Уникальная локация .Уютный дом на берегу водоема в центре населенного пункта. В дали от загазованности и промышленных объектов . Воздух просто божественный ! Срочно (в связи с переездом)!!! Торг при просмотре ! 1 этаж: входная группа со встроенным шкафом-купе; кухня-гостиная со встроенной мебелью и техникой 20 м2; комната 18 м2 с оборудованной гардеробной комнатой; ванная комната с мебелью, санузел. 2 этаж: хол; две комнаты со встроенными шкафами-купе, 2 рабочих кабинета; санузел с душевой кабиной. Гараж с подвалом . Хозпостойки; вольер с деревянной утепленной будкой. Один собственник. Участок : по факту 15 соток ,так граничит с водоемом . Документы-основание: ДКП ЗУ 2011 год, технический план здания 2018 год. Обременения отсутствуют; согласие третья лиц не требуется; ни кто не прописан. Все дороги и подъездные пути асфальтированы (новое полотно дороги уложено в 2022 году). Рядом с домом имеется вся инфраструктура: в пешей доступности 2 магазина, 2 остановки общественного транспорта (ходит часто и регулярно), медицинское учреждение, аптека , ПВЗ Озон и WB, сельский тариф на электроснабжение 35 кв, поездка к морю , а также в город и обратно по Тавриде. Выезд на самую крупную развязку на Тавриде в 3 км (юго-восточный обход Симферополя): в любой уголок Крыма по скоростной трассе за короткое время и без пробок. Село находится в окружение лесов и природных водоемов с чистейшим воздухом, самое тихое и безопасное место в Крыму. При полном завершении строительства Юго-Восточного обхода , продолжится газификация Мазанского СП (ГРС уже установлена), соответсвенно дом вырастит в цене. Итак, вот он, образ Идеального дома: Шикарная локация; природа и экология; Функциональная и практичная планировка; Этажность; Экологичные материалы и высокая энергоэффективность; Площадь дома; Размер участка почти 15 соток; Категория земли - ИЖС; Стоимость Время езды до города 10 минут; Доступность инфраструктуры; Наличие хороших подъездных путей; Прописка; Вся государственная инфраструктура: сад, школа, аптека, магазины, поликлиника, полиция Коммуникации: газ, вода, электричество; Не нужно платить за услуги уборщика, садовника, охранника и при этом все чисто и убрано, криминогенная обстановка самая благоприятная. Новое и современное освещение всего населенного пункта; Общественный транспорт: ходит часто; Дежурный и участковый врач, а узкие специалисты по графику .