


251 409 ₽/м²
Арт. 134882371 В продаже по истине фантастические виды на горы и море. Двухуровневый пентхаус является единственным в своем роде и не имеет аналогов по расположению в ЮБК. Транспортная доступность : Пентхаус располагается в верхнем корпусе современного жилого комплекса "Нептун Центр". Первая береговая линия с собственным выходом к морю. Общая площадь пентхауса 230 м, с просторной террасой 60 м. Высота потолков: первый этаж 3,2 м, второй этаж 5,5 м Без мебели. Жилoй кoмплекс "Нeптун-Цeнтр" — этo cовpeмeнный комплекс апaртаментoв, расположенный на первой линии у самого берега Черного моря в живописном поселке Береговое (Кастрополь) одном из самых красивых и уединенных мест Крыма, в непосредственной близости (~ 10км.) от Фороса. Комплекс находится в окружении сосен, олив и можжевельников, что создает уникальную атмосферу спокойствия и гармонии с природой. Развита инфраструктура: Всего в 30 км находится знаменитый центр Ялты и в 50 км от Севастополя. Сразу под комплексом расположен новый оборудованный пляж с чистейшей водой, который предлагает гостям кафе, зону отдыха и разнообразные водные развлечения. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ПАРКО-МЕСТО. Без обременений. Один собственник. Закажите онлайн-показ, а лучше сразу приехать и посмотреть! Это место не оставит вас равнодушным. Трансфер с вокзала и проживание в наших апартаментах по запросу. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека. Предложение ограничено: подобных двухуровневых апартаментов с такими параметрами в Береговом практически нет. Свяжитесь сейчас, чтобы увидеть объект и обеспечить себе выгодную покупку. Звоните для оперативной организации просмотра и обсуждения условий сделки.



145 497 ₽/м²
Арт. 131660393 Арт. 128717516 Двухкомнатная квартира в близи море — заезжай и живи! Мечтаете просыпаться под шум волн и встречать закаты у моря? Эта квартира создана именно для этого. Удобная парковка решает вопрос с машиной, а расположение дома позволяет наслаждаться тишиной и при этом быть рядом с морем и всей необходимой инфраструктурой. Почему это идеальный вариант: •Можно заехать хоть завтра — всё готово для жизни. •Вид на море и свежий воздух каждый день. •Локация, которая подходит и для постоянного проживания, и для отдыха, и для инвестиций под сдачу. •Чистая продажа, без обременений, подходит под ипотеку. Инфраструктура •пешая доступность пляжа. •Удобная парковка возле дома. Коммуникации •Отопление —центральное •Вода — центральный водопровод. •Канализация — центральная. •Электричество подключено. Звоните прямо сейчас — покажу квартиру в удобное для вас время. ——————— квартира, квартира с ремонтом, квартира от собственника, новостройка, квартира в новостройке, ЖК, вторичка, купить квартиру, квартира без посредников, уютная квартира, квартира с мебелью, квартира в центре, квартира у моря, квартира с балконом, квартира под аренду, инвестиционная квартира, чистая продажа, ипотека, квартира без обременений, недорогая квартира, студия, однушка, двушка, трёшка, срочная продажа, квартира в хорошем районе, развитая инфраструктура, транспорт рядом, квартира в сданном доме, ключи на руках, без вложений, квартира с техникой, домофон, охрана, видеонаблюдение, рядом школа, рядом садик, метро рядом, тихий двор, дом с лифтом, парковка, чистый подъезд, семейная квартира, светлая квартира, евроформат, просторная квартира, большая кухня, квартира в ипотеку, материнский капитал, продажа квартиры, недвижимость Продается двухкомнатная квартира. Состояние жилое, можно сразу заехать и жить. Централизованное отопление. Самые живописные пляжи южного берега максимально близко. До моря пешком 5 минут. Пишите, отвечу на все вопросы



244 240 ₽/м²
Арт. 132099204 Продаются супервидовые апартаменты в тихом уединенном месте на первой береговой линии, из комплекса Вы выходите на набережную. Комплекс находится в окружении сосен, олив и можжевельников, что создает уникальную атмосферу спокойствия и гармонии с природой. ПЛАНИРОВКА: Общая площадь апартаментов 108 м2 свободной планировки, с просторной террасой 20 м. Площадь позволяет спланировать 3 отдельные спальни. Высота потолков 3 метра. Без мебели. ИНФРАСТРУКТУРА: Закрытая территория, физическая охрана 24/7, спортивная площадка и зона барбекю. Сразу под комплексом расположен новый оборудованный пляж с чистейшим морем, который предлагает гостям кафе, зону отдыха и разнообразные водные развлечения. УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комплекс находиться в пешей доступности от элитной резиденции "Крымский Бриз", к "Мрия Резорт и Спа" и детский развлекательный центр "Дримвуд Парк" - 5 км. Всего в 30 км находится знаменитый центр Ялты, и в 50 км Севастополь. ЛЕГКО КУПИТЬ: Документы готовы к сделке. Без обременений. Один собственник. Закажите онлайн-показ, а лучше сразу записывайтесь на просмотр! Это место не оставит вас равнодушным. Трансфер с вокзала и проживание в наших апартамениах по запросу.



