Купить загородную недвижимость в республике Крым

ПРОДАЁТСЯ ДОМ!!! Предлагаем рассмотреть покупку дома в с.Укромное Симферопольского района!!! Двухэтажный дом общей площадью 276 кв. м расположен на участке 10,6 соток ИЖС. Дом строили качественно, для себя. Стены из ракушки ,в камень. Потолки 2,80 м. Крыша двускатная -металлочерепица. Перекрытия железобетонные. Проведены все коммуникации : свет, газ, вода. ОТОПЛЕНИЕ газовое- двухконтурный котёл. На первом этаже в гостиной и на кухне , установлены тёплые полы. В доме есть подвал, вход с холла на первом этаже. Площадь 24,7 кв.м, потолки 2,0 кв.м. На первом этаже : -большой холл 32,6 кв. м. -кухня-гостиная 36 кв. м. -раздельный санузел, топочная, гараж на две машины38 кв.м. На втором этаже : -холл 32,2 кв.м -четыре спальни 22,3 кв.м,14,4 кв.м,38,5 кв.м,17,7 кв.м -раздельный санузел. В доме остаётся вся мебель и техника. Территория вокруг дома обнесена забором, фасадная часть- забор из ракушки. На участке высажены плодовые деревья: яблони, персик, черешня. Инфраструктура с. Укромное хорошо развита. Есть своя школа , детский садик , амбулатория. Удобная транспортная развязка. Выезд на трассу Таврида , позволит без труда добраться в любую точку Крыма. Расстояние до Симферополя 17 км. До Аэропорта Айвазовского 2 км. До моря 38 км. Документы РФ. Полное сопровождение сделки . Номер объекта : 2613270 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 114094 Номер в базе: 2613270 Продается загородная недвижимость в республике Крым.

Продается уютный жилой дом в живописном пригороде Симферополя! Ищете идеальное место для жизни? Этот просторный дом площадью 370 м² на участке 10 соток станет вашим новым уютным гнездышком! Основные характеристики: Площадь: 370 м² Участок: 10 соток Отделка: Предчистовая, что позволяет вам реализовать свои дизайнерские идеи Санузлы: Выполнены в дорогом кафеле, создавая атмосферу уюта и стиля Коммуникации и удобства: Подключены газ и центральный водопровод Септик Продуманная система отопления и очистки воды Теплые полы во всех общих помещениях Радиаторы отопления в спальнях для вашего комфорта Инфраструктура: Рядом находятся детский сад, остановки общественного транспорта и магазины, что делает жизнь здесь максимально удобной и комфортной. Преимущества: Живописный вид из окон и чистый воздух, идеальные для семейной жизни Природа вокруг создает атмосферу спокойствия и умиротворения Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваше новое счастье ждет вас! .Номер объекта: 3822520 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 70323 Номер в базе: 3822520 Продам загородную недвижимость в республике Крым.

Учacтки c мoрcким видом нa Западе Кpыма (мeжду ПГТ Чeрномopскoe и c.Meжвoднoе). Участки 11-25 сoтoк у озеpа Панcкое •Рядом 3 Лечeбных oзера Панскoе, Джapылгач и Яpылгач - бoгaтые cвоeй высoкoминеpализиpoваннoй вoдой и лeчебными гpязями •Бeлоснeжныe пеcчaные пляжи в шaговой дoступности 1015 минут до воды, песчаный пляж. 5 минут пешком до озера Панское 6 минут на авто до озера Ярылгач до села Межводное и до озера Джарылгач всего 10 минут на авто. до поселка городского типа Черноморское 15 минут на авто. Великолепная панорамная картина: море и степь рядом. •Участок подойдет под дом, дачу, гостиницу или инвестицию [Важная информация]: мы являемся собственниками земли, документы все на руках, юридическое сопровождение сделок. Быстрый выход на сделку. Есть рассрочка: гибкие условия рассматриваем индивидуально •Инвестиционный потенциал: ориентировочный рост 5-10 раз в течение 3-5 лет •Цены растут из-за повышенного спроса в регионе и плана развития пгт Черноморское •Пишите/звоните, подскажем детали, направим детальный план участков, у нас более 30-ти вариантов участков на любой вкус от 25.000 тысяч за сотку Успевайте приобрести! Загородная недвижимость в республике Крым.

