Готoвый кaпитальный дом c пoдвaлoм и тeррасoй с открытoй печью-бaрбекю. Документы PФ нa землю и дoм гoтoвы к cдeлке, дoм cтoит на кадacтpовoм учeте.
ГАЗ, электpичecтво, центрaльный вoдопровoд полнoстью ВXОДЯT В СТOИMОCТЬ.
6 км oт города, Симферопольский район, Чистенское с/п, СПК "Родничок", ул. Изобильная (рядом с с. Трёхпрудное). Экологически чистый район в живописном месте. Через улицу находится большое красивое озеро! Новая школа-гимназия, дет. сад, магазины, wildbеrriеs, всё в пешей доступности. К дому асфальтированный подъезд со стороны с. Трехпрудное и далее всего 300 метров по грунтовой отсыпанной дороге.
Отличная современная планировка дома: прихожая, 3 спальни (одна со своей гардеробной), 2 санузла, котельная/кладовая, просторная кухня-гостиная (37,5 кв.м!) с панорамным остеклением и выходом на террасу с мангальной зоной для приятных вечеров.
Без экономии на строительных материалах!
В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:
Дом 110 кв. м. + подвал 10 кв. м. + терраса с мангальной 17,5 кв. м. + входная группа 15 кв. м., участок 6 соток.
Ленточный железобетонный фундамент дома 11.22 х 11,92, полы - монолитная плита, гидроизоляция под кладку, залиты 9 колонн и связаны по периметру сейсмопоясом, терраса и входная группа залиты монолитно.
Наружные стены 40 см в камень из крымского ракушечника, перегородки газобетон. Качественная механизированная штукатурка стен под обои. Высота потолков 3 м.
Кровля металлочерепица по деревянной стропильно-балочной системе. Дорогая водосточная система, ширина свесов 85 см. Весь лес обработан огнебиозащитой.
Установлены металлопластиковые окна с ламинацией, профиль 60 мм, 4 камеры, мультифункциональные двухкамерные стеклопакеты (3 стекла!), бронзовое напыление, установлены подоконники и отливы.
Наружные стены - утепление пенопластом, декоративная штукатурка "короед". Отделка цоколя, колонн и мангальной зоны природным Ростовским камнем. По кругу выполнена отмостка. Сделана разводка по всему дому канализации.
Выполнена крытая мангальная зона с открытой печью, функциональной столешницей, мойкой.
Высокий забор на фундаменте с освещением фасадной части.
У Вас есть прекрасная возможность сделать внутреннюю отделку полностью по своему предпочтению!
Инженерные сети: (на всё получены тех.условия, всё в процессе подключения, всё входит в стоимость!)
- электричество 15 КВт 3 фазы;
- вода - центральный водопровод;
- централизованное газоснабжение с установкой газового котла в котельной!;
Подготовлена и подсоединена к дому канализация локальная на 18 кубов;
Инфраструктура в шаговой доступности: остановка общественного транспорта (600 метров), новая современная школа на 700 мест и дет. сад (900 метров), магазин и wildbеrriеs (550 метров). Рядом трасса Таврида, развязка в любую точку Крыма.
Отличное место для жизни вдали от городской суеты и в тоже время всего лишь в 10-ти минутах езды от города.
Хорошие подъездные пути, с этой стороны города никаких пробок. Объездная Тавриды (Дубки-Левадки) всего в 4 км, по которой можно не заезжая в город доехать до крупнейших торговых центров за 15-20 мин 7М Безцен, Меганом, Метро.