Продается дом с гостевыми номерами в Солнечной Долине. На земельном участке 1.5 га. Готовый бизнес. 20 номеров для сдачи. Большая ухоженная территория, на которой располагается жилой дом и несколько гостевых домов. Также на территории: летняя кухня, зона отдыха, мангальная зон. Сад состоит из 800 плодовых деревьев. Открывается вид на горную местность.
Вилла в Гурзуфе. Редкое предложение на рынке домов в Ялте. Представьте себе: утро, выходишь на террасу с чашкой кофе, перед тобой — море, горы, виноградники. Воздух — чистейший, вокруг полная тишина. И всё это не где-то там, а в Крыму, в Ялте, в Гурзуфе. Эта вилла — редкость даже для Ялты. Новый, ухоженный дом площадью 1000 м² (600 м² внутренняя) находится в закрытом, охраняемом посёлке, где нет случайных соседей — только статусные виллы. Участок 16 соток — зелёный, просторный, с хвойными и фруктовыми деревьями, ландшафтным дизайном, зонами для отдыха. В доме 4 спальни, кабинет, игровая, две комнаты отдыха, два зала, летняя кухня, паркинги на 6-8 машин, террасы и т.д. Планировка. Двор: гостевой паркинг на 4 машины, участок на котором расположена летняя кухня, сад, спорт уголок, комната отдыха (кальянная/кинотеатр). Цокольный этаж: бойлерная, серверная, котельная, две комнаты для персонала со своей кухней и с/у, терраса с зоной джакузи. Первый этаж: инфинити бассейн, прихожая, кухня с залом, видовая терраса с выходном из зала, кабинет, с/у, спальня с отдельным входом и с/у, комната свободного назначения (предназначалась для спа комплекса или бильярдной, сегодня она под отделку и можно сделать под свои нужды) Второй этаж: зал, просторная мастер спальня, детская игровая, прачечная, террасы и паркинг на 2-4 машины (хозяйский). Так как дом находится в гористой местности, была возможность сделать заезд сверху, очень удобно попадать в дом) Третий этаж: две детские комнаты, с/у, видовая терраса. Фишка, от которой захватывает дух — инфинити-бассейн с видом на море. Словно ты на краю света, а вода уходит прямо в горизонт. Это не просто красивый кадр для соцсетей — это ощущение, которое хочется переживать снова и снова. Странно, но именно такой бассейн с такими видовыми характеристиками сегодня не встретить на местном рынке, прям экслюзив. Дом строили для себя: качественная отделка, продуманная планировка, светлые просторные комнаты, дорогая техника и мебель. Здесь жила молодая семья, но наездами, поэтому всё в отличном состоянии — дом как новый. Собственники являются большими профессионалами в области стройматериалов, поэтому за качество точно можно не переживать. Рядом — вся инфраструктура Ялты и Гурзуфа: рестораны, магазины, школы, пляжи. Но при этом сам дом — в уединённом, тихом месте, вдали от туристической суеты. До Ялты ехать 15 минут. До моря до 10 минут. Здесь отличные видовые характеристики, находясь в любой точки дома или участка — открывается хороший вид на море и горы. Но горы это прям особое, хоть самым востребованным видом является море, горы тут прям сильно дополняют вид, прям как-будто большая волна зелени на тебя движется, эффект рассказом и фото не передать. Еще здорово в том, что эта гора каждое время года меняет свой цвет и по своему удивляет, а какие тут закаты.
Стильный дом с панорамным видом на море и Крымские горы, расположенный на участке 5 соток в Голубом Заливе, в 25 минутах езды от Ялты и 10 минутах от Симеиза. Дом общей площадью 185 м² построен по монолитно-каркасной технологии в 2007 году. В 2024 году выполнен свежий косметический ремонт и полностью обновлён паркет. Здание состоит из двух жилых этажей и цокольного уровня с гаражом. Участок составляет 5 соток. Планировочное решение: -Цокольный этаж: гараж на два автомобиля с автоматическими воротами. -Первый этаж: прихожая, холл, кухня, просторная гостиная с обеденной зоной и выходом на открытую террасу с видом на море, гардеробная, санузел, котельная. -Второй этаж: основная спальня с видом на море и выходом на балкон, кабинет (может использоваться как спальню или детскую), санузел, выход на задний дворик. Особенности и оснащение: -Мебель из массива натурального дерева; -Встроенная бытовая техника премиальных брендов: Electrolux, Gorenje, Krting; -Система очистки и смягчения воды, фильтр для питьевой воды; -Паркет из натурального дерева по всей площади дома; -Террасы и балкон с панорамным видом на море и горы; -Электрический котел, тёплые полы в кухне и санузлах, при необходимости возможен переход на газовое отопление. На благоустроенной территории: -Зона BBQ и гриль; -Возможность парковки 2 дополнительных автомобилей на участке; -Автоматические ворота на въезд. Коммуникации: -Родниковая вода; -Электричество; -Канализация — выгребная яма; -Газ — подведён к посёлку. Локация: -Тихий и зелёный район с низкой плотностью застройки; -Чистый воздух, близость к лесу и морю; -До Ялты — 25 минут; -До Симеиза — 10 минут. До моря — около 900 метров по прямой или 10 минут на автомобиле. Голубой Залив — это небольшой, уютный посёлок на Южном берегу Крыма, известный своим мягким климатом, обилием зелени и тишиной. Здесь нет плотной застройки, а панорамные виды на море и горы открываются практически с каждого участка. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!
