Продажа элитных домов в Алупке

Арт. 95285500 В пpодaжe 3-этажный дoм с эксплуатируемoй крoвлей c панoрамным видoм на моpe и гopы, pасполoженный на учaсткe 3,17 cоток в г. Алупка. Дом в самом экoлoгичеcки чиcтом районe ЮБК, пгт. Алупкa , paспoложен нa poвном учaстке 4 coтки , который нaходится ниже трacсы в рaйонe чaстнoй зacтройки и имеет шикарные видовые характеристики, которые уже ничем не перекроются. Одна часть дома- вид на море , вторая -вид на греду гор. К объекту два подъезда , один асфальтированный . Дом без отделки общей площадью 250 кв.м., с просторными видовыми террасами построен по индивидуальному дизайн проекту в 2022 году в соответствии с современными технологиями. Поэтажная планировка: 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел, хоз. помещение; 2 этаж: холл, 3 спальни, санузел, видовая терраса; 3 этаж: гостиная, большая видовая терраса. Благодаря большому количеству панорамных окон, в доме много света и из каждой комнаты открываются невероятные виды на море и горы. На территории дома есть место для парковки и бассейна. До ближайших инфраструктурных объектов 10-15 минут пешком или 5 минут на автомобиле: - продуктовые магазины и рынок; - Воронцовский дворец и парк; - школа; - кафе, рестораны и т.д. -Мисхорский парк. В дом заведены коммуникации: электричество и вода. Канализация септик. Газа нет.

Дом в исторической части Алупки рядом с Воронцовским парком и храмом Архангела Михаила. Жилой дом 173 кв.м. в добротном жилом состоянии, в доме кухня, гостиная, три спальни и два сан узла. Панорамный не перекрываемый вид на море и горную гряду Ай-Петри. Также в доме две автономные однокомнатные квартиры-номера для проживания гостей или персонала. Земельный участок 10 соток собственность ИЖС, на участке шикарный ливанский кедр, фруктовые и декоративные деревья, теневые места для отдыха, гараж для авто и гостевая парковка на 4 авто. В границах земельного участка также расположено незавершённое строение жилого дома в 2 этажа с эксплуатируемой кровлей, с обзорными видами на 180 градусов море-горы, церковь, парк, дворец. Незавершённое строение представляет из себя монолитный железобетонный каркас, на здание имеется рабочий проект, разрешение на начало строительства жилого дома 400 кв.м., в Росреестре зарегистрировано права собственности на незавершённое строительство. Дополнительно имеется на основании договора временного пользования действующего до 2051 года земельный участок площадью 13 соток на участке раз бит фруктовый сад, выполнен капельный полив, дорожки, теневые места для отдыха, пруд. Имеется возможность новому собственнику оформить на основании этого договора уже на себя договор аренды с последующим выкупом или пользоваться до 2051 года и потом заключить договор аренды. Подключены городские коммуникации: вода, канализация, электричество. Газификация населенного пункта ведётся в настоящее время и с начала 2026 года появится техническая возможность для подключения газа. Удобное расположение, в пошаговой доступности: центр старого города с обширной инфраструктурой, Воронцовский парк площадью 40 Га., новый детский парк Солнечный со спортивными и детскими площадками, скалодром, церковь Архангела Михаила с парковой зоной в 4 Га., обновлённый Милютинский парк с детской, спортивными площадками, скейт парком, видовыми площадками и беседками на берегу ручья. Также в пошаговой доступности: магазины, супермаркеты, рынок, детский сад, школы, банки, спорт зал, салоны красоты и много другое. Отличная транспортная доступность и выезд на трассу, 5 мину на авто до Симеиза и 15 минут на авто до Ялты. Привлекательный вариант для жизни и инвестиций. Предметом продажи является: жилой дом 173 кв.м., незавершённое здание 400 кв.м. и земельный участок 10 соток. Земельный участок который в пользовании до 2051 года передаётся безвозмездно, при необходимости переоформление его в аренду занимается уже новый собственник. Редкое предложение с прекрасными видами и пл адекватной цене.

