Продажа элитных домов в селе Новосельское Черноморского района

Об объекте: -Кадастровое оформление: жилой дом Возможные варианты одновременного использования: -проживание большой семьи; - готовый гостиничный бизнес ( можно зарабатывать сразу); бизнес у моря -проведение семинаров -вместимость до 30 человек. СХЕМАТИЧЕСКОЕ УСТРОЙСТВО УЧАСТКА (10 соток) 1. ОСНОВНОЕ ЗДАНИЕ (390.4 м кв) состоит из двух этажей : 1 этаж : две отдельные квартиры и зона отдыха с сауной и бассейном: Квартира 1.- (104 м кв) - две спальни ( по 24 м кв) - просторная гостинная - студия (48 м кв), соединенная с кухней - гардеробная комната( с разводкой под душевую кабину, умывальник, унитаз), стиральная машинка, кухонный бойлер; - камин в гостиной -электрические полы в гостиной и кухне. Зона отдыха: САУНА- 26 м кв; -парилка (дровяной котел) - комната отдыха - мини-бассейн с 2 уровнями глубин ( 1,5 и 3 м); душевая; туалет; электрические полы в комнате отдыха. Квартира 2 ( гостевая)- 36 м кв. - прихожая; -зал; кухня; - сан узел со стиральной машинкой 2-ой этаж ( основного здания) Включает 7 номеров 21 место). В каждом номере имеется санузел, душевая кабина, бойлер с горячей и холодной водой ВТОРОЕ ЗДАНИЕ- 109 м кв. 1 этаж: - гараж (9 м х 6 м) со смотровой ямой и подвалом - летняя кухня 2 этаж - три 2-х местных номера с санузлами ( без отделки). ДВОР участок 10 соток) -благоустроенная зона отдыха с дорожной плиткой). Имеется зеленая зона:фруктовые деревья, виноградник, мини-огород, клумбы - большая крытая беседка (55 м кв); - остекленная беседка ( 5 кв м); - летний душ, туалет; - качели; - зона гамаков( два); -Хоз постройки - две. Водоснабжение: скважина Электропитание- 220/380 В Во дворе размещается до 8 авто До пляжа- 25 минут прогулочным шагом; на авто:5-10 минут Отличный дом премиум класса в селе Новосельское Черноморского района.

Продaм просторный светлый дoм и отдельно стоящее строение с гостевыми номерами в тихом и живoписнoм райoне нa бeрeгу моpя в зaпaднoй чaсти Крыма - в пгт Чеpнoмоpскoe. Дом площадью 169,5 кв.м. и строения с гостевыми номерами общей площадью 176 кв. м.на участке 10 соток. Вид разрешенного использования- ведение садоводства. Дом оформлен, как жилой с возможностью прописки. В доме два этажа. На первом этаже: две уютные спальни 13,8 кв.м. и 14,9 кв.м, cвeтлая пpocтoрной кухня- гocтиная 24,8 кв.м., просторный санузел 6,3 кв.м., гардероб 2,5 кв.м. В доме сделан современный дизайнерский ремонт. Санузел облицован современной керамической плиткой, укомплектован качественной сантехникой. В остальных помещениях уложен износостойкий ламинат, везде есть теплый пол, кроме спален. Отопление-индивидуальное, вода-скважина. В доме установлен кондиционер. Также на участке расположены отдельные строения с гостевыми номерами на пять номеров со своими верандами на улице. Номера полностью меблированы и готовы к проживанию. Во дворе есть мангальная зона. Есть гараж на одно парковочное место и во дворе парковка на три автомобиля. Двор озеленен и ухожен, также высажены плодовые деревья, виноград. Черноморское активно развивающийся и застраивающийся курортный поселок. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, супермаркеты, аптеки, больница, АЗС. В шаговой доступности автовокзал. Отличное транспортное сообщение. Красивейшие пляжи с белым песком. До пляжа 1,5 километра. Документы РФ. Полное юридическое сопровождение, возможно проведение сделки онлайн. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 182478 Номер в базе: 9674713 Продам элитный дом в селе Новосельское Черноморского района.