Продажа особняка в Гурзуфе. Почему именно особняк, данный дом максимально изолирован и скрыт от посторонних глаз, дом и его замечательная территория надежно скрыты от любопытных глаз, вечно зеленой субтропической растительностью. К дому отдельный подъезд, дом по всему периметру огорожен капитальным забором. Дом спроектирован и построен по индивидуальному авторскому проекту. Двухэтажный белоснежный особняк в средиземноморском стиле общей площадью 450 кв.м. В доме: четыре спальни с панорамным застеклением и завораживающим видом на гору Медведь Аю-Даг и море, четыре сан узла, кухня-столовая с выходом на террасу с летней кухней и к бассейну. Также в доме сауна, хамам, гараж для авто. Земельный участок 15 соток, на участке ландшафтный дизайн, беседка с панорамным видом на море и горы, бассейн с подогревом и зоной загара, джакузи. Сообщение между этажами осуществляется на современном лифте. Дом очень светлый и просторный с высокими потолками и панорамными видами. Дом построен в 2013 году, в доме практически никто не жил. По соседству расположен детский лагерь Артек, в пошаговой доступности ухоженные мелко галечные пляжи с отличной инфраструктурой. Дом и земельный участок в собственности, документы РФ готовы к продаже. Все городские коммуникации: вода, свет, канализация, газ.
Номер объекта: 1140. Продается жилой с собственным парком. Дом в Алупке на земельном участке 23 сотоки. На земельном участке: жилой дом площадью 165 кв.м., а также выстроен каркас трехэтажного монолитного здания площадью 400 кв.м. В доме: На первом этаже гостиная с действующим камином и выходом на террасу с местами для отдыха и видом на море, сан узел. На втором этаже три спальни с балконами и видом на море и горы, сан узел с ванной. На третьем этаже обсерватория. Земельный участок 23 соток, 10 соток собственности, 13 соток в пользовании. Участок спланирован в несколько уровней подпорными стенами из тёсаного бута. На участке разбит полноценный парк с прогулочными дорожками, прудом с рыбками, местами для отдыха, видовой площадкой. В парке произрастают: огромные ливанские кедры, крымская сосна, кипарисы, можжевельник, гранат, яблоня, хурма, слива, бамбук. Незавершенное здание имеет три этаже, с каждого этажа сумасшедший вид на море, горы и побережье. Данное здание возможно достроить как частную резиденцию или как гостиницу на 12-18 номеров люкс. Есть еще две площадки под застройку, данное домовладение имеет большой инвестиционный потенциал, продажа срочная, ниже рыночной цены. К домовладению асфальтированный подъезд, есть возможность организации еще одного подъезда с паркингом на 5 авто, все городские коммуникации подключены: вода, канализация, электричество 30 КвТ. Удобное расположение в средней части субтропического курортного города Алупка по ул.Нагорной. 10 минут пешком до всей инфраструктуры города, до моря15 минут по тенистым аллеям Воронцовского парка, удобный выезд на Федеральную трассу. Данное домовладение нужно смотреть в живую, оно покорит вас своими характеристиками и потенциалом. Звоните уже сейчас, завтра можно услышать продано.
ЮБК. ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС. расположен гостиничный комплекс, в собственности частного лица, первая линия у моря. На территории комплекса расположен трехуровневый бассейн и сауна, бильярдный комплекс, фреш бар, своя отдельная кухня, На данный момент, действуют 54 номера, действующий персонал. На данное время оборот по году до 500 000 в валюте, в случае расширения и увеличения этажности, в перспективе выйти на существенное увеличение прибыли. Все действующие здания и строения спроектированы и построены с большим запасом прочности, расчет по безопасности, на случай землетрясения амплитудой в 9 балов. До моря - 30 метров, пляж протяженностью 1400 метров. Все документы в юрисдикции РФ .
Продаётся дом площадью 257,6 м² на участке 2,5 сотки, расположенный в пгт Восход, г. Ялта — на одной улице с дворцом императора Александра III. 90:25:060701:1621 Планировка и структура Дом состоит из основного двухэтажного блока и независимого жилого уровня на первом этаже с отдельным входом. Таким образом, вы получаете два дома по цене одного — редкое решение для ялтинского рынка. Первый этаж (гостевой блок) — полностью автономное жильё: • кухня-гостиная; • спальня; • две ванные комнаты; • отдельный вход. Идеально подходит для аренды, проживания гостей, родителей или взрослых детей — вместе, но независимо. Второй этаж (основной дом): • баня с душевой; • прачечная (ASKO Швеция); • котельная; • ванная комната; • две спальни, одна с гардеробной, в другой — встроенный шкаф. Третий этаж (зона отдыха и дневная): • просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу с панорамой Ялты и моря; • гардеробная комната; • совмещённый санузел с душевой. На прилегающей территории расположена третья летняя кухня под перголой, выполненной из долговечных композитных материалов — идеальное место для встреч с друзьями и отдыха на свежем воздухе. Качество и технологии Застройщик применяет уникальный принцип: каждый дом в течение двух лет эксплуатируется лично генеральным директором компании для выявления и устранения любых недостатков. Результат — высочайшее качество строительства и инженерии, недостижимое при типовом подходе строят на продажу. Конструктив и инженерия: • монолитный железобетонный каркас (300 мм), стены из автоклавного газобетона; • утепление базальтовой ватой (50100 мм), облицовка композитом, керамогранитом и известковой штукатуркой; • отопление и ГВС — итальянское оборудование Baxi и Ferroli (бойлер 300 л), тёплые полы и внутрипольные конвекторы; • многоуровневая система водоочистки и минерализации, резерв 1000 л, насос повышения давления; • система рекуперации Electrolux и кондиционирование Haier; • алюминиевое остекление Alutech со стеклопакетами Jumbo (12 и 10 мм). Умный комфорт и безопасность • 2 парковочных места с выводами для зарядки электромобилей; • автоматические ворота и домофон; • входные двери открываются отпечатком пальца, через приложение или электронную карту; • периметральное видеонаблюдение с распознаванием лиц и возможностью вывода на центральный пульт охраны. Интерьер и оснащение • паркетная доска Coswick (дуб); • плитка Italon и итальянский керамогранит; • встроенная техника Teka (Германия); • прачечное оборудование ASKO (Швеция); • баня с отделкой из липы и термоясеня, парогенерация и автоматическая подача воды; • третья летняя кухня под перголой в зоне отдыха. Дом полностью меблирован и укомплектован бытовой техникой — готов к проживанию сразу. Введён в эксплуатацию, подключён к центральным сетям (газ, вода, электричество). С агентствами не работаем. Показ объекта по предварительной записи на платной основе в размере 5000 руб.