Номер объекта: 1140. Продается жилой с собственным парком. Дом в Алупке на земельном участке 23 сотоки. На земельном участке: жилой дом площадью 165 кв.м., а также выстроен каркас трехэтажного монолитного здания площадью 400 кв.м. В доме: На первом этаже гостиная с действующим камином и выходом на террасу с местами для отдыха и видом на море, сан узел. На втором этаже три спальни с балконами и видом на море и горы, сан узел с ванной. На третьем этаже обсерватория. Земельный участок 23 соток, 10 соток собственности, 13 соток в пользовании. Участок спланирован в несколько уровней подпорными стенами из тёсаного бута. На участке разбит полноценный парк с прогулочными дорожками, прудом с рыбками, местами для отдыха, видовой площадкой. В парке произрастают: огромные ливанские кедры, крымская сосна, кипарисы, можжевельник, гранат, яблоня, хурма, слива, бамбук. Незавершенное здание имеет три этаже, с каждого этажа сумасшедший вид на море, горы и побережье. Данное здание возможно достроить как частную резиденцию или как гостиницу на 12-18 номеров люкс. Есть еще две площадки под застройку, данное домовладение имеет большой инвестиционный потенциал, продажа срочная, ниже рыночной цены. К домовладению асфальтированный подъезд, есть возможность организации еще одного подъезда с паркингом на 5 авто, все городские коммуникации подключены: вода, канализация, электричество 30 КвТ. Удобное расположение в средней части субтропического курортного города Алупка по ул.Нагорной. 10 минут пешком до всей инфраструктуры города, до моря15 минут по тенистым аллеям Воронцовского парка, удобный выезд на Федеральную трассу. Данное домовладение нужно смотреть в живую, оно покорит вас своими характеристиками и потенциалом. Звоните уже сейчас, завтра можно услышать продано.

Продается уютный двухэтажный дом в Алупке общей площадью 133 кв.м., на земельном участке 210 кв.м. Универсальная планировка, предусматривающая три независимых входа и разделение на три изолированных жилых помещения. Дом огорожен, имеется внутренний дворик с плодоносящими деревьями (гранат, виноград). На первом этаже две однокомнатные студии (28 кв.м. и 32 кв.м.), в каждую отдельный вход. На втором этаже двухкомнатная квартира площадью 48 кв.м. с балконом площадью 6 кв.м. Имеется также и летняя кухня (11 кв.м.), в доме четыре санузла. Все необходимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности: школа, поликлиника, супермаркет Яблоко, рынок, салон красоты. До моря 10 минут ходьбы. Данный объект представляет собой готовое решение как для постоянного проживания с потенциалом получения дохода, так и для инвестиции в недвижимость курортного региона. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190346 Номер в базе: 9875919

Арт. 59347343 Станьте владельцем роскошного 3-этажного дома с захватывающим панорамным видом на Чёрное море и Крымские горы, расположенного в живописном пригороде Ялты, в парковой зоне, окружённой можжевеловой рощей. Этот дом готов стать вашим идеальным местом для круглогодичного проживания, где сочетаются комфорт, приватность и роскошь. На благоустроенном участке площадью 23 сотки расположены: Основной дом (725 м²); Гараж на 2 м/м; Бассейн с подсветкой и подогревом; Сауна; Беседка с зоной BBQ. Ключевые преимущества этого объекта: Уникальные панорамные виды с каждого этажа, которые открывают невероятную атмосферу и ощущение простора; Приватное расположение в окружении природы — идеальное сочетание уединения и комфорта; Просторная территория с продуманным ландшафтом для отдыха, встреч с друзьями и семейных мероприятий; Премиальное качество отделки и эксклюзивный дизайн — каждая деталь дома продумана до мелочей. Современная мебель и техника, дорогостоящий дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов и оборудования от ведущих мировых производителей. Поэтажная планировка: 1-й этаж: Просторная кухня-гостиная со столовой зоной; Большая терраса с выходом к бассейну; Санузел; Лестничный холл. 2-й этаж: Прихожая; Холл; 2 спальни, каждая с собственным балконом; 1 спальня с гардеробной комнатой; Санузел с ванной-джакузи; Хозяйственное помещение. 3-й этаж: Санузел с душевой; Зона отдыха с выходом на балкон; 2 гардеробные комнаты; Подсобное помещение. Цокольный этаж: Бойлерно-насосная котельная (2 газовых и 2 электрических котла отопления); Фильтрационное помещение для бассейна; Винный погреб; Помещение с резервным резервуаром для воды объёмом 4 м. Инфраструктура и благоустройство территории: Бассейн и зона BBQ создают идеальные условия для отдыха и развлечений, что делает объект привлекательным для краткосрочной аренды; Территория с зелёными зонами и уютными уголками для отдыха на свежем воздухе, обеспечивающая максимальный комфорт и приватность; Дом полностью готов к проживанию, все центральные коммуникации заведены; Во всех помещениях установлены кондиционеры; Спутниковое ТВ и система сигнализации гарантируют высокий уровень комфорта и безопасности; Участок облагорожен ландшафтным озеленением; Высажены экзотические и вечнозелёные растения возрастом 200300 лет, а также плодовые деревья; Уникальная атмосфера и природное окружение создают ощущение загородной резиденции премиум-класса. Локация и инфраструктура: Тихий и живописный район с потрясающими видами на море и горы; До набережной и пляжей — всего 10 минут пешком; До центра Ялты — 2025 минут на автомобиле. В непосредственной близости: Супермакеты и магазины; Кафе и рестораны; Санатории; Парки; Медицинские учреждения и школы. Рядом находятся знаковые достопримечательности Южного берега Крыма: Воронцовский дворец, дворцы "Дюльбер" и "Юсуповский", Мисхорский парк и парк "Чаир", парк усадьбы "Романтическая Александрия", Ласточкино гнездо и многое другое. Комментарий эксперта: Меня зовут Жевлаков Сергей, я брокер компании КрымДом. Помогу подобрать идеальный дом для комфортного проживания и полностью сопровожу сделку — быстро, безопасно и прозрачно. И это ещё не всё: у нас есть несколько других домов, которые могут идеально подойти именно вам. Давайте подберём лучший вариант вместе! Звоните - работаю для Вас без выходных!