Прeдлагаем пpиобрести НОBЫЙ дом, oбщей плoщадью 133.5 квадратныx метрoв, Симферопольский р-н, с Укромное! Дoм cтpoился исключительно из кaчeственныx и сoвременных матеpиaлoв, прeдcтaвлeн к продажe в улучшеннoй чeрнoвoй отдeлке, что позвoлит Baм сoздaть ремонт Baшей мечты, уcтaновлeны металлoпластиковые окна, вxодная металлическая дверь. Дом расположен на участке 10 соток, назначение земли ИЖС. В доме три раздельные спальни, кухня-столовая, коридор, два раздельных санузла. Коммуникации все свет, вода, газ, заведены в дом, разводка проведена под каждую розетку, газ на участке, канализация - септик на 12 кубов. Двор облицован тротуарной плиткой, капитальный забор, придомовая территория освещена декоративными фонарями. Хорошо развита инфраструктура, остановка общественного транспорта в пешей доступности. Номер объекта: 2756797 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 116175 Номер в базе: 2756797 загородной недвижимости В республике Крым.

Участок находится в 5-ми километрах от города Алушты в селе с хорошо развитой инфраструктурой - Изобильное. Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Рельеф участка имеет уклон в сторону моря. Подъездная дорога асфальт + 100 метров грунтовой. Коммуникации: проходят вдоль участка . Удаленность от центра села - 1000 метров, от моря - 5 км. Участок расположен в отдалении от соседей, что сохраняет приватность, граничит с лесом. В селе есть продовольственные магазины, школа, поликлиника, спортивные и детские площадки, остановки общественного транспорта.Идеально подойдет для дачи или загородного дома. Один собственник, документы готовы к продаже. Мы готовы показать участок в любое удобное для Вас время! Звоните!

Продаётся уникальный дом в современном стиле "Нigh Tесh", расположенный в прекрасном месте недалеко от Симферополя с потрясающим видом на лес и горы. В данный момент дом находится в процессе строительства, и чем больше работ будет выполнено, тем выше будет цена. Мы предлагаем возможность сделать дом под ключ с вашей планировкой и эксклюзивным ремонтом, реализуя любые, даже самые смелые идеи. Первый этаж дома будет полностью открытым пространством с огромной гостиной и большими панорамными окнами, позволяющими наслаждаться прекрасным видом. Также на первом этаже будут расположены кухня, санузел, гардеробная и прихожая, которые будут деликатно разделены друг от друга. На втором этаже будут расположены две детские комнаты с отдельным санузлом и родительская комната с собственным санузлом. Также в доме будет отдельный кабинет, который при необходимости можно переделать в дополнительную комнату. Из каждой комнаты будет выход на балкон с великолепным видом на лес и горы. Не упустите возможность приобрести этот уникальный дом, который можно сделать идеальным под ваши потребности и предпочтения. Сделайте свою мечту о жизни в современном доме с видом на природу реальностью! Номер объекта 4298173 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 94958 Номер в базе: 4298173

Продается участок 12,2 соток (ИЖС) в деревне Новоотрадное, Ленинский район, Крым. Длина участка по фасаду 28 метров. Новоотрадное находиться на берегу Азовского моря прекрасные широкие, длинные пляжи и теплое море. В деревне развитая инфраструктура - пансионаты, гостиницы, магазины, продовольственный рынок с местными продуктами, кафе, почта и много другое. Хорошее транспортное расположение до города Керчь 30 минут на машине по асфальтированной дороге. Регулярное автобусное сообщение круглый год. В 15 км. от Новоотрадного находится железнодорожная станция Багерово, на которой останавливаются поезда из Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи, Смоленска, Кисловодска и других городов, в 5 км. ж/д станция Пресноводная, на которой останавливаются электрички из Анапы, Керчи, Феодосии.