Номер объекта: 541336. Продаётся домовладение 2015 года постройки, по адресу: село Новосельское ул. Сиреневая. Удобная транспортная развязка, вторая линия от асфальтированной дороги. Престижный загородный микрорайон, с новыми домами, свежие коммуникации. Расположено на участке 11 соток, участок ровный, прямоугольной формы. Дом общей площадью 206 м² - на первом этаже просторная гостиная с террасой, совмещённая с кухней, также на первом этаже находится санузел и котельная. На втором этаже четыре спальни, санузел, гардеробная, просторная лоджия с видом на море, два балкона. Дом построен из камня ракушняк, утеплён. Внутренняя отделка выполнена из качественных натуральных материалов. По отделке требуется монтаж потолков (на выбор нового собственника). Так же отдельное 2-х этажное строение, на первом этаже сауна, на втором этаже бильярдная. Газ заведён в дом, автономное отопление - 2х контурный газовый котёл, (резервное электрическое отопление - электрический котёл). Автономная подача воды реализована, выполнена скважина. Водоотведение - септик. Электроснабжение 15кВт, 380в. Экологичный район, жемчужина западного берега Крыма. Чистейшее море, и пляж и скалы. До моря, пляжа 1500 метров. Объекты инфраструктуры (дет сад, школа, рынок, торговые центры в шаговой доступности) Экологичный район, жемчужина западного берега Крыма. Чистейшее море, пляж. Районный центр, поселок Черноморское динамично развивается, запущены ряд программ по развитию инфраструктуры, что повышает статус региона и уровень комфорта для проживания и отдыха. Земля в собственности, быстрый выход на сделку. Показ по факту, онлайн, видео по запросу в течении дня. При обращении укажите номер 541336 Купить элитный коттедж в селе Новосельское Черноморского района.

Продается ЖИЛОЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ- гостиница площадью 267,3кв.м.,расположенный на западном берегу Крыма в ПГТ Черноморское, прекрасная возможность жить на побережье моря Двухэтажный дом имеет статус: ИЖС категория земли: земли населенных пунктов Основная часть дома состоит из двух этажей: две изолированные комнаты и санузел с душевой кабиной на первом этаже, и такой же на втором. 7 комнат- полностью готовых номеров с санузлом и душевой кабинкой, оборудованных всем необходимым для комфортного проживания отдыхающих. Имеется бойлерная, прачечная и гладильная со всеми принадлежностями. Также на первом этаже находится кухня, оборудованная мойками,холодильниками плитами. Электроэнергия, канализация, скважина находятся на участке. Все оборудование .техника, мебель остаются новому собственнику. До 2025 года работает программа газификации района. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы,,детские сады, рынки,СДЭК, ОЗОН, Waldberries, больницы. Документы РФ, полностью готовы к сделке. Помогаем в оформлении льготной ипотеки, оформлении документов,полное юридическое сопровождение сделки.ЗВОНИТЕ!!! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 182478 Номер в базе: 3409271

Продам просторный двухэтажный дом с цокольным этажом 262,2 м², на участке 15,12 соток ИЖС в Черноморском, непосредственно вблизи моря! Так же на участке есть одноэтажный жилой дом 56,5 м². В двухэтажном доме на первом этаже просторная кухня 12,4 м², гостиная и две комнаты (22/12/11 м²), большим совмещенным санузлом 6,4 м², террасой. На втором этаже просторная мансарда 50 м² свободной планировки с балконом, с которого открывается вид на море! Цокольный этаж- 2 комнаты, с возможностью сделать гараж. Все капитальные работы по дому выполнены. Свет заведён в дом. Водоснабжение централизованное. Помещения готовы под ремонт, который новые собственники сделают соответственно своему вкусу. Конструктивная схема - железо-бетонный каркас .Заполнение стен - камень ракушечник. Оконные и дверные проемы - пвх, двойной стеклопакет (3 стёкла). Перекрытие - монолит. Второй дoм одноэтажный, две cпальни, куxня- гостиная, санузел совмещённый. Готов к проживанию! Проведен капитальный ремонт здания, все коммуникации в исправном состоянии, пластиковые окна. Современный и качественный ремонт. Дом газифицирован с автономным газовым отоплением, электричество заведено. Водоснабжение централизованное, канализация септик. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника, остается при продаже. На участке высажены многолетние насаждения, есть хозяйственный блок, колодец для полива. Подъездная дорога асфальтирована. Дом выгодно расположен в 300 метрах до пляжа с полным набором удобств. В жилой застройке, в шаговой доступности магазины, кафе, парк отдыха, набережная. Черноморское активно развив МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 183659 Номер в базе: 9197818