Добрый день. Объект не фейк. В фотогалерее представлен рендер (финальная визуализация созданная ИИ на основании уже построенного дома). Конфигурация, архитектурный стиль, панорамные виды соответствуют действительности. Что выполнено на сегодня: Выстроен жилой дом площадью 295 кв.м., без учёта площади: террас, балконов и эксплуатируемой кровли. Дом введен в эксплуатацию и зарегистрировано право собственности, присвоен отдельный адрес. Участок 5 соток в собственности более 5 лет. Заведены городские сети: вода, канализация, электричество 3 фазы 15 кВт. Газ проходит по границе участка, подключение к газу возможно в конце этого года. Экстерьеры: фасад дома утеплен, как позволят погодные условия осуществим финишную отделку камнем и декоративной штукатуркой, эксплуатируемая крыша уже покрыта плиткой. Панорамные энергосберегающие окна из теплого алюминия с напылением Солар, раздвижные порталы. Интерьеры: на втором этаже выстроены перегородки, выполнена предстартовая отделка. Первый этаж свободной планировки, готов дизайн проект интерьеров. Планировка дома по дизайн проекту: Первый этаж: прихожая, гардеробная, гостевой сан узел, постирочная, котельная, кухня-столовая, гостиная с выходом на террасу к бассейну. Второй этаж: холл с гардеробной, мастер спальня с ванной комнатой и большим балконом, две спальни с выходами на балконы, встроенными шкафами, сан узел с душевой. На данном этапе возможны изменения в планировочные решения по пожеланию покупателя. Панорамные не перекрываемые виды на море, горы, заповедник, виноградники, прибрежные скалы уже с участка. Что покупатель получает за цену указанную в объявлении: Дом и участок в собственности, все городские сети, дом с завершенным фасадом, двор спланирован в ровную площадку, огорожен забором. Интерьеры с пред чистовой отделкой и разводкой всех коммуникаций и инженерии: теплый пол, вентиляция, кондиционирование. Состоянием на сегодня можно внести изменения по желанию покупателя, обсудит стоимость, добавить или исключить опции: бассейн, гараж, ландшафтное озеленение, отделка интерьеров под ключ по дизайну проекту.

Уникальное предложение жилой дом с выходом в Воронцовский парк г. Алупки площадью 40 Га., спуск к морю и пляжам по тенистым аллеям этого чудесного парка. Двухэтажный жилой дом площадью 168 кв.м., планировка дома включает в себя: Первый этаж: гостиная с выходом на террасу и в сад, кухню, ванную с джакузи, небольшой спорт зал. Второй этаж: прихожая, холл, сан узел с душевой, три спальни с выходом на балконы и не перекрываемыми видами на море и парк. Земельный участок 3 сотки-собственность, на участке терраса для отдыха, мангал, разбит фруктовый сад в котором произрастают: мушмула, гранат, зизифус, инжир, хурма. А также пальмы, юкки и цветы. Отдельный выход в парк, выход в исторический центр города Алупка и всей инфраструктуре Дом расположен на огороженной территории кондоминиуме из трёх домов с общей въездной группой и парковой для авто.

