Республика Крым, Ялта муниципальный округ, Краснокаменка пгт, улица Алуштинская, 9К
Продаётся видовой участок 11,3 сотки в посёлке Краснокаменка от собственника. Назначение ИЖС, кадастровый номер 90:25:030501:745.
Участок расположен в уникальном месте на Южном берегу Крыма с видом на горы и Аю-Даг. Вид открывается со второго этажа.
Посёлок находится выше курортного пгт Гурзуф и МДЦ "Артек", рядом с Массандрой и Ялтой.
Остановка самой длинной троллейбусной линии в Европе "Ялта-Симферополь" находится в пяти минутах ходьбы. От участка есть прямая дорога на трассу.
Участок ровный, с небольшим уклоном лишь на одной сотке у дороги, что является редкостью для Краснокаменки. Он идеально подходит для строительства дома и разведения сада, так как на территорию выходит ручей
Подъездная дорога к участку асфальтирована, что также редкость для данного региона. Соседи в этом году провели газ, поэтому подключение не будет проблемой (до конца года это можно сделать бесплатно). На участке есть столбы с электричеством, но договор с Крымэнерго пока не заключен. Канализация септик(колодец уже стоит).
Постройка рядом - бывшая овощебаза. Сейчас ее арендует хозяин Ревьеры и бригада по ремонту бассейнов.
Транспортная доступность:
До Ялты: 12 км
До Гурзуфа и моря: 3 км
В пяти минутах ходьбы от участка находится остановка общественного транспорта, ДВА магазина и ярмарка домашних фермерских продукции, которая работает по выходным. ЗДЕСЬ же есть недавно открывшийся пункт выдачи Wildberries и школа, в пешей доступности. Не нужно долго спускаться вниз, или подниматься. Все рядом!
Из плюсов: отличное, удобное расположение ко ВСЕЙ инфраструктуре, вид на горы и Аю-Даг, ДВА подъезда со стороны трассы и поселка, своя личная труба с водой, большой ровный участок правильной формы, хорошие соседи, близость и к озерам с лесом и к городу с морем! Спокойная, здоровая жизнь на юбк в месте с горным воздухом в чистой экологической зоне
Из минусов: на данный момент труба с источником немного подтапливает участок. В дальнейшем трубу нужно будет облагораживать чтобы регулярно пользоваться. Так же стоят большие деревья прям у дороги (вам решать убирать их или нет) и под ними есть большие булыжники; так же между деревьями на данный момент проходит линия электропередач . Есть небольшой шум от трассы и граница соседского дома проходит прям по границе участка (есть на фото).
Никогда бы не продала, если была бы возможность построиться
Я один собственник. Пишите, отвечу на все вопросы. Могу показать участок по предварительной договорённости. Просьба агентам и риелторам без реального покупателя не беспокоить
Оформлено российское право собственности, проведено межевание, участок очищен от растительности, есть документы на строительство на три года. Сейчас уточняю информацию по электроснабжению/воде, проводится уборка мусора и установка забора.
Без торга, цена учитывает все минусы описанные выше
