73 000 000 ₽
Объект 195.
Продается капитальный гостевой дом общей площадью в 1239, 8 метров в с. Береговое , в 650 метрах от моря и золотых пляжей Феодосии. Дом находится на 9, 45 сотках земли (ИЖС), расположенный в одном из самых популярных курортных поселков Крыма . В близи находятся кафе, рестораны, магазины различного профиля, СПА, бани, сауны, парк аттракционов и дельфинарий. Дом состоит из 3х этажей и полноценного во весь этаж цокольного этажа, где находится баня, бассейн, бильярд, винные подвалы резервная бочка для запаса воды на неделю для полного обслуживания этого жилого дома на 12 кубов и прочие кладовые помещения. (ЭТО все в состоянии черновой отделки ). Всего в доме 21 номер, из них 17 номеров действующих с хорошей отделкой и мебелью( телевизор, холодильник, шкафы, кровати, кондиционеры. ) Номера разные по размерам, есть 2х местные, 3х и 4х местные, просторные для большой семьи с детьми и поменьше, уютные для двоих. В каждом номере есть санузлы с душем и умывальником, в больших номерах их даже по два. А так же в каждом из номеров есть свой балкон , в больших номерах их тоже по 2 балкона. Толстые кирпичные стены , широкие подоконники и высокие потолки позволяют летом сохранять прохладу в помещении в течении всего дня, высокие потолки делают пространство в номерах визуально больше , светлее и комфортнее . Продуманная планировка дома (дом построен буквой Г) , что тоже дает свои преимущества , это входы ( их 5, центральный, со стороны кухни, вход в подвальное помещение и на каждый этаж 2 й, 3 й этажи есть отдельные входы по лестницам со двора , которые являются так же пожарными лестницами , одновременно можно подниматься и спускаться по внутренней лестнице внутри дома с широкими проемами и удобными ступенями. На 1м этаже находится просторная зона общего пользования ( ресепшен, столовая, большая просторная кухня, зона отдыха , и 2 кладовые комнаты и 2 двухместных номера. ) На 2м этаже 9 номеров и на 3 м этаже 6 номеров. Потолки в номерах натяжные. Отопление сплит системы, канализация централизованная, газ по границе участка. У дома и во дворе достаточно места для парковки машин. На случай отключения электроэнергии предусмотрен дизель генератор. На будущее есть возможность установить лифт с цокольного этажа до 3 го, в плане здания это предусмотрено и отведено место. Имеется мангальная зона и свободное место для ее расширения, создания беседок для отдыхающих. Объект отлично подойдет как для гостиничного бизнеса, пансионата или семейного отеля у моря. Дом оформлен на одного собственника , документы готовы к продаже.