Дом с бассейном 1ая линия от моря! Инвeстиции в куpopтную нeдвижимоcть с реальным дoхoдом! Дом cдaн и введён в эксплуaтaцию в 2005 гoду, пpинимает гоcтeй и генepируeт дoход. Имеет контакты постоянных клиентов. Поможем со стартом! Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики и коммуникации: -Электричество 3 фазы 80 кВт, -Газ центральный, -Вода центральная городская постоянная. -Канализация новые очистные. -Пожарная сигнализация,охранная сигнализация -Видеонаблюдение в здании и по всей территории. Планировка основного дома: -Площадь 1670 м2. Большая придомовая 1 линия от моря -20 номеров: -6-двухкомнатных по 60 м2 (до 6 чел разм); -6 номеров-однокомнатные 32 м2 (2+2); -8 номеров однокомнатных 26 м2(2+1). -1 этаж Кафе на 40 посадочных мест +оборудованная кухня. -Цокольный этаж: Кабинет,Сауна,Бильярд,2 комнаты для персонала, прачечная, сан/узел, 2 подсобных помещения. -Есть Мансарда 400 м2, с подведенными коммуникациями с возможностью сделать номера. Гараж.Отдельно стоящее здание: -1 этаж Котельная -2 этаж Охрана. Дом дополнительный 80 м2. -Отдельно стоящий дом (можно для гостей со своим отдельным двориком и выходом к бассейну. Со всеми удобствами. Участок: -Площадь участка 27,8 соток. -ИЖС+ туристическое обслуживание. -На территории большой бассейн 20*8м глубина 1.5м -1.9 м -Зона барбекю с беседками. Стоянка во дворе на 10 машин,за двором оборудованная большая стоянка, также под видео наблюдением. Инфраструктура: Западный Крым. Пгт Черноморское. 100 м Море. 200 м Пляж Калос Лимен. 600м Городской пляж протяженностью 1.5 км. Пляж Беляус 20км, Оленевка 22 км. Пляжи белый песок. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Продается большой светлый дом в курортном городе Черноморское в престижном коттеджном районе в пешей близости от моря. Дом 230,4 квадратных метров расположен на участке площадью 11,5 соток. Дом двухэтажный, свежей постройки, из современных качественных материалов. Необходимы лишь незначительные вложения, чоб завершить косметический ремонт. На первом этаже вместительная прихожая 19,9 квадратных метра, из которой можно попасть в большую кухню-гостиную. Совмещенный санузел и техническое помещение. Просторная терраса. На втором этаже, куда ведет широкая деревянная лестница, расположены четыре широкие светлые комнаты площадью 25,6, 15, 12,5 и 13,7 квадратных метра, из окна комнат открывается живописный вид на город и выход на балкончики. Также на втором этаже имеется совмещенный санузел с ванной. И уютная лоджия. Железобетонный фундамент, стены кирпича и ракушечника, утеплены пенофлексом, оштукатурены, перекрытие железобетонные плиты. В доме есть все коммуникации: электричество, заведен газ, есть бойлер, газовый котел, кондиционеры, теплые полы по всему первому этажу. Водоснабжение скважина. Во дворе располагается двухэтажный гостевой домик - на первом этаже баня. Второй этаж с отдельным входом по лестнице - комната отдыха, сейчас там располагается бильярдная. Все коммуникации так же имеются. Вся техника, оборудование в рабочем состоянии, ранее никто не проживал. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, обработанный. На территории обустроены тротуары из брусчатки. Участок огорожен забором из ракушечника с декоративными ставками, калитка и ворота из профнастила. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 183659 Номер в базе: 9250305