Предлагаем к продаже дом, площадью 135 м2, расположенный в Алупке на земельном участке 2,1 сот. На первом этаже расположены две автономные однокомнатные квартиры (по 28 м2), на втором полноценная двухкомнатная квартира, площадью 48 м2 и балкон 6 м2. В каждой квартире кухня и санузел. На участке дополнительно имеется летняя кухня, кладовая, санузел, душ. В дом заведено 15 квт. На участке растет виноград, плодовые деревья. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом базар, сетевые магазины. До моря 10 мин ходьбы.

Продается трехэтажный дом в городском округе Ялта, пгт. Алупка. Площадь дома 233,1 м2, введен в эксплуатацию. Дом расположен на участке 10 соток, участок ровный и правильной формы. При покупке дома, дополнительно, в собственность переходит земельный участок площадью 5 соток, расположенный рядом с домом. Планировка дома: 1 эт.прихожая, совмещенный с/у, котельная, кухня-столовая, гостиная, терраса. 2 эт. совмещенный с/у, три жилые комнаты, терраса. 3 эт. жилая комната, терраса. Дом построен по индивидуальному проекту, по монолитно-каркасной технологии. Фундамент железобетонные сваи, ж/б плита, заполнение стен газоблок, утепление минеральной ватой. Дом продается в черновой отделке, частично выполнена разводка электрики, установлен эл. котел, бойлер. Высота потолков 3.4 м. Электричество, вода центральные, канализация септик. Из окон дома и террас открывается панорамный вид на море, горы и Алупку. На участке предусмотрено парковочные места; зоны отдыха и место под бассейн. Подъездные пути асфальт. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа 1, банки, магазины, продуктовый рынок. На расстоянии 800 м расположен инжировый сад. До знаменитого Воронцовского дворца 800 м, 11 минут пешком. До пляжей 1,2 км, 18 минут пешком. До центра Ялты — 20 минут на автомобиле. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190313 Номер в базе: 10895319

Арт. 129852095 Станьте владельцем просторного 3-этажного дома 210 м² с панорамными видами на Чёрное море и горы в живописной Алупке. Живите, отдыхайте и инвестируйте одновременно — этот дом сочетает комфорт, красоту природы и возможность стабильного пассивного дохода. Основными преимуществами дома являются захватывающие панорамные виды на море с каждого этажа; выполненный качественный ремонт на двух уровнях; возможность использовать этажи как отдельные жилые пространства благодаря отдельным входам; третий этаж со свободной планировкой, позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект; дом подходит для сдачи в аренду, что создаёт стабильный пассивный доход для владельца. Планировка дома На первом и втором этажах расположены: Две спальни Просторная кухня-гостиная Санузел Третий этаж свободной планировки, которая открывает широкие возможности для воплощения ваших идей: можно создать дополнительную жилую зону, мастер-спальню, кабинет, зону отдыха или отдельные апартаменты для гостей. Дом подключён ко всем основным коммуникациям: центральное водоснабжение электричество канализация — локальная очистная система (ЛОС) газ проходит по границе участка, есть возможность подключения. Локация и достопримечательности Дом расположен в Алупке — одном из атмосферных городов Южного берега Крыма, известном своей живописной природой, чистым морем и исторической архитектурой. Рядом находятся парковые зоны, а также удобный доступ к благоустроенным пляжам. Вблизи расположены известные достопримечательности: Воронцовский дворец и парк — уникальный архитектурный ансамбль XIX века с живописным парком Ласточкино гнездо — символ Крыма с захватывающими видами на море Никитский ботанический сад — один из старейших и крупнейших в регионе, с редкими растениями и прогулочными маршрутами Ялтинская набережная — идеальное место для прогулок, ресторанов и культурных мероприятий Удобная локация идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или инвестиций с возможностью сдачи дома в аренду, создавая стабильный пассивный доход. Комментарий эксперта Меня зовут Станислав, я ведущий брокер компании КрымДом, специализируюсь на продаже элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. Могу подробно рассказать о текущем состоянии дома, реальных видах, особенностях локации, условиях покупки и ключевых преимуществах сделки. Звоните прямо сейчас — организуем персональный показ и ответим на все вопросы. Работаем 24/7, чтобы процесс покупки был максимально комфортным.