Дом в премиальной локации, рядом с инфраструктурой отеля 5*. Тихий район, элитное соседство, шикарные виды и внутренняя отделка делают дом действительно уникальным. К чистым и благоустроенным пляжам и набережной всего 15 минут пешком, к городской инфраструктуре 5 минут на автомобиле. Дом 263,7 кв.м. расположен на участке 5 соток, строился для себя с соблюдением всех норм из качественных материалов и занимает 3 этажа: 1й этаж входная группа, гардероб, жилая комната (для помощницы по дому/няни/водителя), санузел, просторный гараж, котельная с щитовой; 2й этаж просторная гостиная, кухня, гостевой санузел с душевой кабиной, мастер-спальня с гардеробом и ванной комнатой, шикарная видовая терраса, на которую есть выход из гостиной и спальни; 3й этаж мастер-спальня с гардеробом и ванной комнатой, игровая комната, гостевая спальня, гостевой санузел. В отделке использовались эксклюзивные материалы, мебель и техника самого высокого качества, уникальные и эксклюзивные элементы декора. Отдельно отметим панорамное остекление дома и ограждение террасы из закаленного стекла, что позволяет наслаждаться шикарным видом на море, не вставая с постели. Дом укомплектован самыми последними технологиям: установлена гелиосистема, многоступенчатая фильтрация воды, современная система кондиционирования, теплые полы, дистанционное управление шторами, видеонаблюдение и система охраны. На участке растут многовековые дубы, которые были бережно сохранены при строительстве дома. Есть возможность увеличения площади земельного участка до 8 соток. Вас не оставят равнодушными шикарные виды на море и горы, а пение птиц сделает пребывание на террасе незабываемым в летний период. Подарите себе комфорт и уют на Черноморском побережье. Дополнительные фото и видео отправим по запросу.

Продам белоснежную жемчужину на берегу моря в субтропическом курортном г.Алушта. Трехэтажная вилла в классическом стиле общей площадью 370 кв.м. В доме всего 6 спален все спальни с персональными сан узлами, две из шести спален это мастер спальни с ванными и гардеробными. На первом этаже: кухня-столовая со вторым светом огромные панорамные окна высота потолков 5 метров из гостиной выход в сад и к зоне барбекю, гостиная, мастер спальня с ванной комнатой, кладовая, также на первом этаже расположена котельная с отдельным входом и гараж на два авто. На втором этаже: каминный зал площадью 100 кв.м., действующий камин зоны отдыха, сан узел, выход на просторную террасу с панорамным видом на море и побережье. На третьем этаже: мастер спальня с гардеробной и ванной, три спальни с душевыми из каждой спальни выход на балкон. У дома эксплуатируемая кровля-солярий с невероятными обжорными видами, есть возможность организации сада на крыше. Земельный участок 9 соток, высажен плодоносящий фруктовый сад. Заведены все городские коммуникации кроме газа, отопление тёплые-водяными полами оформлен льготный тариф на электроэнергию, весь периметр территории просматривается видео камерами, по всему тому разведена и подключена слаботочка: спутниковое и кабельное ТВ, высокоскоростной оптоволоконный интернет на каждом этаже установлен роутер усилитель. К дому удобный асфальтированный подъезд, территория дома огорожена высоким каменным забором. До моря 5-7 минут пешком.