Арт. 95080709 Предлагается возможность купить большой коттедж с захватывающими видами на Чёрное море и Крымские горы, расположенный в живописном пригороде Ялты, поселке Гаспра. На благоустроенном земельном участке (12 соток) расположены: +Основной 5-этaжный дом (798,3 м²); +Бассейн с зоной солярия; +Парковка на 2 автомобиля; +Зона BBQ. На территории дома выполнен авторский ландшафтный дизайн. Уход за территорией ведется систематически, так как в штате есть свой садовник. Главными достоинствами этого коттеджа являются - великолепные видовые характеристики, полная готовность к проживанию, панорамное остекление в пол, благодаря чему в доме всегда светло и солнечно. Кроме того, в доме предусмотрены функциональные планировочные решения, а также есть собственный выход в можжевеловый заповедник. Планировка коттеджа. На цокольном этаже: +гараж, +кладовая, +котельная. На 1 этаже: +гостевой санузел, +лифт, +квартира для персонала со всеми необходимыми удобствами. На 2 этаже: +просторная гостиная с зоной кухни-столовой и выходом к бассейну, +совмещенный санузел, +лифт, +терраса с бассейном и зоной для загара, +выход на внутреннюю территорию с мангальной зоной. На 3 этаже: +постирочная, +лифт, +спальня с индивидуальным санузлом с ванной и душевой, +спальня с большой кроватью king size, +санузел с душевой. На 4 этаже: +спальня с выходом на балкон и совмещённым санузлом, оборудованным ванной и душевой, +спальня с выходом на балкон и совмещённым санузлом. На каждом этаже здания расположена просторная видовая терраса, с которой открываются захватывающие виды на море, дворец Ласточкино гнездо и гору Ай-Петри. В доме функционирует лифт, в том числе и на цокольный этаж. Дом построен по индивидуальному проекту с применением исключительно высококачественных материалов. Дизайн интерьера выполнен в минималистичном стиле с полным обустройством мебелью и техникой, что дает возможность сразу проживать в доме. В дом заведены городские коммуникации: вода, электричество и канализация. Газ по границе участка. Неподалеку расположена вся необходимая инфраструктура: +супермаркеты, +кафе и рестораны, +2 детских сада, +2 школы (начальная и среднеобразовательная), +медицинский центр, +санаторий "Днепр" с очень богатой инфраструктурой, пользоваться которой могут не только гости курорта, но и местные жители. Расположение: +В 5 минутах пешей ходьбы расположена Царская тропа, которая проведет вас через самые живописные уголки южного побережья к Ливадийскому дворцу. +Дорога к морю займёт 8 минут пешей прогулки через прекрасный парк Харакс, который занимает площадь 17,5 гектаров и является памятником садово-паркового искусства; +В 3 минутах езды на автомобиле находится главная достопримечательность Ялты — замок "Ласточкино гнездо". +До Ялты можно доехать за 25 минут на автомобиле по живописной дороге. Заинтересовал коттедж? Документы готовы к сделке. Звоните!