Срочная продажа дома в г.Алупка. Трехэтажный дом площадью 385 кв.м. В доме большой подвал с заведенными сетями, при входе в дом просторная терраса, прихожая, кухня-столовая, гостиная с камином, 4 спальни, 4 сан узла, кабинет, гардеробная. Фундамент, подвал и колонны с ригелями жб.,простенки ракушка в полный камень, межкомнатные простенки красный огнеупорный кирпич. Крыша, флюгер и ливнестоки медные. Дом построен 8 лет назад, по индивидуальному проекту с учетом сейсмозоны. Конструктивные элементы строения в идеальном состоянии. Заведены электричество 3 фазы 15 кВт. , городская канализация и городская вода, также на территории имеется восстановленный татарский колодец вода в котором есть постоянно. Земельный участок 9 соток, участок по всему периметру огорожен подпорными ровными стенами из тесаного бута с въездной группой. Подъезд асфальтированный. Дом и участок в собственности физ. лица, никто не прописан. Участок ровный на части участка разбит фруктовый сад, большая часть участка свободна от застройки и спланирован в ровную площадку под бассейн и баню. Из окон дома и с территории участка панорамный вид на море и горную гряду Ай-Петри. Дом расположен над центром г.Алупка в 5 минутах пешком от дома магазины, школа, автобусная остановка, парк Воронцова.

На Южном берегу Крыма в Алупке продается 3-этажный дом, под отделку. ОБ ОБЪЕКТЕ. Дом общей площадью 472 м2, расположен в тихом месте, на участке 7 соток. Двор предполагает ландшафтное зонирование в виде террас с зонами отдыха: беседками, барбекю, спортивной или детской площадки, возможно использование земли под небольшой сад или огород. Цоколь по проекту на два гаража, также возможно вместо гаража строительство бани. На первом и втором этажах по периметру дома видовые балконы. На третьем этаже просторная терраса, где возможно расположить лаунж-зону, откуда открывается панорамный вид утопающего в зелени побережья Алупки. ПЛАНИРОВКА. Дом свободной планировки, что дает возможность реализовать проект дома по своему предпочтению. По данному проекту дома цокольный этаж включает: 2 машиноместа, санузел, подсобное помещение. На первом этаже: две раздельные спальни, общий зал, два санузла, два лестничных хода. Второй этаж выполнен аналогично первому этажу. Третий этаж эксплуатируемая кровля с некапитальной конструкцией. ОСОБЕННОСТИ. Дом можно разделить на две автономные части. Возможно использование для личного проживания или реализовать проект гостиничного мини-комплекса. Дом примыкает к лесному массиву, позади отсутствует соседство, что обеспечивает приватность заднего двора. Вид из окон на море с рассветами и закатами. Уютное рекреационное место для сезонного или круглогодичного проживания. ИНФРАСТРУКТУРА. Алупка располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. Благоустроенные парки и прогулочные зоны. Расположение дома обеспечено удобной транспортной развязкой. Документы РФ. Просмотр в любое удобное для вас время. Помощь в одобрении ипотеки и открытии счета в банках. Страхование. Звоните и записывайтесь на просмотр. Арт. 132602555

Арт. 121065650 Продается дом в центральной части Алупки. Общая площадь дома составляет 260 м2. Дом включает в себя 7 номеров класса Стандарт и 1 номер Люкс. В дом заведены все центральные коммуникации. Участок ровный, с участка открывается панорамный вид на море и горы, площадь участка 4 сотки.

