Под ипотеку и сертификат не подходит! Я собственник Сделка через нотариуса, со справкой из Администрации города о том, что участок неприватизирован. В 10 мин ходьбы от тц Меганом и от ж/д вокзала предлагается к продаже дом после внутреннего ремонта и летняя кухня, готовая у ремонту .Фасад требует ремонта, крыша не течет. Все основные жизненные коммуникации дома заменены на новые. Такого варианта на бетонном фундаменте , стены из ракушки, в продаже в районе Украинки и ж/д вы больше не найдете. Поставлены новые входные железные двери и стеклопакеты. Строения капитальные, из ракушечника ( не саман), на бетонном фундаменте. По документам 1/2 доли, общая стена с соседкой. Дом изначально строился на двух хозяев. Соседка проживает с дочкой.. Свой отдельный вход во двор и в дом сразу с улицы, 2 парковочных места во дворике, для въезда нужно открывать ворота. В доме кухня- прихожая ( 10 кв. м), санузел (3 кв. м), 3 комнаты 15+4.4+4.5) Стены обшиты гипсокартоном, на полу линолеум, потолок в комнатах натяжной. Мебельная стенка и кухня входит в стоимость. Есть большой сухой бетонированный подвал в прихожей дома, он в два уровня, глубина 3 м, под консервацию и под иное хозяйство. Под крышей чердачное помещение, можно оборудовать детскую комнату. Летняя кухня представляет собой отдельный автономный домик в 2 уровня: в цоколе 2 помещения с отдельными входами (мастерская и бывшая котельная) и верхний уровень - сама кухня-комната 16 кв м.. ( можно надстроить мансардный этаж) Установлен новый газовый двухконтурный котел турбо, новый газовый счетчик, разведены новые батареи, новая электропроводка, газовые плиты в доме и в летней кухне. Все условия и договора по газу исполнены и подписаны. Лицевые счета на электричество, на воду и на газ оформлены. Под крыльцом дома и на уровне кухонного цоколя есть несколько небольших подсобных помещений . Еще одно большое подвальное помещение - под парковочным местом, из него может получится смотровая яма, если вы не захотите его использовать под хранение чего либо. Сейчас там банки и бутыли . Хороший вариант для большой семьи, можно жить рядом, в одном дворике, но в разных строениях.Участок закрытый, стоит забор, примерно 2.5 сотки, земля муниципальная. До конца года ( сейчас этот срок продлили)совместно с соседкой можно подать заявление на приватизацию земли. Вода центральная, тариф без счётчика - по среднему, примерно 200 р в месяц . Канализация - выгребная переливная яма. Есть уличный туалет. В саду растёт абрикос, кизил, алыча, калина, в палисаднике ничего нет, надо сажать.
Во дворе требуется навести порядок, последние годы проживал пожилой человек. Доски, метал трубы, большая метал. бочка остаются новому владельцу для хозяйства. Во дворике можно оборудовать мангальную зону и беседку для отдыха. Дом, как трехкомнатная квартира, сдается по 15-20 тыс. руб в мес. Летняя кухня, как министудия. После ремонта можно сдавать по 7-8 тыс для студента. Агентов прошу не беспокоить. Продажа от собственника.