6 600 000 ₽
101 538 ₽/м²
Номер объекта: 13532. Реальный шанс купить просторную трехкомнатную квартиру в Ялте!
Преимущества: отдельный вход, придомовая территория.
Стоимость - 100 000 рублей за квадратный метр — это не сон, а рыночное предложение без переплат за "модность".
Общая площадь квартиры 64,7 кв.м с жилыми комнатами 18, 11 и 8 метров, просторной кухней в 15 квадратов, и совещенный с/у. В документах значатся два капитальных сарая на 15 и 10 метров под летнюю кухню, мастерскую или хранение инструментов.
Придомовая земля уже размежевана и находится в общем пользовании лишь троих адекватных соседей.
Помимо этого, на участке произрастают хурма, гранат и пальмы — приятный бонус для тех, кто ценит уют и фрукты прямо у крыльца.
Жильё находится в 40 метрах от дороги (улица Дмитрия Ульянова), поэтому вы будете наслаждаться тишиной и свежим воздухом, а общий двор надёжно закрыт воротами — от шума, ни лишних глаз.
Развитая инфраструктура района порадует даже самых требовательных: до магазинов и остановки маршрутки всего 90 метров, а супермаркет и вовсе в 100 шагах. Детский сад 23,
Ялтинская средняя школа 8, детский сад "Светлячок" (33) и почта расположены в 300 метрах, что идеально для семей с детьми — водить ребёнка в школу или садик можно пешком без спешки.
До автовокзала 1 км, так что любители путешествий оценят логистику, а студенты — близость к городу и бюджетные коммунальные платежи.
Газ, свет и вода оплачиваются строго по счётчикам без навязанных услуг ЖЭКа: летом около 3000 рублей, зимой до 5000 — копейки по сравнению с городскими квартирами. Инет-оптика подключена, окна выходят на юг и восток — солнечно почти весь день.
Сейчас в квартире живут арендаторы с детьми, поэтому показы строго по договорённости, но это лишь подтверждает ликвидность объекта.
Важно знать: ипотека здесь вряд ли пройдёт из-за юридического статуса "часть/доля дома", зато возможен обмен на жильё в Симферополе.
Цена просто шикарная, и это лучший вариант практичная инвестиция для семей, молодых пар, студентов или пожилых родственников.
Документы готовы к продаже, без обременений, один взрослый собственник.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
