Продам трёхэтажный дом + цоколь в г. Ялта, выполненный по индивидуальному проекту, с учётом 8-балльной сейсмической активности Южнобережья.
Одним из преимуществ дома является его местоположение (чуть выше Армянской церкви), до Набережной Ялты, пешком, 7 минут!
На земельном участке, площадью 946 кв. м. , расположены:
-Основной дом 531.6 кв. м. с открытыми балконами на 3 ярусах;
- Круглогодичный открытый капитальный бассейн с насосной станцией, оборотной очисткой и подсветкой, самотечным опорожнением;
-Площадка с верандой и навесом для отдыха большой компании;
-Открытый паркинг на 3-4 автомобиля;
-Закрытые холодные складские помещения;
Ландшафтный дизайн участка выполнен методом террасирования с учётом специфики курортного города (в пяти уровнях, объединенных открытыми лестницами)
Зеленые насаждения плодовые деревья, виноград, розы, пальмы, газон.
Поэтажная планировка дома:
* этаж цокольный: летняя кухня, котельная, настоящая русская баня , туалет, комната для охраны, вольер для собак, бассейн с помещением насосной
* этаж первый: вестибюль, гостиная с камином, столовая на 10 персон, кухня, тренажёрный зал, туалет, душевая, отдельная ванная с джакузи, склад (вход со двора), открытые веранды с выходом на эксплуатируемую кровлю бани , беседка двухъярусная;
* этаж второй: 3 отдельные спальни, рабочий кабинет с выходом в гараж, два туалета с душевой, большие открытые веранды с балюстрадами
* этаж третий: великолепная зала для отдыха с выходом на открытый видовой балкон, оборудованная турникетами гардеробная, склад, туалет.
Инженерное оборудование дома:
*Электроснабжение, освещение по периметру дома
*Городская канализация и водопровод, запасная ёмкость для питьевой воды
*Горячее водоснабжение- автономные водоподогреватели газовые.
*Отопление- индивидуальный газовый котел, два действующих камина
* Газовые плиты в кухнях
Помещения дома частично оборудованы сплит-системами, принудительной вентиляцией
Дом оборудован системами охранной сигнализации, видеонаблюдения, кабельным телевидением, городской телефонной связью, интернетом, а также внутренней телефонной станцией на 7 абонентов.
Террасная разрезка земельного участка создаёт оригинальные локальные зоны для отдыха
Все помещения оборудованы необходимой мебелью и бытовыми приборами.
Дом возможно также использовать под отель!
Документы на земельный участок и жилой дом в формате требований законодательства РФ.
Дом продам по принципу ЗАХОДИ, ЖИВИ! КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА: ЗЕМ.УЧАСТОК- 90:25:010109:654 ЖИЛОЙ ДОМ- 90:25:010109:1552
