Только на Циан
20 850 000 ₽
Арт. 133039312 Продается уникальный ровный участок в поселке Никита (Большая Ялта)
Площадь и рельеф: Участок правильной формы, общей площадью 11 соток, с ровным рельефом — это редкость для Ялты и окрестностей, позволяющая сэкономить финансы при проведении строительных работ.
Виды разрешенного использования: ИЖС (для индивидуального жилищного строительства), блокированная застройка (таунхаусы).
Локация и экология:
Участок расположен в центральной части поселка Никита, что обеспечивает удобный доступ к развитой поселковой инфраструктуре. В непосредственной близости (в пешей доступности) находится знаменитый Никитский ботанический сад — уникальный природный парк, жемчужина Крыма. Одна из самых зеленых и ухоженных территорий Большой Ялты, где целебный воздух, насыщенный фитонцидами реликтовых растений и морскими минералами, создает идеальный микроклимат для круглогодичного проживания и оздоровления.
Видовые характеристики: С участка открывается живописный вид (частично на море и на горы). Это основной определяющий фактор ликвидности будущего объекта.
Ключевые преимущества:
Ровный участок: готов к застройке любой сложности без капитальных вложений в выравнивание.
Мощные коммуникации: Выделенная мощность электричества — 50 кВт! Этого достаточно для строительства роскошного особняка или таунхаусов.
Полный комплект сетей: На участке предусмотрены точки подключения газа, центральной канализации и воды. Никаких проблем с поиском источников и септиками.
Потенциал использования:
1. Блокированная застройка (таунхаусы): На 11 сотках можно разместить 3-4 комфортабельных таунхауса с собственными террасами. Отличный вариант для инвестиций.
2. Большой жилой дом: простор для строительства семейной усадьбы с ландшафтным дизайном и зоной отдыха.
3. Возможность увеличения площади участка до 13 соток, путем перераспределения муниципальной территории
Звоните для уточнения деталей и организации просмотра!
