Только на Циан
19 000 000 ₽
Продам в п. Рыбачье, городской округ Алушта, жилой дом 176 м.кв., с хозяйственными постройками, на участке 13 соток.
Расположение: ул. Виноградная д. 7, но заезд к участку с ул. Новосёлов. Асфальт до ворот.
В нескольких сотнях метров от участка - магазины, школа, администрация и все блага центра поселка. До моря и пляжа 700 метров, 5 минут пешком.
Коммуникации, которые заведены: центральная канализация, центральное водоснабжение, электричество 3 фазы. В доме установлен и зарегистрирован в Крымэнерго сниженный тариф на оплату электричества ("электроотопление").
Важно, центральная канализация заведена официально, с проектом и всеми сопутствующими документами, а не "левым" образом, как у многих на ЮБК! На электричество проведена отдельная линия от счетчика и столба, к которой никто не подключался и в нее не "врезался", поэтому перебоев с напряжением и в целом, с электричеством - не бывает.
На участке находятся:
- двухэтажный дом 176 м.кв., 6 комнат, две огромные веранды-коридора, санузел (удобства в доме), кухня. Отопление дома элетрокотлом или твердотопливным котлом, с разводкой батарей. Дом советской, старой постройки, очень толстые и крепкие стены. Дом "евроремонтом не испорчен", от слова "совсем", но пригоден к круглогодичному проживанию или сдаче. Как говорится, под ваши дизайнерские идеи, на ваш вкус и кошелек;
- несколько хозпостроек: гараж, 2 сарая, летний навес, летний душ, "времянка", летняя кухня для арендаторов и т.п.
Участок ухожен, ровный. На участке плодовые деревья (абрикос, гранат, яблоня, черешня, вишня, персик) и много винограда!)
Участок может быть разделен на два (минимальная норма раздела 6 соток и остается место для проезда).
Поселок Рыбачье крайне перспективное место для инвестиций - здесь строится два яхт-клуба. Это побережье давно известно чистым морем (не сравнить с Алуштой) и отличным климатом. Удобный выезд, как на ЮБК (Ялта, Алушта), так и в направлении Судака, Феодосии и т.п.
Полный комплект документов РФ и старых. Участок отмежован, границы установлены. Все капитальные строения узаконены, получены выписки ЕГРН. Объектом владеет одна семья, на протяжении многих десятилетий.
Полная сумма в договоре купли-продажи. Нет обременений, долгов, прописанных и т.п. Окончательная стоимость может обсуждаться с реальным покупателем, но в разумных пределах. Стоимость включает оформление и полное сопровождение сделки, без доплат от покупателя.
Более подробная информация и договоренность о просмотре по телефону или в сообщениях.
