Мы гарантируем юридическую надежность и безусловную выгодность сделки с нашим участием! Покупка без комиссии!
Продается новая загородная вилла, расположенная в пригороде Алушты.
Вилла расположена на земельном участке общей площадью 50 соток, участок в частной собственности.
На земельном участке расположены следующие здания и сооружения:
- здание виллы: 5 - этажное, общей площадью 850 м². В 2024 году в соответствии с проектом проведена полная реконструкция здания, в 2025 году выполнен ремонт всех помещений. Толщина несущих стен 1,2 м. Общее количество апартаментов в здании: 7 однокомнатных апартаментов, 3 двухкомнатных апартамента, 1 двухкомнатный изолированный апартамент со своей гостиной и кухней. В каждом апартаменте установлен кондиционер. В здании также предусмотрены: зона ресепшн, банкетный зал с камином, оборудованное помещение кухни, сауна с комнатой отдыха, детская комната, винный погреб (по технологии). Здание оборудовано системами пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре;
- здание бани: 1-этажное, общей площадью 46,7 м², с комнатой отдыха и камином;
- открытый подогреваемый бассейн;
- детская и спортивная площадки, веревочный парк, множество мангальных зон, зоны отдыха.
Также есть возможность строительства дополнительных зданий и сооружений - 12,5 соток земли свободны для реализаций идей нового собственника!
Инженерные системы центральные: водоснабжение, электроснабжение 75 кВт, газоснабжение, канализация - ЛОС. Внутренние и внешние инженерные системы полностью новые. На объекте предусмотрено 3 газовых котла для горячего водоснабжения, отопления и подогрева бассейна.
Благоустроенная, ухоженная территория с множеством зеленых насаждений, хвойных крымских деревьев. Земельный участок террасирован, разбит на функциональные зоны, все дорожки и площадки выложены брусчаткой, выполнены капитальные подпорные стены из природного камня.
На территории предусмотрены 2 парковочные площадки - гостевая и служебная. Предусмотрена система охранного видеонаблюдения по периметру всего комплекса и в здании виллы.
Приватное расположение виллы, отсутствие плотного соседства, одновременно с этим близкое расположение к городу и морю - в 10 -15 минутах езды на автотранспорте до набережной Алушты.
Благодаря прекрасному месторасположению, а также всем созданным на высоком уровне условиям комфорта, данный объект недвижимости может успешно эксплуатироваться круглый год и приносить регулярный и стабильный доход!
Один собственник, документы готовы к сделке.
Больше информации по телефону! Звоните нам в любое время, мы всегда открыты для общения!
