Продается просторный светлый дом для большой семьи на 13,18 сотках. У дома три этажа: -1 (цоколь), фото не влезли, полностью черновая отделка с четырьмя комнатами (87 кв м); 1 этаж - жилая комната, холл с высокими потолками (около 6м), прихожая, гостиная, кухня, туалет, ванна и спуск в цоколь (116 кв м); 2 этаж - 3 жилых комнаты по +-20 квадратов (24,7, 20,2 и 19,2 кв м, общая 84 кв м), две комнаты с балконами, сан. узел (туалет и душ). По-хорошему, всему дому требуется косметический ремонт: почти везде переклеить обои, в двух комнатах переложить пол (старый деревянный на новый паркет/ламинат), в холле натянуть потолок. Есть чердак. В цоколе никогда не жили, использовался как погреб, если его делать жилым, то это +87 кв м (четыре комнаты и гараж, который никогда не использовали; лучше заделать стену и использовать как комнату, потому что въезд нереален), но нужен ремонт. Итого текущей жилой площади 200 кв м.
Железобетонный фундамент, стены из альминского камня, кирпича и ракушечника, перекрытие железобетонные блоки. Отопление индивидуальное, скважина, септик. Газ, электричество.
Во дворе располагается двухэтажный гостевой домик (к второму этажу не сделана внешняя лестница, никогда не жили) - на первом этаже комната, кухня, раздельные туалет и душ. Есть отдельная летняя кухня с выходом к крытой беседке (35 квадратных метров) и мангальной зоне. Во дворе много деревьев (береза, хвойные, персики, абрикос, гранат и тд, летом все плодоносит), цветников и разных насаждений. По-хорошему, тоже косметический ремонт не помешал.
Продается, так как нет сил, времени и желания заниматься. Из идей - заменить ворота, положить плитку под парковку, весь двор засыпать травой и убрать все насаждения и цветы; оставить часть деревьев, облагородить клумбой, некоторые вырубить. Внутри дома сделать ремонт, снаружи облицовку. Докупить мебель. Объективно, дом требует вложений. Если есть желание - можно сделать отличное родовое гнездо. Дополнительные фото и видео по запросу, есть актуальные видео.
До моря где-то километр, для машины только один выезд на ул. Воронцова по гравийке, от нее либо на ул. Школьная, либо на ул Цветочная (хорошие дороги). Пешком или на велосипеде есть проход на ул. Цветочную. Через нее по ул. 8 Марта идти на пляж. Эта улица через 500 метров упирается в новый ЖК Дель Мар. Там красивая и облагороженная территория, но еще идет стройка нескольких домов (в не сезон). В течение 3-5 лет закончат.
Все, что есть в доме, можно оставить, кроме личных вещей (фотки, одежда, книги). Если не надо - вывезем. Как и полагается, обоснованный торг приветствуется.