Арт. 128568726 Продаётся работающая гостиница в Алупке, рядом с морем, Воронцовским дворцом и парком. Гoтoвый бизнес- 16 нoмеров: зарабатывай круглый год! Земля и строения в собственности с полным пакетом документов. Строения общей площадью 400 кв.метров, расположены на участке 7 соток земли. Планировка: 13 номеров комфорт класса + 3 улучшенных номера после реконструкции. Комнаты по 18 кв.м, в которые заведены электричество, вода, канализация. Высокие потолки создают ощущение простора и свежести! Водоснабжение без перебоев, электросети в порядке, сетевой газ доведен до парадной. Инфраструктура: Алупка под патронатом Сбербанка станет культурной столицей Крыма. Быстроразвивающийся район, очень удобная локация, развита инфраструктура, до пляжа 490 метров. Магазины, школа, детский сад, музеи, сувенирные лавки, Центр культуры. - 16 номеров со всеми удобствами и мебелью: - Баня, купель - Просторная терраса и мангальная зона на территории. - Отличный подъезд: асфальтированная дорога. - В гостинице номера полностью укомплектованы под ключ, установлена необходимая техника. - В данный момент гостиница работает обеспечивает высокий уровень сервиса. - Окупаемость по текущим показателям составляет 5 -6 лет. -Парковка автомобилей перед домом -Высокоскоростной вайфай, -Наружное видеонаблюдение. Удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 240 метрах от дома, в Ялту на авто - 20 минут, центр Алупки 5 минут пешком, парк культуры и отдыха - 300 метров. Легко купить: Один собственник. Документы готовы к сделке. Без обременений! Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продается трехэтажный дом в городском округе Ялта, пгт. Алупка. Площадь дома 216.3 м2, введен в эксплуатацию. Дом расположен на участке 3.7 сотки, участок ровный и правильной формы. Планировка дома: 1 эт.прихожая, совмещенный с/у, котельная, кухня-столовая, гостиная, терраса. 2 эт. совмещенный с/у, три жилые комнаты, терраса. 3 эт. жилая комната, терраса. Дом построен по индивидуальному проекту, по монолитно-каркасной технологии. Фундамент железобетонные сваи, ж/б плита, заполнение стен газоблок, утепление минеральной ватой. Дом продается в черновой отделке, частично выполнена разводка электрики, установлен эл. котел, бойлер, раковина, унитаз. Высота потолков 3.4 м. Электричество, вода центральные, канализация септик. Из окон дома и террас открывается панорамный вид на море, горы и Алупку. На участке предусмотрено парковочные места; зоны отдыха и место под бассейн. Подъездные пути асфальт. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа 1, банки, магазины, продуктовый рынок. На расстоянии 800 м расположен инжировый сад. До знаменитого Воронцовского дворца 800 м, 11 минут пешком. До пляжей 1,2 км, 18 минут пешком. До центра Ялты — 20 минут на автомобиле. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190313 Номер в базе: 10936923

Готовый гостиничный комплекс в Алупке: бизнес с видом на море и АйПетри Хотите инвестировать в прибыльный курортный бизнес? Предлагаем готовый гостиничный комплекс в одном из самых живописных мест Крыма — в Алупке. Гостевые домики с панорамным видом на море и гору "АйПетри" ждут своих новых владельцев! Почему это выгодное вложение? Уникальное расположение в курортной зоне — рядом маршруты для пеших прогулок и конный прокат. Полностью укомплектованная инфраструктура — комплекс готов к работе прямо сейчас. Стабильный поток гостей и потенциал дохода как в сезон, так и вне его. Богатая экскурсионная программа поблизости: Воронцовский дворцовопарковый комплекс с каскадами водопадов и вековыми секвойями; музей АметХана Султана с личными вещами и макетами самолётов; музей крымскотатарской культуры с бытовыми предметами и ремесленными изделиями; художественный музей Басова с пейзажами; дегустационный зал "Массандры" с экскурсией по подземным тоннелям; Алупкинский парк и Храм Архангела Михаила. Что есть на территории? Гостям комплекса доступны: крытый бассейн; прогулочный сад; общая кухня; мангальная зона с барбекю; место для пикника; прачечная; массажный кабинет; минибиблиотека с настольными играми и пазлами; гостевой зал для мероприятий (конференции, семинары, праздники); снаряжение для бадминтона и бильярд; охраняемая парковка: 5 мест на территории и ещё 6 — вдоль участка; Не упустите шанс получить прибыльный гостиничный бизнес в одной из лучших курортных локаций Крыма — звоните или пишите прямо сейчас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 197509 Номер в базе: 12113046