Номер объекта: 540018. КОД 1130Р Четырехэтажный дом площадью 394 кв.м. Расположен у подножия горы Кастель, окружен заповедным лесом, а в нескольких километрах находится озеро. С территории имеется калитка с выходом в лес. В доме 9 комнат, из них 6 спален, 4 санузла. Из каждой комнаты имеется отдельный выход на террасу. Общая площадь всех открытых террас и балконов в доме - 230 кв.м. В доме подведен газ, отопление газовое (котел), водопровод центральный. Тип дома: основа — монолит, наполнитель — ракушечник. Участок площадью 23 сотки с ландшафтным дизайном, небольшим фруктовым садом, беседкой и зоной барбекю. Открытый бассейн объемом 90 кубов. На территории участка высажены вечнозеленые и лиственные деревья, декоративные растения и цветы. В саду - яблони и груши, оливковое дерево, зизифус, хурма и пальмы. Этажи соединяет лестница из ясеня. Первый этаж: просторное помещение свободного назначения (сейчас оборудовано как спортзал), финская сауна, хамам, купель, санузел. Второй этаж: гостиная с камином, стены декорированы сосной, выход на просторную террасу. Кухня, кладовое помещение, спальня с выходом на балкон, санузел, холл. Третий этаж: спальня с выходом на балкон, санузел с ванной, спальня с выходом на балкон, так же имеется выход на просторную террасу. Четвертый этаж: спальня с камином и выходом на балкон, санузел с душевой кабиной, просторная терраса. Спальня с входом на балкон, спальня с выходом на балкон. РАССТОЯНИЕ До дикого пляжа 1.3 км езды, 14 минут пешком До набережной Алушты 1.9 км, 6 минут езды
Арт. 123511639 Предлагается возможность купить уникальное домовладение с гостевым домом и бассейном, расположенное в живописном курортном посёлке Гурзуф. Объект отличается захватывающими панорамными видами на Чёрное море, гору Медведь (Аю-Даг) и легендарные скалы Адалары, создавая атмосферу уединения и комфортной жизни у моря. На благоустроенной территории (4,2 сотки) расположены: +3-этажный жилой дом общей площадью 363 м²; +Гостевой дом на 7 полноценных апартаментов; +2-комнатные апартаменты на первом этаже для проживания собственника; +Дополнительный дом с отдельными апартаментами и пространством под обустройство бани; +Гараж на 4 автомобиля; +Летняя кухня для персонала с санузлом; +Бассейн. Планировка основного дома: 1 этаж: +насосная станция; +резервный накопительный бак объёмом 3 м; +газовый котёл; +постирочная; +холл; +2-комнатные апартаменты с балконом; +2-комнатные апартаменты без балкона (формат евротрёшки). 2 этаж: +2 однокомнатных апартамента с балконами; +терраса с панорамным видом на море; +2-комнатные апартаменты с балконом. 3 этаж: +2 двухкомнатных апартамента; +1 однокомнатные апартаменты. Дополнительный дом: +1-комнатные двухместные апартаменты; +помещение под баню. Все коммуникации заведены, выполнена подготовка под отделку, требуется установка печи. Общий номерной фонд составляет 9 апартаментов, что позволяет эффективно использовать объект как доходную недвижимость с высоким арендным потенциалом. Панорамные окна наполняют дом естественным светом и открывают впечатляющие виды на море и горы, создавая ощущение простора и уюта практически из каждого апартамента. Качественный современный ремонт позволяет эксплуатировать объект без дополнительных вложений, а продуманная планировка и сформированный номерной фонд делают его привлекательным инвестиционным решением с высоким арендным потенциалом и стабильным спросом в течение всего курортного сезона. Коммуникации и оснащение: +Электроснабжение — 3 фазы, 15 кВт; +Газовый котёл 24 кВт — отопление и горячая вода; +Все центральные коммуникации подключены и стабильно функционируют. Расположение: +До моря и оборудованных пляжей — около 400 м; +До Ялты — 13 км (20 минут на автомобиле); +До Симферополя — 65 км (примерно 1 час 30 минут). Заинтересовало предложение? Все документы готовы к сделке. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.
Пpoдaм кaменный дoм с вeликолeпным видом нa Феoдoсийcкий зaлив,в cамом сеpдце Фeодосии,пo ул. Cемашкo . Коммуникации : водоснабжение, газ, автономное отопление, электричество . Можно полноценно использовать под гостиницу с 14-ми полноценными номерами с санузлами и отдельными входами. На первом этаже :сауна, бойлерная, котельная, комната отдыха для персонала. Второй этаж: кабинет, зал с эркером,5 спален с санузлами и отдельным входом. Третий этаж:4 отдельные комнаты для гостей, с санузлами и рестораном. Большой видовой балкон- площадка ,с которой открывается панорама на море, город. Гараж на две машины, с подвалом, мангальная - обустроенная зона для отдыха. Фруктовые деревья, берёза . Рядом фонтан, красивая набережная, музей "Айвазовского". Документы РФ.
На продажу предлагается роскошный современный дом в Средиземноморском стиле в элитном охраняемом поселке в Ливадии. ПРИВИЛЕГИИ ЛОКАЦИИ: • Локация ПРЕМИУМ-КЛАССА в Царской Ливадии • Концепция поселка - Камерность. Закрытость. Статусность. Неповторимость. • Территория поселка размещает 5 домов с частными придомовыми территориями где нет случайных соседей. • Имеет двойную пропускную систему: при въезде установлен шлагбаум и пост КПП, по периметру поселка установлено видеонаблюдение и круглосуточная охрана. • Не перекрываемые панорамные виды на море, Ялтинскую бухту и виноградники. ПРИВИЛЕГИИ ДОМОВЛАДЕНИЯ: • Вилла состоит из 5-ти уровней. • Общая площадь дома 890 м2. • Общая площадь земельного участка 20 соток, а так же фруктовый сад. Назначение ИЖС. Выделены зоны: • СПА зона: - открыты бассейн (размер 12,15 м x 7 м) с подогревом и противотоком; - сауна с травяной чашей; - зона отдыха и солярий. • Летняя кухня с зоной BBQ; • Придомовая территория с ландшафтным дизайном, высажены растения: пальмы Трахикарпус и Хамеропс, Кедр атласский сорт 'PENDULA', магнолии, Питтоспорум, Тобира Нана, оливковое дерево, Юкка. • Отдельная зона с плодово- ягодными сезонными деревьями :яблони, инжир, персик, груша, фейхоа, гранат, черешня, хурма, белая слива и кустарниками (малина, смородина) • Гараж, площадью 46,4 м2, на два автомобиля, открытая гостевая парковка. АРХИТЕКТУРА ДОМА КАК ИСКУССТВО. Проектирование, инженерные системы, отделку, мебель, свет и ландшафт разработали и выполнили Немецкое Архитектурное бюро Spitzner. Команда архитекторов, инженеров и проектировщиков вела объект на всех этапах от начала строительства до сдачи под ключ. Во внутренней отделке и оснащении дома использовались только премиальные материалы: натуральный мрамор, гранит, оникс, дерево ценных пород. Для