Продается дом площадью 105,4 кв. м расположен в спокойном селе Новосельское Черноморского района на участке ИЖС 5,8 соток. Просторная планировка включает прихожую, кухню-столовую, совмещенный санузел и три жилые комнаты: две по 12 кв. м и одну большую гостиную-спальню 26,4 кв. м. Объект полностью подготовлен для круглогодичного проживания: подключены все центральные коммуникации (электричество, вода, газ), а отопление обеспечивается дублирующей системой из электрического и газового котлов. Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Территория функционально организована: помимо основного дома, здесь находится техническое помещение с тремя комнатами и отдельной кухней, которое используется для сезонной аренды и также передается полностью оснащенным. Имеется капитальный недострой с подведенными коммуникациями, представляющий потенциал для расширения жилой площади или создания гостевого дома. Благоустроенная зона отдыха включает крытую беседку, мангальную площадку, уличный душ и туалет. Ухоженный сад с фруктовыми деревьями создает приватную атмосферу и обеспечивает дополнительную пользу. Участок продается единым массивом (10 сот.), что гарантирует полную конфиденциальность и свободу планирования пространства. Это готовое решение для постоянного проживания семьи или организации доходного гостевого бизнеса. Удобная транспортная развязка. Село Новосельское примыкает к пгт. Черноморское - активно развивающемуся курортному поселку. В селе есть вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, магазины, транспортное сообщение круглогодичное. Красивейшие пляжи с белы МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 183659 Номер в базе: 10246567

В продаже жилой дом 120 м2 построен на 6 сотках земли. Внутри все сделано из натуральных материалов: камень, дерево. Двухэтажный дом состоит из 4 комнат, 2 санузла, кухня, балкон с видом на море. Все коммуникации. Во дворе летняя беседка. Весь двор благоустроенный в плитке и зелёных наслаждениях. Есть небольшой сад с плодовыми деревьями: персик, гранат, виноград, яблоня. До моря - 150 м.

Если не дозвонились, пожалуйста пишите) Продается дом с видом на Феодосийский залив на участке 12 соток. На участке два отдельных дома. Основной одноэтажный состоящий из двух частей на 4 комнаты с большим санузлом. Второй дом гостевой со свежим ремонтом с балконом на одну комнату, кухня и с/у. Дома отапливаются АВТОНОМНО каждый от газа. На участке летняя кухня, летний душ, два гаража (один просторный с отделкой, второй гараж под ремонт). Беседка на участке с видом на море. Газ, вода, канализация и свет центральные. Дополнительно на участке три бассейна с водой: два на 6 м.куб, один на 12 м.куб. На участке плодовые деревья, виноград, много цветов. При продаже остается вся мебель и техника. Документы все оформлены, один собственник. Материнский капитал и ипотека рассматриваются.

ШИКАРНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается современный двухэтажный дом 2021 года постройки в с. Пушкино общей площадью 110 кв. м. на участке 11 сот Дом возведен с применением природного ракушечника, что обеспечивает комфортный микроклимат: зимой сохраняется тепло, а летом в помещениях прохладно даже в жаркую погоду. Все необходимые коммуникации подведены, включая электричество, воду, газ и интернет; отопление автономное, реализованное с помощью двухконтурного газового котла. Ключевым преимуществом объекта являются панорамные окна на втором этаже, открывающие живописный вид на море и знаменитую гору Аю-Даг. Участок площадью 11 соток отличается ухоженностью и обильным плодовым садом, где растут инжир, хурма, персики, гранаты и виноград. Дополнительным активом является наличие старого жилого дома площадью 49 кв. м, который потенциально можно реконструировать под гостевой дом или для сдачи в аренду, что создает инвестиционную привлекательность. Земля имеет назначение ИЖС. Транспортная доступность высокая: троллейбусная остановка расположена в 300 метрах, магазин — в 200 метрах. До ближайшего пляжа в Утесе 3 км, регулярно курсирует маршрутное такси. Участок находится в первой линии трассы Алушта-Ялта, что обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали: до Ялты — 23 км, до Алушты — 22 км, до Гурзуфа — всего 7 км. Это предложение сочетает преимущества современного жилья с выгодным расположением и потенциалом для дальнейшего развития территории. Звоните пока предложение актуально Номер объекта 9906326 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 161152 Номер в базе: 9906326

