Арт. 129572870 Станьте владельцем эксклюзивной частной резиденции в легендарной "Царской Ливадии" — месте, где утончённая роскошь, абсолютная приватность и завораживающие панорамные виды на Чёрное море создают идеальный сценарий жизни и отдыха, наполненный комфортом, элегантностью и вдохновляющей гармонией с природой.
Это не просто дом — это архитектурная философия комфорта и стиля, созданная для ценителей абсолютного качества, утончённой эстетики и полной свободы личного пространства.
Эксклюзивная вилла площадью 890 м², расположенная в закрытом камерном посёлке всего на три домовладения, объединяет приватность частной резиденции, инфраструктуру премиального курорта и сервис уровня luxury-отеля.
Дом построен в 2010 году по индивидуальному проекту архитектурного бюро Spitzner, полностью реализован под ключ с дизайнерской мебелью и оборудованием, готов к немедленному проживанию — остаётся лишь привезти личные вещи и начать новую главу жизни у моря, в пространстве, где роскошь встречается с гармонией и вдохновением.
Резиденция, созданная для жизни в совершенстве
Завораживающие панорамные виды на Чёрное море, горы и зелёные массивы — ежедневное вдохновение и ощущение гармонии с природой.
Удачное расположение в закрытом камерном посёлке — всего три домовладения, абсолютная приватность и эксклюзивность.
Абсолютная приватность и высокий уровень безопасности — жизнь без компромиссов.
Исключительная готовность дома к проживанию — остаётся только привезти личные вещи и полностью погрузиться в роскошь, комфорт и безупречный стиль жизни.
Комфорт и инфраструктура на территории
Бассейн (12,15 7 м) и SPA-зона — эксклюзивное пространство для релакса, оздоровления и полного погружения в атмосферу премиальной жизни.
Летняя кухня с зоной BBQ — идеальное место для тёплых вечеров, приёма гостей и торжественных встреч на фоне изысканного ландшафта.
Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном — гармония природы и эстетика пространства создают атмосферу уюта и приватности.
Библиотека на открытом воздухе — тихое пространство для размышлений, чтения и вдохновения.
Дровяной камин на улице — источник уюта и тепла для вечернего отдыха в любое время года.
Рабочая кухня — функциональное пространство для приготовления и летних кулинарных экспериментов.
Современные коммуникации и инженерия — технологичность и безупречный комфорт на высшем уровне, обеспечивающие бесперебойную работу всех элементов благоустройства.
Пространство, которое работает на ваш стиль жизни
Каждый уровень резиденции продуман до мельчайших деталей, создавая идеальный баланс между приватными зонами и пространствами для общения, отдыха и развлечений. Каждый уголок здесь работает на комфорт, вдохновение и роскошь, превращая повседневную жизнь и отдых в исключительный опыт.
1 этаж — уровень отдыха и релакса:
кинозал с возможностью трансформации в гостевую спальню и выходом к бассейну,
бар с профессиональной стойкой,
3 просторные спальни с индивидуальными санузлами,
технические помещения: серверная, прачечная, котельная.
2 этаж — уровень приёма гостей и семейной жизни:
парадная входная группа,
гостевой санузел,
гостевая спальня с собственным санузлом,
гостиная и каминный зал,
столовая зона,
рабочая кухня с зоной завтраков,
холодильная комната,
просторные террасы с выходами на разные стороны участка.
3 этаж — приватный мастер-этаж:
роскошная мастер-спальня с выходом на террасу,
мужская и женская гардеробные с конвейерными системами хранения,
санузел с душевой зоной,
библиотека,
две детские спальни,
спальня с индивидуальным санузлом и ТВ-зоной.
Инженерия уровня премиум
Комфорт здесь создаётся не только эстетикой, но и технологией:
электричество — 120 кВт,
центральные коммуникации,
магистральный газ,
централизованное кондиционирование,
приточная вентиляция,
отопление: солнечные батареи + газ,
высокоскоростной интернет от нескольких провайдеров.
О посёлке "Царская Ливадия"
Закрытый клубный формат — где камерность, безопасность и статус возведены в абсолют.
Всего три резиденции, два периметра охраны, КПП и круглосуточное видеонаблюдение — здесь вы по-настоящему ощущаете спокойствие, приватность и защищённость.
Престижная локация на Южном побережье Крыма
Историческая Ливадия — одна из самых престижных точек Южного берега Крыма, где каждая деталь создаёт атмосферу исключительности.
В окружении:
Ливадийский дворец и парк — историческая ценность и эстетика на шаг от дома.
Знаменитая Солнечная тропа — живописные прогулки и вдохновение каждый день.
Лучшие пляжи ЮБК — уединение и отдых на уровне премиум.
Рестораны высокой кухни, SPA-комплексы, прогулочные маршруты — инфраструктура для полноценной жизни и развлечений.
Комментарий эксперта
Меня зовут Нечаев Алексей, я ведущий брокер компании КрымДом. Я сопровождаю продажу этой резиденции и готов детально раскрыть технические характеристики, особенности эксплуатации, юридические нюансы и предложить оптимальные сценарии приобретения.
Если эта резиденция вам не подойдёт, мы подберём достойную альтернативу — в моей собственной базе представлены виллы премиум-класса на Южном берегу Крыма, среди которых мы подберём резиденцию, полностью соответствующую вашему стилю жизни и требованиям.
Мы работаем 24/7 — звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на индивидуальный просмотр. Я помогу подобрать, забронировать и оформить вашу резиденцию с учётом всех стандартов комфорта. Загородная недвижимость на улице Коммунаров в городе Керчь.