190 476 ₽/м²
В ПРОДАЖЕ!!! Элитные 4К апартаменты в центре Ялты Шикарные 4-комнатные апартаменты в самом сердце Ялты! Идеальное место для тех, кто мечтает жить в роскоши и комфорте! Апартаменты с дизайнерским ремонтом в престижном районе Ялты. Мебель и техника абсолютно новые, чтобы ваше пребывание было максимально приятным и удобным. Особенности: Современный дизайн интерьера Полностью укомплектованная квартира Территория комплекса с бассейном, СПА-зоной, рестораном и зонами отдыха Расположение: В самом центре Ялты Вся инфраструктура рядом: набережная, Приморский парк, улица Пушкина Кафе, рестораны, развлечения — всё в шаговой доступности Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной недвижимости! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробнее и забронировать просмотр!



214 286 ₽/м²
Продаётся стильная 2-комнатная квартира 70 м² в Кореизе, рядом с дачей Чайка. Панорамные окна во всю стену открывают захватывающий вид на море: лазурная вода, зелень побережья и максимум естественного света каждый день. До моря — всего 23 минуты пешком. Квартира с дизайнерским ремонтом в светлых тонах: просторная кухня-гостиная, уютная спальня, продуманное освещение и качественные материалы. Полностью готова к проживанию — заезжай и живи или сразу сдавай. Преимущества: 1. вид на море из каждой зоны отдыха. 2. шаговая доступность пляжа. 3. тихий престижный район 4. современный интерьер без вложений. 5. высокий потенциал аренды. Отличный вариант для жизни у моря или выгодной инвестиции. Для подробной информации, пишите и договаривайте о показе.



248 815 ₽/м²
Элитная 1-комнатная квартира 42.2 м² с видом на море. Инвестиция в эталонный отдых и стабильный доход. АДРЕС: Алупка, ул. Ленина 9б. ПЛОЩАДЬ: 42.2 м² (полноценная 1-комнатная). СОСТОЯНИЕ: Дизайнерский ремонт премиум-класса, полностью меблирована и готова к проживанию. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ В СЕРДЦЕ ИСТОРИИ: покупаете не квадратные метры, а ключ к премиальному сегменту аренды Алупки. Это готовый бизнес, не требующий вложений, с уникальными конкурентными преимуществами: 1. ЛОКАЦИЯ-ЛЕГЕНДА: дом расположен в пешей доступности от визитной карточки Крыма Воронцовского дворца и отреставрированного Воронцовского парка. Ваши гости живут не просто у моря, а в самом сердце культурного наследия. 2. ВИД НА МОРЕ: Панорамные окна открывают живописную морскую гладь главный аргумент для повышения стоимости аренды на 50-70%. 3. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Несколько минут и вы на набережной, среди ресторанов и кафе. Это критически важно для туриста. РАСЧЁТ ДОХОДНОСТИ И ЛИКВИДНОСТИ Высокий спрос: Алупка — фокус на качественный, культурный отдых. Спрос на премиальное жилье с видом и историческим контекстом — всегда выше предложения. Премиальная ставка: сутки аренды в сезон начинаются от 10 000 руб. благодаря совокупности факторов (вид, дизайн, локация). Круглогодичный доход: помимо лета, активный спрос в бархатный сезон, на новогодние праздники и в период экскурсий. Прогнозируемая доходность: от 12% годовых при профессиональном управлении. Объект обладает высоким потенциалом роста кадастровой стоимости. КАЧЕСТВО ЖИЗНИ: ВАШ ЛИЧНЫЙ КУРОРТ МИРОВОГО УРОВНЯ. Этот объект — также идеальная резиденция для вас. Алупка — это статус. Спокойная, респектабельная атмосфера вдали от шума больших курортов, но со всей инфраструктурой. Идеальный дизайн. Ремонт выполнен с пониманием курортной эстетики: светлые тона, качественные материалы, функциональная мебель. Сюда приятно возвращаться. ПОЧЕМУ ЭТО УДАЧНАЯ ПОКУПКА? Для инвестора, для будущего жителя, готовый продукт для аренды. Дом под ключ без хлопот. Уникальная локация повышает ликвидность Ежедневный доступ к лучшим пейзажам Крыма. Минимальные операционные затраты. Здоровый климат и развитая инфраструктура. Высокий средний чек арендатора. Престиж и статус жизни в Алупке. ЗАКЛЮЧЕНИЕ: это больше, чем квартира. Это фрагмент курортной истории Крыма, превращённый в источник дохода или в ваше идеальное убежище у моря. Объединить инвестиционную логику с мечтой о качестве жизни — редкая возможность. Свяжитесь для презентации объекта.



183 158 ₽/м²
Дизайнерские апартаменты с просторной террасой и великолепным видом на море. Шаговая доступность к морю и набережной, в окружении Приморского парка. Рядом кафе, рестораны, магазины. Вам доступен оборудованный пляж, спа центр с бассейном, тренажерный зал. Апартаменты подходят как для отдыха так и для сдачи в аренду. Доход круглый год. Звоните!



