Капитальный дом 109,8 м² с панорамным видом на горы в с. Заречное!
Дом для тех, кто мечтает о настоящем крымском уюте. Объект расположен в одном из самых живописных мест Добровской долины (ул. Козина). Из окон открывается потрясающий вид на величественный массив Чатыр-Даг, а весной окружающие холмы утопают в цветении диких крымских гиацинтов. Здесь уникальный целебный климат: мягкий горно-лесной воздух, обилие солнца и идеальная тишина без городского шума.
Это максимально выгодное ценовое предложение для локации — всего 51 400 рублей за квадратный метр готового газифицированного дома! При том, что рыночная стоимость только пустого земельного участка в этом массиве сегодня составляет от 2,5 до 3 млн рублей.
Характеристики и конструктив:
Площадь: 109,8 кв.м (официально стоит на кадастровом учете).
Участок: Ровный, правильной формы, статус ИЖС.
Стены: Построен из природного крымского ракушечника (в полблока) — традиционного экологичного камня, который "дышит", сохраняя прохладу в летний зной и удерживая тепло зимой. Дом готов под наружное утепление и финишную отделку на ваш вкус.
Надежность: Дом поднят на высокий монолитный железобетонный цоколь (абсолютная защита от сырости). По всему периметру несущих стен залит прочный железобетонный сейсмопояс. Перед входом уже отлита капитальная бетонная плита под будущую просторную террасу, где так приятно пить утренний кофе с видом на горы.
Потолки: Высокие и комфортные (2,70 м в чистовой отделке).
Планировка: 3 изолированные жилые комнаты, светлая кухня-гостиная с выходом во двор, санузел и прихожая. Установлены качественные стеклопакеты.
Расположение и инфраструктура:
Транспорт: В 1,25 км от дома проходит обновленная Ялтинская трасса — самая длинная и живописная троллейбусная трасса в мире. До Симферополя ехать всего 15 минут (15 км), до моря и набережной Алушты — 30 минут (28 км).
Социальные объекты: Современная Заречненская школа и детский сад находятся всего в 4 минутах езды (1,9 км). Супермаркеты, локальные магазины и аптеки — в 1,3 км.
Досуг: В 8 минутах на машине (5,7 км) расположен знаменитый кинопарк "Викинг" и долина Красных пещер.
Стоимость и условия покупки:
Главное преимущество — дом продается в комплектации с полностью готовой газификацией. Вы получаете объект с решенным вопросом по отоплению и экономите месяцы на очередях и согласованиях.
Стоимость дома и участка: 5 300 000 рублей.
Пакет газификации (обязательное условие): Полученные технические условия (ТУ), согласованный проект и газовый котел оплачиваются отдельно (+345 000 руб.).
Итоговая цена за весь объект под ключ: 5 645 000 рублей.
Документы РФ. Быстрый выход на сделку. Показ в удобное для вас время!
Номер объекта 13121333
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 181552
Номер в базе: 13121333
