На живописном склоне Ливадии, среди виноградников и панорамных морских видов, расположена люксовая резиденция общей площадью 626 м² в духе средиземноморской эстетики.
На ухоженной территории 10 соток расположены:
-основной дом 520 м²,
-гостевой дом 106 м²,
-бассейн с подогревом, гейзером и подсветкой,
-зона BBQ,
-ландшафтный дизайн с редкими итальянскими растениями.
При входе в дом вас встречает акцентная группа из мрамора Nero Marquina с 3D-укладкой, гармонично объединенной с крупноформатным мрамором Bianco Carrara (слэбы 3х2 м), консоль Garda Decor, банкетка Alice. Стены отделаны штукатуркой Pratta Exclusive с эффектом шлифованного мрамора и замши.
Просторная гостиная-столовая оснащена итальянскими брендами: диван Baxter Budapest Soft, комод Stella del Mobile и обеденный стол Gervasoni Moon.
Кабинет украшен торшером Maytoni, а полы выполнены из паркета Coswick из ореха.
Панорамные окна Schco с автоматикой и датчиками погоды.
Эксклюзивная кухня Eggersmann в полной комплектации с техникой Gaggenau включает:
- варочную панель, встроенная кофемашина, вакууматор, подогреватель посуды от немецкого производите V-ZUG ,
-винный шкаф Vario cooling серии Expressive,
-холодильник и морозильная камера с ледогенератором,
-пароконвектомат,
-посудомоечная машина,
-две американские мойки Ruvati.
Столешницы выполнены из кварцита Luiza Blue из натурального мрамора.
Санузел с сантехникой Tece, Германия и душевыми системами Cristina, Италия, раковина Armadi Art, полы выполнены из крупноформатного мрамора Bianco Carrara.
Освещение диммируемое, дизайнерские светильники с управлением через немецкие выключатели Knecht и Umniton.
На втором этаже две мастер-спальни с итальянской мебелью Tre Ci Salotti и полами из паркета Coswick .
В женской спальне — декоративная штукатуркой MarmoRato с мягкой фактурой, кровать King Koil и люстра Julieta.
В мужской — стеклянные слэбы Sicis Pangea, два торшера Gemma Sicis, две тумбы Stella del Mobile, банкетка Garda Decor.
Каждая спальня дополнена гардеробной и ванной комнатой.
Детская спальня, оформленная панелями Sicis Vetrite Pangea и укомплектованная английской мебелью Walton и диваном Edra, с санузлом и парогенератором Sawo.
На цокольном этаже — SPA-комплекс в отделке стеклянной мозаикой Sicis ручной работы:
-хаммам с электроподогревом,
-джакузи с системой Spanet 4х2 м,
-спортзал,
-постирочная с техникой V-ZUG и техпомещения.
В доме работает система "умный дом" с полным управлением голосом или через мобильное приложение.
Вход в дом осуществляется по биометрии, автоматический замок Arkey, фасад Balmit с теплоизоляцией 612 см и гарантией 10 лет.
Инженерные системы:
-два газовых котла Vaillant по 60 кВт;
-система водоподготовки с угольной и УФ-фильтрацией;
-система безопасности и видеонаблюдения Hikvision ;
-электрика на клеммах WAGO.
Центральный акцент — 250-летняя олива, окружённая кедрами, тисами, можжевельниками, тропинки вымощены травертином Etrusco. Продам загородную недвижимость на улице Ялыбойская в городе Ялта.
