13 900 000 ₽
Стильный, модный, современный, новый дом на отличном участке 15сот. Расположение: Скворцово (между г. Симферополь и г. Саки - дорога на г. Евпатория). Поселок с развитой инфраструктурой, скорая помощь, школа, магазины, пвз, мясокомбинат Скворцово. До г. Симферополь и аэропорта 15 мин на авто. До моря с песчаными пляжами 15 мин на авто. Летом нет курортной суеты и повышения цен, зимой не дует с моря и нет сырости. Выбирали место для комфортной жизни с комфортной логистикой. Не горы на юбк и не рассматривали удаленные поселки у моря, где все вымирает после курортного сезона, а так же не на окраине поселка, а в центре, но в тихом месте для комфортного круглогодичного проживания с постоянно проживающими соседями. Для любителей квадроциклов, эндуро, кросса за поселком находятся знаменитые трассы СССР Скворцово.
О доме: строительство начато в начале 2026 года. Тёплый контур готов. Без отделки и инженерии. Панорамное остекление фасада. Энергосберегающие газонаполненные стеклопакеты с атермальным напылением, а так же окна и двери с таким же стеклом. Дом делали для себя, а не на продажу (просто изменились обстоятельства), поэтому был выбран дорогой и правильный способ строительства, а именно монолит-каркас на плите. Провели геодезию. Сделали проект. Выбрали грунт, завезли инертные материалы, утрамбовали, после чего залили монолитную плиту с двойным армированием и гидроизоляцией, уложили газоблок 400, колонны по периметру дома и внутри, а так же армопояс так же с двойным армированием. Прочность и теплопроводность с большим запасом. Проект продуман до мелочей. В доме 2 спальни, одна из них мастер с гардеробом и с/у. Спальни находятся в разных крыльях. Зал-кухня 50м2. Котельная-постирочная. Два с/у. Терраса с перголой у входа, вылет балок без опор 3м. Выход на летнюю кухню из основной кухни. В общем проект просто супер. Площадь застройки дома 143м2. Внутренняя площадь дома 115м2. С террасами, которые в проекте больше 200м2. Электричество, газ, вода центральные. Интернет оптоволокно. Газовая труба официально поднята на высоту более 4м (заходили бетононасосы и миксеры). На участке есть старый дом около 58м2 и сарай с капитальным подвалом на бетонной плите, в данный момент используются для хранения инструментов и материалов. Старый дом крепкий, легко реставрировать под любые цели, например гостевой дом или классная баня. По факту покупки получится 2 дома на одном участке.
С новым собственником можем договориться о возмездном авторском надзоре с моей стороны по поводу отделки, инженерии и доведения проекта до финиша, как он задумывался все это в современном стиле, ландшафт аля пустынный с щебёнкой, шаговыми плитами, лавандой, пампасной травой, зелеными газонами и тд... либо под новые хотелки, нового хозяина. Мастера все есть, понимание и опыт в стройке есть. Есть возможность заключить договор на юрлицо.
Цена в объявлении это себестоимость! С покупкой участка и постройкой дома. дом от хозяина в селе Скворцово Симферопольского района.
