Арт. 135272286 ДОМ в Ялте: 2 дома с панорамным видом на море и горы на участке 20 соток
Предлагается уникальный дом в городской черте Ялта — идеальное пространство для жизни, отдыха или инвестиций на Южном берегу Крыма. Объект расположен в престижном районе у границы горно-лесного заповедника, в окружении вековых сосен и кедров, с захватывающими видами на море и горы.
Это не просто недвижимость — это готовый стиль жизни: заезжайте и живите. Всё уже продумано до мелочей — от архитектуры до инженерии, от ландшафта до мебели.
Общая концепция
2 дома на участке 30 соток (ИЖС)
Возможна продажа как усадьбы целиком, так и по отдельности (2 участка с документами)
Полная готовность к проживанию
Подходит как для большой семьи, так и для коммерческого использования
Основной дом (580 м², каменный, ракушечник, 3 этажа)
1 этаж:
Просторная кухня-гостиная-столовая с камином из белого греческого мрамора, кабинет, комната отдыха, 2 санузла, 2 котельные.
2 этаж:
Мастер-спальня с гардеробной и санузлом, 3 спальни, санузел, большая терраса с видом на море и горы Ай-Петри.
3 этаж:
Открытое пространство 120 м² (кинотеатр / гостиная / бильярдная), кухня-бар (полностью автономная), гардеробная, санузел, видовая терраса.
Второй дом (200 м², деревянный, на отдельном участке)
Уютный и атмосферный дом с собственным озером (глубина 4 м, возможно переоборудование под бассейн).
1 этаж:
Кухня-гостиная со вторым светом (потолки 6 м), камин, кабинет, 2 санузла, постирочная, комната, сауна, котельная.
2 этаж:
Холл, мастер-спальня с ванной, 2 спальни с гардеробными и санузлами.
Участок и территория
Ландшафтный дизайн с автополивом и подсветкой
Зона барбекю и террасы
Парковка на 6+ автомобилей
Искусственный водоём
Редкие деревья: крымские сосны (до 300 лет), канадская сосна, кедры, юкка
Плодовые: инжир, зизифус, фейхоа, черешня, груша
Заложены коммуникации под бассейн
Инженерия и коммуникации (редкость для Ялты):
Центральное газоснабжение
Центральная вода и канализация
Несколько линий электроснабжения
Дополнительные котлы
Тёплые полы
Видеонаблюдение
Все коммуникации подключены за счёт собственника — это ключевое преимущество, которое практически невозможно найти на рынке Ялты.
Интерьер и оснащение
Дизайнерский ремонт в классическом стиле
Натуральные материалы: травертин, массив дерева, латунь, дубовый паркет
Панорамное остекление с видами на море и горы
Итальянская мебель и техника премиум-класса
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование
Локация и инфраструктура
10 минут до набережной и центра
10 минут до пляжа
5 минут до ТЦ
Тихое, приватное место в окружении природы
Документы и условия
Один собственник
Документы РФ, готовы к сделке
Без обременений
Возможна ипотека
Цена за два дома : 200 млн ₽
Почему это стоит купить:
Панорамные виды и уникальная природа
Два полноценных дома — для семьи, гостей или бизнеса
Редкие центральные коммуникации
Полная готовность — без вложений
Высокий инвестиционный потенциал
Звоните заранее, чтобы записаться на просмотр.
Дополнительные фото и видео — по запросу.