создания уюта продуманы различные варианты освещения, установлены дизайнерские люстры и светильники фирм Baccarat и Dotzauer. Все материалы выполнены в Германии и Австрии и доставлены, смонтированы немецкими специалистами на протяжении всего строительства с 2007 по 2010 год. Дорогая эксклюзивная отделка. Дом представляет собой трехэтажное здание. Панорамные окна и высокие потолки, наполняют пространство воздухом и светом. Лаконичный интерьер в классическом Европейском стиле, выдержан в светлых тонах. Все помещения дома ориентированы на юг и имеют потрясающий вид на море. Цокольный этаж: размещена вся инженерия ( резервные баки для воды, узлы технического оборудования, оборудование для бассейна, система очистки воды, чиллер), обеспечивающие жизнедеятельность дома. Первый этаж: - гостиная комната, с барной стойкой и домашним кинотеатром, с выходом на придомовую территорию и бассейн. - три спальни, каждая оборудована своим санузлом (могут использоваться как гостевые, либо для персонала) - гостевой санузел - технические помещения: серверная, прачечная, котельная с бойлерной (Гелиосистема подключена к бойлерам косвенного нагрева и газовому котлу Viessmann Vitocro
Объект 4118. Ваш Райский Уголок в Морском: Дом Мечты с Инжирным Садом у Моря! Представьте себе: утро, свежий морской бриз, аромат инжира и всего 10 минут до бескрайних пляжей. Это не мечта, это ваша новая реальность в живописном поселке Морское! Представляем к продаже эксклюзивный трехэтажный дом, расположенный в одном из самых красивых и экологически чистых уголков Крыма поселке Морское. Это идеальное место для круглогодичного проживания, летнего отдыха или создания успешного бизнеса. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ МОРСКОЕ: • Свежий воздух и природа: Наслаждайтесь чистейшим морским воздухом, окруженным живописными горами и пышной растительностью. • Близость к морю: Всего 10 минут пешком до широких, длинных и ухоженных пляжей, где вы сможете наслаждаться солнцем и ласковым морем каждый день. ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ (280 м²): • Простор и функциональность: Общая площадь дома 280 квадратных метров, распределенных на трех этажах, что предоставляет множество возможностей для комфортного размещения большой семьи или организации гостевого бизнеса. • Все коммуникации: Дом подключен ко всем центральным коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация), что гарантирует комфортное проживание без забот. УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК (13,8 соток) С ИНЖИРНЫМ САДОМ: • Просторный и ухоженный: Участок площадью 13,8 соток предоставляет огромное пространство для ландшафтного дизайна, зоны барбекю, детской площадки и многого другого.
Пpодaм рoскошный 2x этажный дом в совpемeнном стилe г.Фeoдoсия . Дом 2006 года постройки. Материал стен: кирпич.Однoй из уникaльныx ocoбенностeй дома являются pастущие три вековые сосны. Гдe можно увидeть декopaтивныx птиц , белочек , котоpыe прибывают в гocти . Bокруг этиx дeрeвьeв сoздaн уютный внутренний двоp. Распoлoжeниe окон (пo внутpенней части стен) и сочетание белого фасада с деревом создает особенный стиль всего объекта.Дизайнерский интерьер , земельный участок с ландшафтом и большими деревьями , как в ботаническом саду .Терраса , где вы можете приятно провести время , глядя на мини озерцо .Придомовой паркинг на 2 автомобиля, гараж . 5 номеров с отдельной кухней столовой для Ваших гостей .Дом удачно расположен в середине города .
Арт. 55728732 Станьте владельцем эксклюзивной резиденции у горного озера в одном из самых престижных районов Ялты — идеальное пространство для жизни, отдыха и вдохновения. Продаётся роскошный 4-этажный коттедж в стиле классический модерн, расположенный на берегу живописного горного озера, у подножия величественной горы Могаби, в закрытом премиальном посёлке клубного формата. Общая площадь дома — 1 136,9 м², площадь участка — 36,18 соток. Основные преимущества объекта: Уникальная природная локация у озера; Панорамные виды на горы и лес; Закрытый охраняемый посёлок; Большой участок с вековыми дубами и соснами; Полная готовность к проживанию; Продуманная функциональная планировка; Высокий уровень инженерных систем. Территория и благоустройство: На просторном, ухоженном участке расположены: основной жилой дом открытый бассейн с подогревом и гидромассажем парковка на 4 автомобиля живой лесной массив из вековых дубов и сосен Территория полностью благоустроена и создаёт атмосферу уединённой загородной резиденции премиум-класса. Планировочное решение Цокольный этаж: гараж, инженерные помещения и котельная с системой "Умный дом", домашний кинотеатр, две гостевые спальни с санузлами и выходом в сад, отдельная кухня. Первый этаж: парадная гостиная со вторым светом, панорамным остеклением и выходом на террасу, две гостевые спальни с индивидуальными санузлами, просторная гардеробная. Второй этаж: три спальни с личными санузлами и выходом на террасы. Третий этаж: две спальни с ванными комнатами, помещения свободного назначения (кабинет, библиотека, спорт-зал), комната отдыха с панорамными окнами и двусторонним камином. Технические характеристики: плитный фундамент, монолитно-железобетонный каркас, плоская крыша с гидроизоляцией (жидкая резина), лифтовая шахта, приточно-вытяжная вентиляция с чиллером, две линии электропитания, суммарная мощность 120 кВт, центральные коммуникации: газ, вода, канализация, система ультрафиолетовой очистки воды, водяной тёплый пол по всей площади, кроме спален, премиальная бытовая техника и сантехника. Локация Коттедж расположен в закрытом клубном посёлке на 25 вилл, в уникальной природной зоне с мягким субтропическим климатом средиземноморского типа. Горы защищают территорию от холодных ветров, создавая особый микроклимат, благоприятный для здоровья и круглогодичного проживания. Инвестиционная привлекательность Редкое сочетание локации, масштаба, природы и уровня исполнения делает данный объект особенно ценным. Идеальный вариант как для частной резиденции, так и для долгосрочных инвестиций с устойчивым ростом стоимости. Комментарий эксперта Меня зовут Горун Роман, я ведущий брокер компании КрымДом. Я лично сопровождаю продажу этого объекта и готов предоставить всю детальную информацию: планировки, техническую документацию, видеообзор, условия сделки и юридические нюансы. Документы РФ. Полное сопровождение сделки. Звоните — организуем персональный показ в удобное для вас время. Мы на связи 24/7.