Шикарное предложение по продаже дома на Южном Берегу Крыма между крупными курортными городами Ялтой и Алуштой в камерном уединенном поселке Малый маяк. Дом расположен в приватном кондоминиуме на 6 домов, въезд на территорию через автоматические ворота + личные автоматические ворота при въезде на территорию самого дома. Дом расположен на господствующей возвышенности из окон дома и территории открываются панорамные не перекрываемые виды на море, побережье, виноградники. В доме два этажа и цоколь, общая площадь 270 кв.м., планировка дома включает в себя: Цокольный этаж: баня с комнатой отдыха, сан узел, летняя кухня с мангалом и топчаном в летней кухне панорамное раздвижное застекление и выход к бассейну. Первый этаж: гараж для авто, прихожая, сан узел, кухня-гостиная с выходом на террасу с панорамными видами на море. Второй этаж: коридор, сан узел, ванную , три раздельные спальни с балконом и панорамными видами. Земельный участок площадью 10 соток, участок с ландшафтным озеленением. Розарий, арки увитые глицинией, деревья и кустарники, фонтан, теневые лавочки для отдыха в летний зной, винный погреб, спорт зал, парковка для 4 авто. Вода городская, собственная электро подстанция 30 кВт, септик, газ. Дом под охраной, видео наблюдение, сад с автоматическим поливом. К дому асфальтированный подъезд. В пошаговой доступности: море, пляжи, набережная, кафе, рынок, магазины, школа, поликлиника, автобусная остановка и тд. Удобная транспортная развязка совсем рядом Партенит и Гурзуф, примерно на одинаковом расстоянии Ялта и Алушта по 20 минут на авто. Достраивают новый авто обход и до Симферополя жд., аэропорта будет всего 40 минут на авто. Лучшая локация и лучшие не перекрываемые виды, малолюдные мелко галечные пляжи и наличие инфраструктуры в пошаговой доступности делают данное предложение особенным. Звоните сейчас и договоримся о просмотре нашего замечательного дома.

Продаётся земельный участок гор.Ялта (ИЖС). Документы Р Ф. Электричество подведено, Т/У на воду.Газ по границе участка. Вид на море, до моря 800метров по прямой.Торг уместен!!!

Внимание АКЦИЯ !!! В продаже 4 участка, два по два смежные, при покупке двух или четырёх участков скидка от 10% до 15% Рассрочка!!! Уникальное предложение!!! Участки правильной формы по привлекательной цене!! 90:11:200301:1334 Замечательный сформированный и готовый к застройке поселок близ Евпатории (15 мин), пос. Поповка (Казантип), Новая Евпатория (проект Крымские Мальдивы) Сакский район, в непосредственной близости к поселку Столбовое, коммуникации поселковые, инфраструктура поселковая, соседи активно строятся. Документы готовы к сделке через МФЦ, либо другим удобным способом, замечательная инвестиция, отличное место расположение, самые лучшие детские пляжи с нежным песочком, великолепная набережная Терешковой. Можно ли строить дом? Согласно федерального закона 299-ФЗс с 1 марта 2022 г. на земельных участках ЛПХ, предоставленных крестьянско-фермерским хозяйствам разрешено строить, ставить на кадастровый учет и регистрировать права собственности. Требования к строительству жилья: на участке разрешено построить только 1 дом здание не выше 3-х этажей площадь дома не более 500 кв. м пятно застройки должно составлять не более 0,25% от площади земельного участка Как зарегистрировать такой дом? До 1 марта 2031 года в РФ будет действовать упрощенный режим регистрации таких объектов. Для регистрации дома в Росреестр необходимо предоставить следующие документы: правоустанавливающий документ на земельный участок технический план и декларацию об объекте недвижимости. На данном этапе участок ЛПХ, но после вхождения в границы населённого пункта будет ИЖС, так же можно перевести в СНТ или ДНП , градостроительный план утверждён. Видео по запросу. Спешите приобрести по привлекательной цене, в сезон цена будет выше.

