Только на Циан
4 000 000 ₽
Жилой дом из природного камня, 8 соток, сауна, скважина, в 10 минутах от Симферополя. Один собственник, без обременений — быстрый выход на сделку.
Кадастровые номера:
Здание: 90:12:171801:35;
Земельный участок: 90:12:171801:1024
Почему это выгодное предложение:
- документы полностью готовы к сделке: на руках техпаспорт и выписки из ЕГРН, один собственник, без обременений — выход на сделку максимально быстрый;
- статус: дом имеет официальный статус жилого помещения, можно оформить постоянную регистрацию.
Что внутри:
Первый этаж: прихожая, кухня, санузел, собственная сауна. Второй этаж — готовая основа для любых решений: здесь выполнен основной конструктив — есть утепление, надёжные деревянные балки и окно. Вытянутая планировка даёт свободу в зонировании: пространство легко адаптировать под ваши задачи.
Косметический ремонт требуется в разной степени на обоих этажах, но это возможность сделать всё под себя и заметно сэкономить, не переплачивая за чужую отделку.
Участок 8 соток: две отдельные части по 4 сотки с разным характером:
- уч. 2380 - ровная часть — практичное решение под любые задачи;
- уч. 2381 - со склоном: возможность создать эффектный многоуровневый ландшафт. На участке — недострой (без остекления и дверей), который можно адаптировать под свои планы - готовая база для достройки или источник материалов;
- плодоносящие деревья, кустарники и виноград;
- дровник, есть запас угля, хранится под брезентом на настиле и отдельное место для хранения садового инвентаря с инвентарем — всё организовано и под рукой.
Коммуникации:
- электричество заведено в дом;
- вода — своя скважина (насос), плюс накопительный бак в доме;
Транспортная доступность:
Остановка — в 200 м от дома (23 минуты пешком).
- на машине до Проспекта Победы — 5,5 км, примерно 10 минут в дороге;
- автобус 24323 ходит по расписанию, поездка занимает около 25 минут.
В посёлке есть строительный и продуктовые магазины, аптека — вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время — покажу всё детально и отвечу на любые вопросы. Возможен небольшой торг при выходе на сделку в течение недели.
