26 700 000 ₽
Продаётся уникальная усадьба в живописных горах Крыма, г.о. Алушта, с. Зеленогорье — настоящая находка для ценителей природы и комфорта!
Простор и комфорт на 25 сотках земли.
Основной дом площадью 357 м², построенный в 2010 году из экологически чистых местных материалов — альминского камня и ракушняка:
* Центральное электроснабжение и водоснабжение, канализация, отопление электрокотлом, мощность 15 кВт, 3 фазы.
* Телевидение Триколор и проводной интернет.
* Четыре входа в дом для удобства и приватности.
Первый этаж: холл, гостиная, спальня, кухня с газовой варочной панелью на баллоне, сауна с комнатой отдыха, душ, туалет, винный погреб с коллекцией крымских вин.
Второй этаж: холл, кухня-столовая, гостиная, туалет, гостевой блок со спальней и туалетом.
Третий этаж: детская, спальня, кабинет, гостиная с выходом на веранду площадью 40 м².
Четвёртый уровень — башня с арочными окнами площадью 10 м².
Гостевой дом с уютом и всеми удобствами.
— Двухэтажный гостевой дом площадью 93 м² с двумя верандами.
— Первый этаж: камин, кухня, столовая, спальня, туалет с душевой и ванной.
— Второй этаж: спальня, гардероб, диванная зона, туалет.
— Отопление камином, сплит-системой и кремниевыми обогревателями.
Красота природы и уютный ландшафт.
Ухоженный участок 25 соток с ландшафтным дизайном:
Плодовые деревья и кустарники: черешня, вишня, яблони, гранат, инжир, виноград, малина, ежевика.
Усадьба расположена в горах, недалеко от озера и водопада, до моря всего 7 км по асфальтированной дороге.
Инвестиционные преимущества:
- Перспективный актив с высокой оценкой в престижном курортном регионе Крыма — стабильный рост цены на недвижимость.
- Уникальный объект с двумя домами и развитой инфраструктурой, готовый для сдачи в аренду или ведения гостевого бизнеса.
- Возможность получения пассивного дохода за счёт аренды гостевого дома или основных помещений.
- Экологически чистая зона и туристический потенциал создают отличные возможности для развития ресторанного или оздоровительного бизнеса.
- Участок большой площади с ландшафтным дизайном и фруктовыми насаждениями — дополнительные преимущества и ресурсы для бизнеса или личного пользования.
- Гибкие условия сделки: разумный торг и возможен обмен на недвижимость в Москве и Московской области.
