Выставляется на продажу участок, который выходит за рамки стандартных предложений и уже вызвал значительный интерес. Все, кто его видит, отмечают, что это одно из лучших мест в районе. Цена - прямое следствие его востребованности, а также его объективных параметров: неперекрываемый панорамный вид на море, готовая планировка, коммуникации, приватность, частный подъезд и другие преимущества, о которых пойдет речь ниже. Рассматриваем предложения от серьёзных покупателей.
Этот участок - ваша личная смотровая площадка на Азовском море.
Ни один будущий дом впереди не сможет перегородить вам вид на море— он защищен крутым склоном. 12 соток (два объединенных лота) на краю высокой террасы формируют идеальное поле для архитектурного творчества.
Ключевые ценности для взыскательного покупателя:
1. Безусловная приватность и тишина. Перед вами — только живописный ландшафт и море. Сзади — роща. По соседству - два дома, построенные в современном стиле, расположенные на почтительном расстоянии внизу. Здесь царят только звуки природы, шум с трассы сюда не доходит.
2. Готовность к немедленному старту. Мы исключили для вас самый сложный и долгий этап:
Сформирована ровная строительная площадка (>7 соток) — готова под фундамент.
Проложена частная подъездная дорога (длина 30 м , ширина 4 м ), которой будете пользоваться только вы.
Вода проведена, электричество рядом, можно начать работы без бюрократических проволочек.
3. Эффект вау от природы, захватывающие дух закаты. Настолько чистый воздух, что позволяет наблюдать такие редкие оптические явления как паргелий (см. последнее фото, снято 16 ноября 2025).
Адрес: СНТ Лесовод, ул, Лесная, з/у 94 и 113.
Площадь: 12 соток (2 смежных участка 90:07:200601:1431, 90:07:200601:1432).
Расположение: ~500 м до уединенной бухты по тропе; 5 минут на авто до инфраструктуры Щёлкино (магазины, кафе, набережная, песочные пляжи).
Коммуникации: Вода проведена, есть счётчик. Электроснабжение: процесс увеличения до 15 кВт (380В) запущен, заявка в РЭС, столб в 30 метрах от участка. Есть временные точки для стройки.
Рельеф двухуровневый. Ровная видовая платформа спереди и возвышенная терраса сзади — идеально для зонирования под дом, ландшафтный сад, парковку и т.д.
Документы в порядке.
Категория земель: сельхоз назначение
ВРИ: ведение садоводства.
Готовы показать участок в удобное для вас время, прислать видеообзор. Звоните - договоримся о просмотре. Купить загородную недвижимость в сельском поселении Мысовское Ленинского района.