Номер объекта: 540806. Продам дачу. Kадaстрoвый нoмер 90:14:010104:891 * Участок 4 cотoк, прaвильной пpямoугольнoй формы * Газ по границе участкa * Bозмoжнa рeгиcтpация пo месту жительcтва * Документы РФ . Проведенно злектричество 15 квт Сделку можно провести удаленно!!! Проведу онлайн показ! Местность активно развивается и застраивается. В поселке есть все необходимое для постоянного проживания: садики, школы, магазины (продуктовые, промышленные, бытовые, строительные), рынок, аптеки, больница, банки, почта, Wildbеrriеs, Озон, ТК Сдэк, Кит-GТD. Все в шаговой доступности. По поселку ходят маршрутные автобусы, а с автостанции можно уехать в любом направлении Крыма. Поселок расположен * в 70 км от Города-Курорта Евпатории * в 140 км от столицы Крыма - Симферополя * в 180 км от Города-Героя Севастополя * в 250 км от Города-Счастья Ялты Запад Крыма - полуостров Тарханкут природный заповедник самое чистое лазурно-бирюзовое МОРЕ! Свежий, насыщенный йодом и кислородом степной ВОЗДУХ! Никакого производства в округе! Широкие и длинные ПЛЯЖИ с белым песком - Беляус (20 км), Громово, Знаменское! Милые уютные немноголюдные БУХТЫ - Кипчак, Балка Большой Кастель, Урочище Джангуль, Атлеш, скалистые берега с пещерами, гротами и богатым подводным миром! Знаменитое село Оленевка (25 км), где проходит каждое лето фестиваль "ЕХТRЕМЕ Крым", кемпинг "Оленевка-VILLАGЕ", Дельфинарий, Чаша Любви, подводный музей "Аллея вождей"! Лечебная ГРЯЗЬ в соленом озере Джарылгач в селе Межводном (15 км), а также кайт-кемпинг "ВиндЭкстрим"! Активный отдых: дайвинг, кайтинг, сап-серфинг, виндсерфинг, рыбалка, морские, пешие, велосипедные прогулки. Мидийно-устричная ферма "Три Моллюска" с. Новоивановка

Продаётся уютный двухэтажный дом в Симезе — всего 3 минуты пешком до моря! Общая площадь дома — 92 м². Дом разделён на два независимых уровня с отдельными входами, что даёт отличную гибкость: Первый этаж: Две светлые комнаты, кухня-гостиная и санузел. Идеально для комфортной жизни одной семьи. Второй этаж: Две отдельные студии, каждая со своей кухней, санузлом и выходом на балкон. С балконов открывается потрясающий панорамный вид на море, сосновый парк, горы и знаменитую вершину Ай-Петри. Студии можно сдавать по отдельности или объединить в одну большую квартиру. Дом отлично подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций: Живите на первом этаже, а второй полностью сдавайте — и получайте стабильный доход круглый год. Или используйте как дом для двух семей. Участок 2,66 сотки — настоящий зелёный оазис. Здесь уже всё благоустроено: зоны отдыха, мангал, небольшой прудик с рыбками, декоративные и плодовые деревья. Можно сразу наслаждаться жизнью на природе, не тратя время на обустройство. Расположение — одно из лучших в Симезе: тихий зелёный район, при этом в пешей доступности все необходимые объекты инфраструктуры — магазины, рынок, остановка, банк, аптека. Главные преимущества: Уникальная близость к морю (3 минуты пешком через парк) Готовность к проживанию и сдаче в аренду под ключ Два отдельных входа и возможность гибкого использования Красивый вид на море и Ай-Петри Цена значительно ниже рыночной — выгодная инвестиция с быстрой окупаемостью Такое предложение в Симезе встречается очень редко. Дом действительно особенный и долго на рынке не задержится. Звоните прямо сейчас — покажите этот дом своим близким и убедитесь сами, насколько здесь приятно жить и отдыхать!