Продаётся дом в закрытом коттеджном посёлке Мисхора на видовом участке 32 сотки. Основной дом трёхэтажный (275 м²): цоколь (бильярдная, прачечная, кладовая, санузел), два жилых этажа (просторная гостиная с камином и террасой, кухня-столовая, совмещённый санузел, прихожая; на втором этаже три спальни, два санузла, терраса и балкон с видами на море и сад), а также большая игровая комната на мансарде. Дом светлый, тёплый, с панорамными видами, внутренняя отделка мрамор. Два гостевых дома: один с большим спортзалом, двумя комнатами с санузлами и гаражом на 6 машин; второй студия с террасой и гаражом на 2 авто. На участке: детская площадка, бассейн, вольер для животных, озеро, летняя кухня с мангалом, сауна с зоной отдыха, теннисный корт с профессиональным покрытием и баскетбольная площадка. Ландшафтный дизайн: хвойные, лиственные, плодовые и экзотические деревья, розы и лаванда. Дом монолитный, под охраной и видеонаблюдением, подключены городские коммуникации, септик, отопление дизельный котёл, горячая вода два бойлера. В настоящее время газ подведен к границе участка.
К продаже представляется Гостевой дом в Гурзуфе общей площадью 611 кв. м с отдельно стоящей баней 118 кв. м. Объект расположен на участке 9 соток. Коммуникации центральные, автономное газовое отопление, 4 котельные. Электрическая мощность - 45 Квт. Номерной фонд - 16 шт: - 1 комнатные - 2х комнатные - 2 х ярусные - отдельно стоящий коттедж с бассейном и сауной 5ть номеров с действующим камином. Ключевое преимущество — местоположение: в шаговой доступности от морского побережья, с другой стороны к территории примыкает обширная парковая зона с вековыми соснами, кипарисами, можжевельниками и ливанскими кедрами, что обеспечивает приватность и исключительную экологическую обстановку. С просторной смотровой площадки на территории открываются панорамные виды на море и горные ландшафты. Инфраструктура объекта полностью готова к эксплуатации и включает бассейн, сауну с бассейном, мангальную зону, детскую игровую площадку и собственную парковку. Наличие камина создает дополнительный комфорт в межсезонье. Данный объект представляет собой готовый бизнес-актив с высоким потенциалом доходности в курортном поселке, а также может рассматриваться как частная резиденция категории премиум для круглогодичного проживания. Сочетание развитой инфраструктуры, масштабной площади, видовых характеристик и уникального природного окружения формирует редкое предложение на рынке недвижимости Южного берега Крыма. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190503 Номер в базе: 10636490
Ваш идеальный дом у моря: Простор, комфорт и завораживающие виды! Представляем вашему вниманию великолепный дом площадью 382,2 кв.м., готовый стать вашим уютным гнездышком или роскошным местом для отдыха. Дом укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, что позволит вам заселиться без лишних хлопот. Продуманная планировка для вашего комфорта: Цокольный этаж: гараж, комната охраны с видео наблюдением. Первый этаж: Здесь вас ждет просторная комната отдыха с бильярдом, действующим камином и сауной идеальное место для проведения досуга с друзьями и семьей. Также на этом уровне расположены функциональная кухня-столовая, санузел и постирочная. Второй этаж: Уютная гостиная с прямым выходом на террасу, откуда открываются потрясающие виды на море. Здесь же расположены две спальни с санузлами, кабинет, создающие идеальные условия для работы и отдыха. Третий этаж: Здесь расположены три просторные спальни, каждая из которых имеет свой собственный санузел и выход на общую террасу. С этой террасы открывается поистине захватывающий, неперекрываемый вид на Черное море идеальное место для утреннего кофе или вечернего любования закатом. Дом расположен на живописном участке площадью 25,39 (4+2+12+7,39) сотки, где каждый найдет себе занятие по душе: Бассейн с подогревом: Освежитесь в жаркий день, наслаждаясь прохладой кристально чистой воды. Или зимой понежиться в теплой воде. Сад с плодовыми деревьями: Побалуйте себя свежими фруктами прямо с ветки персики, черешня, ,яблоки, груши, айва, инжир и виноград порадуют вас своим изобилием. Зона отдыха: Уютная беседка и зона барбекю приглашают вас провести незабываемые вечера на свежем воздухе, наслаждаясь вкусными блюдами и приятной компанией. Пруд с золотыми рыбками и водопад: Добавьте нотку умиротворения в ваш отдых, любуясь игрой рыбок в тихом пруду и слушая успокаивающий шум водопада. Территория участка настолько велика и ухожена, что вы сможете наслаждаться неспешными прогулками, вдыхая аромат лаванды и открывая для себя новые уголки этого райского места. Этот дом идеальное сочетание роскоши, комфорта и близости к природе. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального предложения! Технические характеристики: Площадь дома: 382,2 кв.м. Площадь участка: 25,39 (4+2+12+7,39) сотки Количество спален: 5 Количество санузлов: 6 Состояние: с ремонтом На территории: бассейн с подогревом, водопад, пруд, зона барбекю, плодовый сад Вид: на море