Продается жилой дом в центре Алушты по ул. Пограничная общей площадью 111,4 м². Состоит из 4 спален, 2 санузлов и кухни, а также большого подвального помещения (3 комнаты). Подключены все городские сети: газ, свет, вода, центральная канализация. Дом продается со всей имеющейся мебелью и бытовой техникой, ремонт качественный, не требующий затрат. Материал стен: ракушечник . год постройки 1961. Земельный участок площадью 524 м²( ИЖС). С видом на море и горы. Двор с ландшафтным дизайном, очень ухоженный. Есть парковка для авто и гараж, крытая беседка, зона барбекю, на территории много плодоносящих деревьев. Весь пакет документов готов к продаже

Успейте приобрести по привлекательной цене, строение 101,4 кв.м,г. Алушта, с Малый Маяк! Предлагаем к продаже, недострой , площадью 101,4 кв.м., на участке 1 сот., в ГСК "Галактика",с. Малый Маяк.Данное строение, можно использовать как дачу, для отдыха, от городской суеты. Коммуникации:вода, свет, центральная канализация, выполнены вентиляционные работы по газу. С участка открывается прекрасный вид на море и Медведь-гору! Рядом расположены:магазины, храм, рынок,через 800 метров- Дворец Княгини Гагариной, парк Карасан, Карабах, дворец Раевского, Санта барбара, пляжи,чистые, свободно доступны, с шикарными набережными. Недалеко троллейбусная остановка, до Ялты- 20 минут, до Алушты- 10 минут. Звоните, проведем показ, в удобное для Вас время! Компания "ЭТАЖИ" - лучшее решение для покупателей! Самую большую базу домов, участков, дач, Вы можете найти на нашем официальном сайте! Номер объекта:10683698 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 1245788838 Номер в базе: 2756715

Продается уникальный участок земли в живописной Алуште, который станет идеальным местом для вашей мечты! Площадь 6 соток, ровный рельеф и потрясающие виды на горы и море создают неповторимую атмосферу, которая вдохновляет на жизнь и отдых. Участок полностью подготовлен для строительства: подключено электричество, центральное водоснабжение, а по границе проходит магистральный газопровод. Межевание выполнено, границы участка четко обозначены. Это место с развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни и успешного бизнеса. На территории участка расположен уютный жилой дом площадью около 65 кв.м., который уже подключен к электричеству и интернету. Для вашего удобства установлен кондиционер, а также имеются две хозпостройки, которые идеально подойдут для хранения инструментов и других вещей. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного участка в одном из самых живописных уголков Крыма! Здесь вы сможете наслаждаться свежим морским воздухом, великолепными пейзажами и комфортом городской жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр! Номер объекта: 4369970. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 159388 Номер в базе: 4369970

Продаётся земельный участок площадью 3,5 сотки город Алушта в кооперативе "Урочище Мутул". Участок расположен по дороге от Красного Рая к источнику Ай-Йори, где активно развивается инфраструктура. Коммуникации отсутствуют, но рядом имеется техническая вода. Это тихое и уютное место с видом разрешённого использования для садоводства. Не упустите свой шанс! Звоните нам прямо сейчас и мы организуем просмотр участка в удобное для Вас время. Номер объекта: 2812422 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 139518 Номер в базе: 2812422

Прoдaeтcя земeльный учaсток площадью 10 cотoк (1000 кв.м) в п.Рыбaчьe. Участoк наxодитcя в coбcтвeнности и имеeт вид pазpeшенного использования ИЖС. Он paспoложeн вceго в 300 мeтpаx oт мoря и прeдлaгаeт шикaрный пaнopамный вид нa мoре, поселoк и гоpы. Pельeф учaстка чаcтичнo poвный, a к нeму подходит асфальтированный подъездной путь. Электричество находится в 200 метрах от участка. Данный участок может быть использован как для строительства объекта коммерческого назначения, так и для размещения вашей рекламы или товара, благодаря отличному обзору с шоссе. Также возможна продажа в ипотеку и также возможна постройка дома по типовому проекту на данном земельном участке. Это отличное предложение по очень привлекательной цене! Номер объекта: 2680129 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 139501 Номер в базе: 2680129

