30 000 000 ₽
Продажа усадьбы в живописном районе, на хуторе в южной части Крыма, Бахчисарайский р-н, с.Нагорное по ул.Горная.
Расположена на земельном участке площадью 14,1 сотки (под ИЖС).
Строение 2018г постройки, в 3-уровня, общей площадью 298,6 м2, шесть номеров (4-двухместных и 2-однометсных), жилая площадь 129,6 м2, столовая 21,2 м2, кухня 5,9 м2, 6 с/у (душевые кабины), каминный зал 34,7 м2, бар 24 м2, зимний сад 39,1 м2 (теннисная), гараж 32,8 м2, сауна 59,8 м2 с купелью (2 душа, 1 с/у).
Отопление автономное, электрическое.
Коммуникации электричество 3 фазы (поменяно в 2020г), вода (своя скважина 36м), канализация (выгребная яма), газа нет.
Две накопительные бочки по 750л, установлены бойлеры для нагрева воды. Трубы пластиковые, полы плитка, дерево, эко линолеум, в 2 с/у тёплые полы.
На крыше расположена открытая смотровая площадка. Летом тут может разместиться зона отдыха, при желании здесь можно разбить цветник, посадить сад, устроить кинотеатр и т.д.
Есть выгороженный дворик, место для парковки авто.
Усадьба расположена в 35км от Бахчисарая, 64км до Симферополя (Аэропорт), до моря 38км. Вокруг лес, озёра, горы.
По соседству в 400м строится гостиничный комплекс. В 5 км находится с.Аромат, там расположен реабилитационный центр Чёрные воды, здравница всесоюзного значения. В 8км Большой каньон, пешая тропа. 24км до горы Ай Петри, и далее 24км по канатной дороги до Ялты.
с.Нагорное расположено в южной части района, в верховьях реки Бельбек, на западном склоне массива Бойка Крымских гор, высота центра села над уровнем моря 372 м. С востока над селом нависает самая высокая (1173 м.) вершина Бойки Сотира.
В окрестности Бахчисарая очень много достопримечательностей которые можно посетить, это - знаменитый Ханский дворец, Свято-Успенский монастырь, парк миниатюр, Фонтан слёз, Екатерининская миля, Мемориальный музей Исмаила Гаспринского, Церковь Феодоровской иконы Божией Матери, Мечеть Исмихан-Джами, Дюрбе Мехмеда II Гирея, Дом Пачаджи, Мечеть Тахталы-Джами, Бахчисарайские сфинксы, Чуфут-Кале, Большой каньон Крыма, Мангуп-Кале, Пещерный город Эски-Кермен, Бисерный храм (Скит Святой Анастасии), Пещерный город Тепе-Кермен и т.д.
Городская транспортная развязка. Дорога асфальтированная.
Продажа с мебелью и бытовой техникой.
Документы РФ, на землю и строение, готовы в продаже.
Стоимость замка 30 000 000 руб. /участок 14,1 сотки, фактической площади 546 м2.
Есть возможность приобретения двух домов смежных с этим строением, площадью 293 м2, участок 10,9 сотки, с садом и бассейном, стоимостью 25 000 000 руб.
Приобрести полностью весь комплекс можно за 55 000 000 руб.
Напротив замка есть земельный участок под ИЖС, площадью 17,36 сотки, стоимостью 4 000 000 руб.