Эксклюзивная продажа! Продажа дома с земельным участком на самом живописном побережье Большой Ялты в пгт. Гурзуф. Уникальное месторасположение: впереди море, позади заповедный лес. Чистейший воздух. Небольшое количество частных домов вокруг. Асфальтированный подъзед. Удаленность от пляжа и курортной линии составляет 900 метров. Удобный съезд с трассы, до центра Ялты 12 км, до аэропорта города Симферополя 86 км. На земельном участке площадью 10 соток (ИЖС) выстроен для себя (высокое качество строительных, отделочных работ) жилой дом, гостевой дом, гараж, плавательный бассейн с видом на море. На участке гармонично вписался фруктовый сад. Участок огорожен высоким забором из местного дикого камня, красиво оплетен виноградом и плющом, по периметру выстроено видеонаблюдение и освещение. Двор устелен тротуарной плиткой. Также с южной стороны участка расположена зона отдыха, барбекю и видовая площадка. Дом состоит из трех этажей, в т.ч. одного подземного. В подземном этаже дома расположена просторная бильярдная, комната для хранения вещей, газовая котельная, оборудованная двумя газовыми котлами. Стены выполнены из дикого камня. Первый жилой этаж: гостевая спальня с туалетной комнатой, личный кабинет, изолированная кухня, просторная гостиная с действующим дровяным камином и выходом на южную террасу дома, гостевой санузел. Полностью меблированные помещения, выполнен высококачественный ремонт. Кухня оборудована итальянской мебелью. Второй жилой этаж дома: четыре спальни и балконами, две спальни расположены на южную сторону и имеют потрясающий вид на море и Медведь-гору, а две спальни расположены с северной стороны и имеют вид на горы. Гостевой дом состоит из трех этажей. Площадь 216 кв. м. На первом этаже оборудован спортзал, сауна, комната для отдыха. На втором этаже расположен гараж с панорамным видом на море на 4 автомобиля, не считая двух парковочных мест перед въездом в гараж. Помещение можно использовать и в других целях. На третьем этаже расположена двухкомнатная квартира с панорамным видом на море для Ваших гостей или персонала. С южной стороны расположен большой плавательный бассейн под капитальной кровлей с панорамными раздвижными окнами. Сад. В саду произрастают и отлично плодоносят плодово-ягодные деревья и кустарники. Фасад дома выполнен из декоративной штукатурки, окрашен итальянской краской, которая не выгорает. Крыша выполнена из мягкой кровли. Истинно уникальное место. Гарантия высокого уровня строительных работ. Соседние дома изолированы забором, никто не может заглянуть во двор.
Предлагается к продаже частное домовладение в прибрежном курортном поселке М.Маяк в 8км от жемчужины Южного берега Крыма: г.Алушта. Прекрасная локация для жизни и отдыха всего в 1км от побережья Чёрного моря. Здесь сочетаются морской и горный воздух, оказывая целебные свойства. Основные характеристики объекта: Участок (ИЖС)общей площадью: 10 соток, сланирован в три терассы с использованием возведения стен из бутовой кладки. Нижняя и средняя плоскости участка свободного планирования ( озеленение, сад, фонтан, беседки, игровые зоны и прочее) На верхней терассе возведен двухэтажный дом капитального строения: железобетонный каркас, наполняемость стен ( крымский ракушечник), монолитное перекрытие; остекление ( панорамные окна). Общая площадь дома( с учётом террас): 325.5 кв.м. Выполнены фасадные работы. Видовая площадка с бассейном и лаундж-зоной. Планировка: 1этаж. - входная группа - гардероб - просторная, светлая кухня совмещённая с гостинной ( прямой выход к бассейну, мангальной и игровой зоне. - спальня ( с санузлом и гардеробной) - гостевая комната - санузел - гараж с автоматическими воротами( имеются помещения под мастерскую). На первом этаже выполнена отделка в современном стиле, комнаты меблированы, санузлы оснащены всем необходимым. Системы отопления: конвекторное, тёплые полы. 2 этаж. - просторный холл - 4 спальни, в двух предусмотрены личные санузлы. - санузел ( на две комнаты) С каждой комнаты есть выход на потрясающую огромную терассу. 2 этаж в предчистовой отделке, что позволяет воплотить в жизнь ваши дизайнерские предпочтения. Системы отопления: конвекторное, тёплые полы. Подъезд к участку:асфальтированная дорога. Выездная группа: автоматические выдвижные ворота. Коммуникации: - центральное водоснабжение - водоотведение ( септик) - электричество ( заведено 15кВт) - магистральный газ ( заведен) Год постройки: 2024. Видовые характеристики: Непосредственно с участка, всех этажей, комнат и терасс открывается великолепный, неперекрываемый, панорамный вид на акваторию Чёрного моря, Крымское побережье от мыса Меганом до г.Аю-Даг, горы, виноградники. Здесь можно услышать тишину, пенение птиц или шум прибоя. Расположение объекта удачное! С хорошей транспортной доступностью. Инфраструктура поселка: школа, магазины, детские и спортивные площадки, амбулатория, остановки общественного транспорта в 5 мин ходьбы. До благоустроенных карт пляжей 15мин прогулочного шага. Показ осуществляется в любое удобное для вас время по предварительному запросу. Звоните!