Видовой Участок, 10,93 сот., в с. Малый Маяк, Алушта! Вид на горы и море гарантирован!!!! Здесь вы сможете построить свой идеальный загородный дом, наслаждаясь потрясающими видами на горы и море, которые будут радовать вас каждый день. Этот участок идеально подходит для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты, но в то же время хочет оставаться в шаговой доступности от цивилизации. Всего в 15 минутах езды находится город Алушта, где вы найдете все необходимые удобства и инфраструктуру. Удобные подъездные пути обеспечат легкий доступ к вашему новому дому. Все необходимые коммуникации находятся в доступном радиусе, что делает процесс строительства вашего дома максимально комфортным. Звоните прямо сейчас и мы проведем показ в любое удобное для Вас время! Так же есть возможность проведения онлайн показа! Номер объекта: 5773143 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 175977 Номер в базе: 5773143

Продается земельный участок площадью 6 соток в живописном Солнечногорске! Это идеальное место для Вашего будущего дома или мини-отеля, где Вы сможете наслаждаться красотой природы и спокойствием загородной жизни. Участок расположен всего в 900 метрах от моря — всего 5 минут на автомобиле, что делает его привлекательным для тех, кто ценит близость к воде и свежий морской воздух. Вокруг участка раскинулись леса и речка, создавая неповторимую атмосферу уединения и гармонии с природой. Равнинная местность позволяет легко организовать строительство, а наличие соседних застроенных участков свидетельствует о развитой инфраструктуре. Вода и электричество можно провести в кратчайшие сроки, что значительно упростит процесс подготовки к строительству. Это предложение — настоящая находка для тех, кто мечтает о собственном уголке в живописном месте, где можно будет наслаждаться тишиной и свежим воздухом, вдали от городской суеты. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и организовать показ. Мы также предоставляем возможность онлайн-показа, чтобы Вы могли оценить участок, не выходя из дома. Ваше идеальное место для жизни и бизнеса ждет Вас! Номер объекта: 4413707 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 139501 Номер в базе: 4413707

Вашему вниманию предлагается отличный участок на Южном Берегу Крыма! Участок видовой , потрясающий вид на горы и море! Участок расположен в ближайшей доступности к городу Алушта, максимально спокойное и благоприятное местоположение для строительства жилого дома. Площадь уточнённая - 8 соток, ИЖС, ровный, технические условия ещё не получены, но коммуникации рядом. Подъездной путь по хорошей асфальтированной и частично грунтовой дороге, что приятно порадует, рядом строительство новых домов, массив жилой. Верхняя Кутузовка связана троллейбусным сообщением с Алуштой, Ялтой, Симферополем и соседними населёнными пунктами. До моря приблизительно 5 км. Удачное расположение, атмосфера, климат. Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр. А так же поможем в одобрении ипотеки и дальнейшем строительстве. Номер объекта: 4429476. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 175977 Номер в базе: 4429476

Продается дом 60 кв. м. с кухней 20 кв. м. и гаражом 20 кв. м. в деревне Станционное (Ленинский район, Крым) на земельном участке 17 соток (ИЖС). В доме четыре комнаты, прихожая, кухня, совмещенный санузел. В дом заведена централизованная вода, паровое отопление от печи, разведены батареи по всему дому, пластиковые окна, электричество 15 КВт (новое подключение), во дворе хозпостройки. Соседи проживают круглый год. Станционное располагается в 3 км. от песчаных пляжей Азовского моря (Новоотрадное, Нижнезаморское) и в 10 км. от трассы Таврида. В деревне есть ж/д станция на которой останавливаются электрички до Керчи, Джанкоя, Феодосии, в 25 км от Станционного находится железнодорожная станция Багерово, на которой останавливаются поезда из Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи, Смоленска, Кисловодска и других городов. Через деревню регулярно ходит автобус до города Керчь и побережья.