42 000 000 ₽
Действующий большой дом в курортном поселке Николаевка, Западный Крым.
Предлагаем к продаже трехэтажный гостевой дом, расположенный в динамично развивающемся курортном поселке Николаевка. Объект введен в эксплуатацию в 2013 году на участке ИЖС площадью 7.5 соток, что подтверждено правом собственности РФ.
Характеристики объекта:
Основное здание: Общая площадь 566.4 м², включает 3 жилых этажа и подвал под всей площадью дома. Построен с учетом антисейсмических требований, имеет ленточные сборные Ж/Б фундаменты, Ж/Б каркас и наружные стены из ракушечника, обеспечивающие надежность и долговечность. Кровля — металлочерепица.
Планировка: На трех жилых этажах расположены 17 комнат (площадью до 18 м² каждая), каждая из которых имеет свой балкон, санузел и кондиционер. Внутренние перегородки сборно-каркасные, что упрощает возможную перепланировку. Отопление функционирует на 1 и 2 этажах.
Коммуникации: Гостевой дом полностью обеспечен центральными коммуникациями: газоснабжение, водоснабжение и канализация. Электроснабжение осуществляется по собственной воздушной линии от трансформаторной подстанции с присоединенной мощностью 35 кВт.
Дополнительные постройки: На участке также расположены нежилые помещения (для временного размещения гостей) общей площадью до 60 м², построенные ранее.
Территория: Благоустроенный участок с озеленением и твердым покрытием из природного камня. Для отдыха гостей предусмотрена летняя беседка площадью 40 м² и летняя кухня. Имеется парковка для автомобилей.
Транспортная доступность: Удобный подъезд по асфальтированной дороге, рядом остановка общественного транспорта. Расстояние до пляжа составляет всего около 150 метров, до автостанции 0,4 км. Расстояние до аэропорта и ж/д вокзала г. Симферополя около 40 км.
Данный объект представляет собой готовый бизнес с развитой инфраструктурой и возрастающей популярностью у отдыхающих. Все имущество имеет зарегистрированное право собственности в РФ.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Номер объекта: 12603552
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 189436
Номер в базе: 12603552 Продам загородную недвижимость на улице 54-й Артбатареи в поселке городского типа Николаевка.
