7 300 000 ₽
Продам Дом-дачу в Крыму, 21-22 года постройки. Городской округ Евпатория, ПГТ Мирный, СНТ Донузлав. Участок 4 сотки (назначение ДНТ) отсыпан и поднят над уровнем дороги, вторая линия от залива (150-200 метров до воды).
На участок заведены водопровод и электричество, установлен и подключен Септик, с увеличенным объемом, планировался ещё домик.
Дом площадью 72 кв.м.( 36 1 эт +36 2 этаж), каждый этаж имеет собственный вход, свою террасу и выход на неё из номера, что очень удобно для сдачи в аренду. На участке есть место для дополнительных построек.
Материал стен -теплоблок (прессованная гранитная крошка на цементной основе с внутренним слоем пенопласта высокой плотности). Летом дом не перегревается а зимой сохраняет тепло;
Перекрытие 1 го и 2-го этажей- ЖБ плита (завод, ГОСТ);
В стены заложены армо-пояс и армо-колонны;
Фундамент: лента с углублением 40 см и утепленная монолитная ЖБ плита;
Крыша- гидро-изолированная ЖБ плита с возможностью активного использования;
Фасад: первый слой цементная штукатурка, второй слой фасадный клей с сеткой;
Внутри на 1-м и 2-м проведены электро- и сантех- коммуникации.
Куплены, но не установлены, бойлер -2шт и инсталляция с унитазом на 2-ой этаж.
На первом этаже оштукатурены стены по маякам, утеплен пол и залита стяжка, в санузле установлена инсталляция и подключена канализация;
Наружные ступени и балконные площадки залиты бетоном;
Установлены окна и двери со свето- отражающим напылением золотого цвета и коричневым ПВХ.
СНТ Донузлав располагается непосредственно на берегу залива и имеет благоустроенную территорию, собственный пляж, детскую площадку, круглогодичную охрану.
В 30 метрах от участка устроен слип для спуска водной техники. Идеальное место для хранения лодки гидроциклов или катера так как в заливе нет шторма. Крабы мидии рыбалка, даже морские коньки водятся, и скаты, и это все уже в заливе. Кому по душе активный отдых, тоже все на месте, по соседству есть школы кайтсерфинга и вейкборд-лебедка.
От берега моря пешком 10-15 минут, до пгт Мирный 15-20 минут. В пгт Мирный есть вся необходимая инфраструктура (рынок, магазины, благоустроенный парк, авто-станция и огромный по протяженности и ширине песчанный пляж -Южная коса).