Арт. 129083094 Продаётся крупная частная резиденция / гостевой дом в Алупке, капитальное здание общей площадью 1300 кв.м на собственном участке 15 соток. Объект полностью сформирован и функционирует — 33 номера (30 одноместных/однокомнатных и 3 двухкомнатных). Гостевой дом продается с мебелью и техникой. Ресторан с профессиональной кухней, собственный бассейн, зона барбекю, детская площадка. Для персонала — 2 отдельные комнаты, имеются гараж и хозяйственные помещения. ИНФРАСТРУКТУРА : бассейн, ресторан/кафе, ресепшен, зона отдыха, парковка (возможность докупить дополнительный участок 5 соток для расширения или организации парковки). Объект продаётся как "три в одном": гостевой дом + кафе + квартира для хозяина и семьи — можно начать работу сразу после покупки. Транспортная доступность: до моря около 10 минут ; в шаговой доступности Малютинский парк; до центра Алупки — 500м.,15 минут пешком. Удобный выезд на Южнобережное шоссе. Вид из окон на море и горы. ОДИН СОБСТВЕННИК. ПРОДАЖА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ . Юридическая часть: полная готовность к сделке.

Арт. 96748679 Предлагается возможность купить 3-этажный дом с панорамным видом на море, расположенный в г. Алупка, рядом с Милютинским парком. На земельном участке 5 соток расположены: +Основной дом (327 м²), +Гараж, +Бассейн, +Зона BBQ. Ключевыми преимуществами дома являются прекрасные видовые характеристики, готовность дома к началу работ по отделке внутренних помещений, что открывает возможности для реализации ваших индивидуальных дизайнерских решений, а также наличие отдельных входов на каждый этаж с улицы, что дает вам возможность использовать все этажи независимо друг от друга. Планировочное решение дома. На 1 этаже: +баня с санузлом, +кухня-гостиная с видом на море и выходом на внутреннюю территорию, +мастер-спальня с индивидуальным санузлом, +тех помещение (под прачечную или бойлерную), +лестница на второй этаж. На 2 этаже: +кухня-гостиная; +мастер-спальня с индивидуальным санузлом; +кабинет с санузлом и отдельным входом с улицы и из дома, +выход в гараж из дома, +лестница на третий этаж. На 3 (мансардном) этаже: +просторная студия с совмещенным санузлом и прекрасным видом на море и горы. Дом был возведён в 2024 году в полном соответствии с действующими строительными нормами, с учётом особенностей рельефа и климата местности. При строительстве использовались только высококачественные материалы. В доме уже выполнена большая часть внутренних работ: +проведена электропроводка, +установлены смесители, +уложен и залит тёплый пол, +проложены трассы для вентиляции и кондиционирования в соответствии с проектом, +установлены окна со специальными стеклопакетами, которые минимизируют проникновение ультрафиолетовых лучей. В дом заведены все городские коммуникации — вода, электричество, газ, канализация. Объект введен в эксплуатацию. Дом расположен в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры. В 5 минутах ходьбы: +продуктовые магазины и супермаркеты, +рынок, +аптека, +почтовое отделение, +пункты выдачи Wildberries и Ozon, +стоматология, +средняя школа, +остановка городского транспорта, +Милютинский парк. Заинтересовал дом? Документы готовы к сделке. Звоните!

Номер объекта: 537250. Продаётся дoм-Вилла c панорамным видoм на мoрe! В коттедже 5 комнат в двухэтажном доме площадью 228 квадратных метров. Этот объект недвижимости отличается высокой степенью комфорта и представляет собой оптимальный вариант для инвестиций. В настоящее время коттедж находится в стадии черновой отделки, что означает возможность реализации ваших дизайнерских идей и предпочтений. Благодаря своей элитарности и удобному расположению, данное жилье привлекает к себе внимание как потенциальных жильцов, так и инвесторов. Рядом с домом расположены такие учреждения как Алупкинская средняя школа 2 и Федеральный научно-клинический центр специализированных видов медицинской помощи и медицинских технологий. Ocновные хаpaктepиcтики: - Плoщадь дома: 228 м?.-Плoщaдь балкoнов 40 м.-Площaдь теpрaсы 60м. - Зeмeльный учaстoк: 12 сoтoк (ИЖC). - Acфальтиpовaнный подьезд и центpальныe коммуникaции. Плaнирoвкa: - 5 комнат: 4 cпaльни, кухня-cтудия c паноpамным остеклениeм. - 4 caнузлa, гapдеpoбныe и подсобные помещения. - Гараж на 2 машины и парковка на участке. Состояние: - Дом в процессе достройки: фасад, двор и алюминиевое остекление - в финальной стадии монтажа. Текущая стоимость - с каждым улучшением цена будет расти! Не упустите уникальную возможность стать владельцем данного элитного коттеджа. Звоните нам прямо сейчас и узнавайте подробности!