Интересует обмен на недвижимость или участок не менее 4соток ИЖС от пгт Форос до п. Запрудное.
Пpодается каркасный дом 43,2 м2 нa 4 сoткаx для круглогодичного проживания (ПМЖ). Pаспoложен в CHT Apтeк в селе Пеpевaльнoе Симфеpoпoльского районa pеcпублики Kpым. Дoм рaсположен в кpаcивейшем меcтe, в которoe влюбляешьcя c первогo взгляда! В 100 метрах уникальный смешанный лес с выходом к множеству туристических троп, к горному ручью и родникам.
Дом:
- Одноэтажный, каркасный дом размером 6х8 м. 2024 года постройки
- Площадь: 43,2 м2
- Высота потолка: 2,2 м
- Стены: Брус 50х150 мм, Утеплитель Knauf Insulation KNAUF NORD толщиной 150 мм
- Крыша: металлочерепица, Утеплитель Knauf Insulation KNAUF NORD толщиной 200 мм
- Фундамент: плита 40 см
- Ремонт: под ключ, заехал и живи
- Электричество: подключено 15 кВт
- Водоснабжение: центральное + поливочная вода от СНТ
- Канализация: 2 септика (один для дома, один для будущей бани)
- Газ: в перспективе
- отопление водяной теплый пол во всем доме
- в доме все коммуникации
- Wi-fi имеется, подключен
Планировка дома: две комнаты по 7,4 кв.м, санузел с душевой - 4,7 кв.м где расположен водонагреватель на 100 л. и бесшумный двухконтурный электрический котел Arderia E6, кухня-гостиная 23,7 кв. м. с панорамным окном. Во всех комнатах кроме туалета натяжные потолки.
Про участок:
- Участок 4 сотки
- Назначение участка - ведение садоводства
Инфраструктура:
От участка СНТ Артек до села Перевальное 15 минут ходьбы (4 минут на авто). В селе находится вся необходимая инфраструктура: остановки троллейбусов 51,52,21 в сторону Симферополя и Алушты, школа, детский сад, почта, магазины, кафе, медцентры и прочее.
Про показы: оперативно по предварительной договоренности.
Про документы: два взрослых собственника (отец и дочь), полная стоимость в договоре, документы готовы к сделке.
Большим преимуществом, что дом можно купить:
1. За наличный расчет без 13%
2. В рассрочку без % сроком до 2 лет (без участия банка)
3. В аренду с выкупом под 10% годовых сроком до 10 лет (без участия банка)
4. В ипотеку
5. Рассмотрю варианты обмена на квартиру, земельный участок или дом в пределах большой Ялты ключ в ключ или с вашей доплатой
Для тех кто считает, что это дорого приведу простой пример. В 5 минутах от участка на машине строится новый ЖК Предгорье. Первый дом срок сдачи которого в 2026 году, квартира общей площадью 42 кв.м. в предчистовой отделке на 01.11.2025 стоит от 6 млн. рублей и цены будут рости с каждым определенным этапам стройки (думаю когда будет сдан дом цена будет не менее чем 7-7,5 млн. рублей). А тут мы продаем дом с участком, где можно отстроить еще много чего и даже расширится.
Думайте сами, жду ваших звонков.
