Пpедлaгaем вашему вниманию простоpноe семeйноe гнездо в экологичecки чиcтoм угoлке Симфеpопольского pайoнa.
Локaция и Tранспорт
- 4 минуты на авто до аэропорта Симферополь (SIМF).
-700 метров до трассы Симферополь — Евпатория (подъезд по ровной подсыпанной дороге). там же остановка общественного транспорта.
- Школа, детский сад, поликлиника, аптека - 2 остановке на общественном транспорте или 2 минуты на машине
- До ближайшего моря 30 км.
На улице не более 10 домов. Объект расположен в глубине, фактически являясь одним из крайних, — дальше только природа и тишина. Никакого транзитного трафика.
Характеристики объекта:
- Участок: 10 соток, благоустроенный. Кадастровый номер: 90:12:150102:299.
- Дом Каркасный (дерево), двухэтажный. Общая площадь с верандой — 156 кв.м. (чистая площадь дома 129 кв.м.). Кадастровый номер: 90:12:150102:664.
- Статус: Введен в эксплуатацию в 2019 году. Строительство велось нами с фундамента, для личного проживания, что гарантирует надежность конструкций.
Планировка и Интерьер
5 изолированных комнат.
2 санузла: первый этаж — туалет с душем, второй этаж — полноценная ванная.
Гардеробная комната на втором этаже.
Отдельная бойлерная, просторная прихожая, коридоры.
Два входа: парадный и через веранду.
Техника и комфорт: На первом этаже установлен кондиционер, спутниковое телевидение проведено на оба этажа, есть интернет.
Коммуникации и Экономия
Дом полностью автономен и готов к суровой зиме и жаркому лету:
Газ: Магистральный. Затраты в пиковые холода — до 2500 руб., летом — символические 100 руб.
Свет: 3 фазы (мощность). Установлено реле и автоматический переключатель. Платеж всегда стабилен — 1000 руб.
Вода: Скважина 65 метров. Вода проверена приборами, признана чистой, питьевой. Подача бесперебойная.
Канализация: Современный септик.
Теплоизоляция: Дом полностью обшит утеплителем и защищен рубероидом.
Мусор: вывоз каждую неделю - 300 руб. в месяц.
Участок и Ландшафтный дизайн
Территория разделена на функциональные зоны:
Двор: Бетонированная площадка вокруг дома (никакой грязи в межсезонье).
Парковка: Место для нескольких авто внутри участка + дополнительные снаружи. Заезд удобный, ворота и забор из профнастила.
Детская зона: Установлена площадка городок, вокруг только трава — безопасно и красиво.
Сад: Настоящая гордость! Растет 35 плодовых деревьев, 10 кустарников, виноград и более 20 видов цветов. Все многолетники, плодоносят и цветут ежегодно.
Бонусы и Условия
Мебель и техника: В доме остается почти вся обстановка (обсуждается при просмотре). Вам не придется тратить бюджет на первичное обустройство.
Дом продается собственником в связи с изменением семейных обстоятельств (дети и родители переехали), а для нас дом стал слишком велик и далековато от работы.
Один собственник. Никаких перепланировок, все договора и документы на руках.
Дом - заходи и живи! Звоните!
Больше информации и фото по запросу!
