ОГРОМНЫЙ ПЛЮС ДЛЯ ПРИМОРСКОГО УЧАСТКА
В отличие от многих участков у моря, где нет ни света, ни воды, здесь уже есть:
электричество
вода
возможность расширить инженерные системы под коммерцию
Подключение коммуникаций в регионе стоит дорого и занимает время — у покупателя уже есть готовая база, что экономит минимум 250450 тыс. руб и 36 месяцев оформления.
ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ИНВЕСТОРА ИЛИ БИЗНЕСА
Участок идеально подходит для:
мини-отеля или гостевых домиков
кемпинга или глэмпинга
апартаментов для сдачи в сезон
семейного дома у моря
эко-усадьбы или фермерского проекта
долгосрочных инвестиций под рост стоимости земли
Черноморский район стабильно входит в число наиболее развивающихся территорий в плане туризма. Спрос на жильё у моря растёт ежегодно, а количество таких крупных участков — уменьшается.
ДОКУМЕНТЫ
всё в собственности
один собственник
готовы к сделке
участок без обременений Загородная недвижимость в сельском поселении Далековское Черноморского района.
