64 900 000 ₽
Современный дом в Мирном рядом с Симферополем
4 спальни со своими санузлами и гардеробными • современная инженерия
Дом расположен на участке 6 соток в с. Мирное, в нескольких минутах от Симферополя.
Планировка рассчитана на комфортное постоянное проживание семьи: 4 спальни, каждая со своей гардеробной и санузлом с душевой. В прихожей предусмотрена ещё одна вместительная гардеробная — всего 5 гардеробных.
Первый этаж
Просторная прихожая. Гостиная, кухня и столовая выполнены в формате open space и образуют единое пространство площадью 52,8 м², при этом каждая зона визуально и функционально выделена. Панорамные окна обеспечивают много естественного света.
Кухня с островом и отдельной кладовой 2,4 м². Высота потолка в основной зоне — 3,7 м.
Также расположена спальня 19,8 м² со своей гардеробной, душевой и санузлом, отдельный гостевой санузел и техническое помещение для отопительного и инженерного оборудования.
Второй этаж
Приватная часть дома: мастер-спальня с гардеробной, санузлом с душевой и выходом на балкон, а также ещё две просторные спальни — каждая со своей гардеробной и санузлом.
Предусмотрена отдельная постирочная со стиральной и сушильной машинами и выходом на второй балкон. Общая площадь двух балконов — 11,8 м².
Расположение
Рядом с кедровой рощей. До ТЦ Меганом — около 5 минут на автомобиле, до центра Симферополя — около 20 минут.
Конструктив
Фундамент — монолитные бетонные сваи, объединённые монолитным ростверком; фундаментные блоки с верхним бетонным поясом и монолитной плитой пола.
Стены — газобетон с монолитными железобетонными несущими колоннами по периметру и сейсмическим поясом.
Межэтажное перекрытие — монолитное железобетонное. Кровля — металлическая. Сохранился фотоархив основных этапов строительства и скрытых работ.
Инженерные системы
Отопление и горячее водоснабжение — инверторный тепловой насос Electrolux Split Inverter 16 кВт. На обоих этажах — водяные тёплые полы.
Установлены 6 инверторных кондиционеров Royal Clima, рециркуляция горячей воды, водяные полотенцесушители; душевые второго этажа оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией.
Водоснабжение автономное: скважина 52 м, система фильтрации, накопительная ёмкость 1 м, автоматика и частотный насос. Канализация — септик с переливным колодцем и дренажной системой.
Электроснабжение — 3 фазы, 15 кВт. Кабельные трассы проложены под землёй; к парковке выведен кабель для зарядной станции электромобиля. Газ подведён к границе участка. Отличный дом премиум класса в селе Мирное Симферопольского района.
