55 000 000 ₽
Арт. 136808571 Продажа эксклюзивного дома на большом участке, в столице Крыма, в лучшей части города, с прекрасной логистикой!
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Шмидта (Потёмкинская)
Состояния дома под ремонт или реконструкцию!
Общая площадь дома 224,7 кв. м.
1945 год постройки
1 этаж на три отдельных входа:
вход 1-й со двора:
кухня 7.3 кв. м.
2 комнаты (12.4 + 20.5)
вход 2-й со двора и центральный:
3 комнаты (25.4 + 24.2)
кухня 14 кв. м
прихожая 14.8 кв. м
коридор 14.9 кв. м
ванная 5.6 кв. м
туалет 2 кв. м
вход 3-й с торца:
коридор 7.9 кв. м
санузел 4.3 кв. м
коридор 7.1 кв. м
кухня 5.8 кв. м
комната 18.8 кв. м
2 этаж подземный:
кладовая 15 кв. м
коридор 6.1 кв. м
котельная 10.5 кв. м
кладовая 5.7 кв. м
Коммуникации все заведены:
- центральный газ
- центральная вода
- электричество: 2 фазы
- канализация центральная.
Высота потолков 4 м, деревянные полы.
Площадь участка 9.8 сотки - ИЖС
Участок за домом ровный, прямоугольный, зачищен от травы.
По желанию можно построить дополнительный дом или сделать место для отдыха.
Огорожен от соседей металлическим профилем.
Информация из градостроительного плана о видах разрешенного использования земельного участка:
Основные виды:
ИЖС код--2.1
малоэтажная многоквартирная жилая застройка код--2.1.1
блокированная жилая застройка код--2.3
среднеэтажная жилая застройка код--2.5
коммунальное обслуживание код--3.1
соц. обслуживание код--3.2; здравоохранение код--3.4
образование и просвещение код--3.5; общественное управление код--3.8
связь код--6.8
обеспечение внутреннего правопорядка код--8.3
земельные участки (территории) общего пользования код--12.0
Условно-разрешенные виды:
бытовое обслуживание код 3.3
объекты культурно-досуговой деятельности код--3.6.1
религиозное использование код--3.7
ветеринарное обслуживание код--3.10
банковская и страховая деятельность код--4.5
общественное питание код--4.6; гостиничное обслуживание код--4.7
спорт код--5.1; магазины код--4.4; деловое управление код--4.1
Вспомогательные виды:
обслуживание жилой застройки код--2.7
хранение автотранспорта код--2.7.1
служебные гаражи код--4.9
Вся инфраструктура в шаговой доступности:
- Детский парк, академия этикета, отдел регистрации рождения детей, МФЦ
- магазины продуктовые, хозяйственные, строительный, Валберис, Торговые центры.
- рядом больница им. Семашко и поликлиника, аптеки, мед. центры
- остановка общественного транспорта не так далеко и Автовокзал
Удобнейшее месторасположение городского дома, вдоль асфальтированной улицы, в тихом, спокойном месте, находящегося рядом со всей инфраструктурой.
Документы Российские:
Один собственник.
Прописанных нет.
Задолженности отсутствуют.
Почему стоит купить именно этот дом?
Это не просто жильё — это возможность реализовать бизнесидеи (минигостиница, офис, студия и т. д.).
Простор и гибкость планировки: три входа позволяют организовать несколько независимых зон.
Большой участок даёт свободу для расширения и благоустройства.
Расположение в престижной части города гарантирует высокую ликвидность объекта.
Торг возможен!
Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного дома в лучшем районе Симферополя!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Звоните.
Смотрите.
Покупайте!
