Продается жилой дом в 2 этажа, площадью 93 м2 на участке 9 соток в массиве Живописное, СНТ Тепличник, ул. Абрикосовая.
Жилой дом:
Ленточный фундамент, 1 этаж альминские блоки, межэтажное перекрытие ж/б конструкция, 2 этаж сделан в ракушку полную, мансардный этаж половина ракушки.
Коробка дома построена в 2014 г. В 2025 г проведены коммуникации (центральное водоснабжение, электрика 3 фазы), перестелена крыша дома, сделаны водостоки, отмостка, утеплен фасад, сделана внутренняя отделка дома.
Крыша дома металло-профиль.
1 этаж дома:
- кухня 14 м2
- зал 22 м2
- зона прихожей
- лестничный марш на второй этаж
- подсобное помещение (накопительный бак 0.5 куба, электрический щиток, электрический котел, расширительный бак)
- в кухне подвал высотой 2.5 м, 3 на 4 м
Полы плитка, теплый пол.
Потолки натяжные.
2 этаж дома:
- 3 раздельные спальные комнаты: 14+12+9 м2
- совмещенный санузел, кафель.
Напольное покрытие линолеум, потолки натяжные
Мансардный этаж под отделку. Доступ с улицы.
Земельный участок:
СНТ, ведение садоводства, 9 соток, участок ровный, расположен в самой высокой части улицы. Квадратной формы. Угловой!
К.н: 90:12:171401:3408
В настоящее время справа от участка стоится еврозабор. Остальные 3 стороны сетка рабица.
Участок расчищен от кустарников. Растут садовые деревья: сладкий миндаль, черешня.
Дом расположен с боку участка, есть возможность построить второй дом, учитывая все отступы.
Коммуникации:
- Свет 3 фазы
- Центральный водопровод+накопительный бак 0.5 куба
- Яма переливная, септик, 8 кубов
Правоустанавливающие документы:
- 1 собственник, участок размежеван, адрес присвоен, дом в статусе жилого, можно прописаться.
Любой вид сделки. Рассматривается обмен на квартиру.
Инфраструктура:
- Широкая насыпная дорога, с возможностью беспрепятственно припарковать автомобиль у дома. От центральной дороги массива, поворот за 6 остановкой. В сухую погоду удобен проезд через поле, перед 1 остановкой направо.
- 5 минут до Москольца.
- Ближайший магазин в 300 м, на 6 остановке
- Напротив массива построен Дворец зимних видов спорта, ЖК Миндаль, в перспективе новая школа и сад.
- Регулярно ходит автобус до Москольца и по городу.
- Отличные соседи с хорошими домами вокруг!
Звоните и записывайтесь на показ!