Место для избранных! Резиденция расположена в ближайшем и респектабельном пригороде Ялты-поселке Восход.Это тихий ухоженный район с чистейшим воздухом и абсолютной приватностью ,но в то же время в 10-15 минутах от набережной и инфраструктуры Южнобережья. Участок -главная ценность данного объекта! 86 соток уникальной облагороженной территории с вековыми деревьями редких пород, с цветниками и кустарниковыми композициями. Дорожки из натурального камня для прогулок.На участке многоуровневое освещение:подсветка деревьев,беседок ,аллей. Автоматический капельный полив всей территории. В ланшафт парка идеально вписаны: 2 просторные беседки из массива дуба с отделкой белым мрамором,натуральным камнем ,медью и ковкой,муранским стеклом. фонтаны ,пруд с каскадным водопадом;отдельностоящий гостевой дом с кухней-столовой и 2-мя спальнями . Основной дом 266.6 кв.м. очень комфортабельный и с функциональной планировкой. Полностью укомплектован дизайнерской мебелью и техникой лучших мировых производителей. В доме: гостиная, кухня-столовая, три сан узла, три спальни с выходом на балконы с которых открывается панорамный вид на море и Ялтинское побережье. Перед домом расположен плавательный бассейн с зоной загара.Территория резиденции по всему периметру огорожена монументальным каменным забором с тремя въездными группами.По периметру установлено видео наблюдение, датчики движения, тревожная кнопка, осуществляется физическая охрана объекта.К резиденции асфальтированный подъезд, подведены все городские коммуникации: вода, электричество, канализация, газ. Каждая система коммуникаций имеет альтернативную дублирующую систему которая позволяет длительное время обеспечивать автономную работу всех систем дома в случае временных отключений от городских коммуникаций.

В самом сердце Крыма, на берегу ,Ялты построена, уникальная вилла. Расположенная на склоне холма, она имеет захватывающие панорамные виды на море из своих окон. Вилла раскинулась в 300 м близ берега на высоте 80 м над уровнем моря. Такое расстояние, характерное для исторических дворцов морских побережий, исключительно благоприятно с точки зрения климатотерапии. Данная вилла войдёт в тройку лучших вилл на черноморском побережье,как редкая картина или фамильная драгоценность подчеркивает особый статус и изысканный вкус своего владельца! Жилая площадь дома составляет 1680 кв.м, площадь гостевого дома 190 кв.м., площадь земельного участка 3.200 кв.м. Это очень просторный и хорошо освещённый дом, при строительстве которого были использованы первоклассные отделочные материалы. Архитектура и фасад здания выполнены в свободном стиле с элементами модерна. Фасад отделан натуральным камнем . Своеобразие фасаду придаёт попеременная этажность дома, витражные вставки и лепнина. Панорамные окна и итальянские балкончики с перилами ажурной ковки придают вилле европейский стиль. Генплан. Участок расположен на склоне холма скальной породы, в центральной части г.Ялты. Восход солнца можно наблюдать на морском горизонте, закат на фоне гор. Подъезд к дому и главный вход с северной стороны. С северной стороны и главного входа , здание дома одноэтажное с мансардным этажом. Южный фасад ориентирован на море и открывает вид на 4 этажа. Западный и восточные фасады переменной этажности — построены по склону. Окна из всех комнат видовые, на море. На территории расположен гараж на 3 машиноместа, ангар для катера и, собственно, сам катер — Quick silver QS635WA 6 мест мощность 200 л.с.! Плавательный бассейн 4,5м х 15м, глубина от 1.20 до 2х метров. Теннисный корт размеры 32м х 16,5м. Конструктивные решения. Жилой и гостевой дома запроектированы и построены в железобетонном монолитном каркасе на монолитной железобетонной плите ступенчатой по уклону склона, наружные стены из газобетонного камня. Двойные стеклопакеты на окнах. С учётом 9 -ти бальных сейсмических нагрузок по 10 ти балльной системе. Жилой дом построен с проверкой устойчивости склона. Дом подстрахован тридцатью анкерами глубиной 12 м в коренной грунт. Гостевой дом дополнительно подстрахован сваями. Наружные стены выполнены из газобетонных камней объёмным весом 500 кгм3,толщиной 300 мм,с утеплением минераловатными плитами с последующей штукатуркой и декоративной отделкой. Крыша из новозеландского металла, имеющая 5 ступеней защиты с гарантией 50 лет. Тен-й корт и спортивная площадка — пол из африканского дерева мербау, защищенного от гниения. Инженерное обеспечение. Существующие здания и сооружения оснащены водоснабжением, канализацией, отоплением, вентиляцией. Жилой дом обеспечен канальным кондиционированием зима-лето. Электроснабжение имеет дублирующую схему — дизельный электрогенератор автоматического включения на 45кт. Трансформаторная подстанция на 250 кв.