Продаётся уютный дом в курортном пригороде Феодосии — в селе Береговое (10 км от центра города). Идеальное сочетание тишины и развитой инфраструктуры: всего 2 минуты пешком — и вы на знаменитом Золотом пляже (75 м от дома).
Объект — готовый доходный бизнес под ключ: 3 здания (2 двухэтажных и 1 трёхэтажное) общей площадью 543,3 м² на участке 8,37 соток. Дом полностью готов к сезону. За 10 лет работы сформирована устойчивая клиентская база, а репутация объекта подтверждена высокими оценками на Яндекс Картах.
Номерной фонд включает 14 номеров, комнату персонала и жилые помещения для круглогодичного проживания большой семьи. Каждый номер оснащён санузлом, телевизором, кондиционером и холодильником.
Особая изюминка объекта — светлая йогастудия площадью 66 м² с панорамными окнами и видом на море. Пространство идеально подходит как для личных занятий, так и для проведения йогатуров и ретритов.
Технические и бытовые преимущества:
надёжная конструкция: прочный фундамент, стены из ракушечника с газобетоном;энергоснабжение: 3 фазы, мощность 45 кВт — достаточно для полноценной работы гостевого дома;отопление и ГВС: 2 газовых котла;водоснабжение и канализация: резервные ёмкости для воды на 11 м, септик на 20 м;дополнительные удобства: просторная столовая, кухня для хозяев (с большой посудомоечной машиной), гостевая кухня, прачечная (2 стиральные машины), электрическая сауна, фитобочка;безопасность и комфорт: охрана, видеонаблюдение, автоматические откатные ворота;зоны отдыха: три веранды с видом на море, зона барбекю, парковка на 5 автомобилей, плодовые деревья; возможна установка бассейна.
Локация — одно из главных преимуществ:
центр Феодосийского залива с одной из самых чистых акваторий на побережье Крыма;
развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школа, детский сад, амбулатория, библиотека;
удобная транспортная доступность: остановка в 2 минутах ходьбы, регулярные автобусы до Феодосии и Приморского (время в пути — около 15 минут);
Юридическая чистота: дом и земельный участок (ИЖС) в собственности, один собственник, все документы готовы к сделке, зарегистрированных лиц нет.
Здания узаконены и соответствуют проектной документации в рамках российского правового поля.
Мечтаете жить у моря и иметь стабильный доход? Этот объект — готовое решение: комфортная жизнь для семьи плюс прибыльный бизнес без необходимости стартовых вложений.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 207258
Номер в базе: 13831660