Стильная и современная вилла в окружении хвойных деревьев и можжевеловой рощи. Вилла расположена на господствующей возвышенности, панорамные виды на море и побережье. Просторный земельный участок площадью 29 соток. Основная вилла 335 кв.м., планировка виллы включает в себя: 4 мастер спальни с персональными гардеробными и сан узлами, кухня-столовая, гостиная, эксплуатируемая кровля с обзорными видами на море, побережье, горы, заповедник. Дополнительно на земельном участке выстроены: дом для гостей площадью 80 кв.м. с гаражом и двумя студиями для автономного проживания гостей или персонала, дровяная сауна с комнатой отдыха и сан узлом. На земельном участке 9 соток, расположены все основные постройки, выполнено высококлассное ландшафтное озеленение, панорамная беседка с местами для отдыха и доменным мангалом, плавательный бассейн с зоной загара. Остальная часть участка 20 соток собственный лес расположенный с южной части домовладения что гарантирует неперекрываемость в будущем видовых характеристик и приватность. Все городские коммуникации, асфальтированный тупиковый подъезд, респектабельное соседство. Вилла полностью готова к проживанию, звоните сейчас договоримся о просмотре.
Продажа современной виллы в живописном тихом районе ! Шикарная вилла в Малом Маяке расположена на господствующей вершине над поселком, из окон резиденции и территории потрясающий вид на море и побережье (вид никогда не перекроют). Резиденция имеет два жилых этажа общей площадью 409 кв.м. На вилле дизайнерский евро ремонт в Итальянском стиле с применением дорогостоящих материалов и оригинальных элементов декора. Полы первого этажа и лестницы отделаны натуральным мрамором, кованные перила. На вилле пять спален, сауна, бильярдная, пять сан узлов, балконы и террасы с панорамным застеклением, просторная и светлая кухня гостиная с действующим камином и панорамным застеклением. Также на вилле расположены гардеробные и технические помещения. Продажа со всей обстановкой шикарной мебелью и встроенной функциональной техникой. Земельный участок 20 соток, участок по всему периметру огорожен капитальным забором из красного кирпича с автоматическими воротами. На участке разбит фруктовый сад с зелеными газонами и прогулочными дорожками, беседка с летней кухней и доменным мангалом, плавательный бассейн с подогревом и подсветкой. К дому удобный асфальтированный подъезд, дом в окружении леса и виноградников, впереди только море. В дом подключены все городские коммуникации, система фильтрации и очистки воды.
Продажа современного трехэтажного дома на благоустроенном участке 9 соток. Панорамные окна, просторные террасы и эксплуатируемая кровля - все продумано чтобы наслаждаться роскошными видами на море и можжевеловые рощи. Белоснежный дом 376 м² по индивидуальному проекту с потрясающими видовыми характеристиками расположен в экологически чистом и спокойном районе Алушты в поселке Семидворье. Цокольный этаж -единое пространство кухни-столовой с арочным остеклением и выходом на придомовую территорию, -помещение под сауну с душевой и комнатой отдыха, -технические помещения. Первый этаж -большая светлая гостиная с выходом на террасу с видом на море, -гостевая спальня с санузлом, -гараж с автоматическими рольставнями с электроприводом. Второй этаж -две мастер-спальни с санузлами, гардеробными комнатами и выходом на террасу, -две гостевые спальни или детские с балконами, а также можно переделать одну под кабинет, -большая белоснежная терраса с балясинами с невероятным видом на море и природу. Эксплуатируемая кровля с видом на море предлагает множество преимуществ, делая этот дом ещё более привлекательным и функциональным. Это идеальное место для принятия солнечных ванн, обустройства лаунж-зоны с шезлонгами, установки небольшой барной стойки или даже обеденной зоны для ужинов на открытом воздухе. Выполнена базовая нейтральная отделка, которая предоставляет возможность реализовать собственные идеи и концепции в дальнейшем оформлении пространства. Террасированный участок 9 соток огорожен капитальным забором, выполнено ландшафтное озеленение, высажены плодовые деревья, есть место под бассейн и зоны отдыха. Техническое оснащение: -электричество 30 кВт, -по всему периметру теплый водяной пол, -установлен септик, -приточно-вытяжная система вентиляции, -сплит-система кондиционирования, -спутниковое и кабельное телевидение, -высокоскоростной оптоволоконный интернет. На каждом этаже установлен усилитель сигнала Wi-Fi, -система видеонаблюдения по всей территории. Семидворье - посёлок на Южном берегу Крыма среди реликтовых многовековых деревьев: можжевельника, фисташки и дуба у самого синего Чёрного моря. Уединенное и спокойное место позволит отдохнуть от городской суеты и насладиться красивым пейзажем. Поселок расположен к северо-востоку от Алушты. Сочетание хвойного аромата и морского воздуха создают ощутимый оздоровительный эффект. Развитая инфраструктура в пешей доступности: отели, обустроены современные пляжи, бассейны, теннисный корт, летний кинотеатр, кафе, рестораны, детские аттракционы. До моря 3 минуты пешком. Именно ЧИСТЕЙШАЯ МОРСКАЯ ВОДА. РАЙ-для любителей заплывов (нет гидроциклов, яхт, пароходов и т.д.) До центра Алушты 3,2 км или 7 минут на автомобиле. Идеальный вариант на постоянное проживание семьи в живописном месте. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 96 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 213,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 35,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 155,5 млн ₽ |