410 714 ₽/м²
В продаже элитная 2-х комнатная квартира на первой береговой линии в комплексе Wеllnеss Sра, расположенном в одной из самых востребованных мест в Ялте - Приморском парке. Из окон квартиры открывается завораживающий вид на море и горы - не оставит равнодушным никого. В самом комплексе находится баня, СПА, магазин продуктов. По соседству имеется знаменитый "ФабрикантЪ" - лучший ресторан в городе. В пешей доступности почти вся городская инфраструктура, набережная, пляжи, рынки и многое другое.



276 954 ₽/м²
Арт. 127753990 Предлагается возможность купить просторные 3-комнатные апартаменты, расположенные в закрытом жилом комплексе "Сон у моря", в живописном и спокойном пригороде Ялты — Алупке. Апартаменты (101.1 м²) расположены нa 4 этаже 5-этажного здания. Ключевыми преимуществами являются — выполненный качественный ремонт, функционально продуманная планировка, расположение на первой линии моря, а также уютная и по-настоящему тихая локация, создающая комфортную атмосферу для жизни и отдыха. Планировка: +прихожая, +просторная кухня-столовая, +уютная гостиная с выходом на видовую террасу, +две изолированные спальни, обеспечивающие приватность, +совмещённый санузел, +терраса, обустроенная летней мебелью для отдыха. В апартаментах выполнен современный ремонт с полным обустройством всей необходимой мебелью и техникой, что обеспечивает комфортные условия как для постоянного проживания и отдыха, так и для выгодной сдачи в аренду. Комплекс апартаментов "Сон у моря", расположенный в живописной Алупке — это пространство тишины, солнца и бескрайнего морского горизонта. Камерный проект на первой линии побережья, где каждый день начинается с умиротворяющего шума волн и свежего морского бриза. На территории комплекса к услугам жителей и гостей: +собственный двухуровневый понтон: на верхнем уровне — солярий для загара и теневая зона, на нижнем — удобный спуск в море; понтон оборудован шезлонгами, зонтами и пляжными полотенцами, +детская площадка, +бар и ресторан, +кинозал, +парковка для автомобилей, +маникюрный салон. Комплекс "Сон у моря" — это редкое сочетание приватности, первой линии моря и развитой инфраструктуры, создающее по-настоящему комфортную среду для жизни и отдыха. В шаговой доступности расположена вся городская инфраструктура: +Городской пляж "Лягушка" и пляж "Южнобережный"; +Продуктовые магазины и супермаркеты; +Фермерский рынок; +Аптека; +Пункты выдачи Wildberries и Ozon; +Стоматология; +Средняя школа; +Милютинский парк. Такое расположение позволяет сочетать спокойствие курортной зоны с удобным доступом ко всем необходимым объектам для комфортной жизни, отдыха и ежедневных дел. Расстояние: +До Ялты — 35 минут езды на авто; +До Симферополя — 1 час 40 минут; +До Севастополя — около 1 часа 10 минут. Заинтересовали апартаменты? Документы готовы к сделке. Звоните!



160 000 ₽/м²
Светлая видовая квартира для жизни. Удобная планировка, приватный двор, подземная парковка, выход к морю. Квартира идеальная для отдыха, проживания. Также подойдет для сдачи. Посуточная аренда в сезон: от 1218 тыс. ₽/сутки Ожидаемая доходность: 812% годовых Пишите, звоните!



83 955 ₽/м²
Пентхаус с видом на море и горы в Большой Ялте, до моря 1 500 метров! Квартира двухуровневая: - расположена на пятом (мансардном) этаже трехэтажного дома; - современной планировки с просторной гостиной с камином, спальной комнатой с панорамным окном, кухней-столовой, большим коридором, раздельным санузлом и гардеробной комнатой; - на втором уровне (антресоль) пространство, где можно оборудовать спальню или детскую комнату, помещение для занятия спортом, санузел; - чистовая отделка (стяжка пола, штукатурка стен, монтаж потолка, разводка электрических сетей, труб водоснабжения и канализации) позволит Вам сэкономить на предстоящем ремонте; - окна с панорамным видом на море и горы выходят на три стороны света: восток, юг и север; - двойные стеклопакеты с тремя стеклами с повышенной звукоизоляцией и энергоэффективностью. Для покупателей в подарок открытая терраса 19,7 кв. м. с панорамным видом на гору Ай-Петри и море! Дом пятиэтажный: - построен из крымского ракушечника в 2007 г.; - относится к жилью комфорт-класса; - лифтом не оборудован; - закрытая частная территория; - ворота для въезда в паркинг; - на первом этаже ресепшен, туалет и паркинг на 8 автомобилей. Благоустроенная придомовая территория: - площадка с зоной барбекю; - беседка для отдыха; - озеленение территории. Дом расположен в уникальной природно-климатической зоне Южного берега Крыма! Поселок Кореиз известен своим благоприятным климатом море, солнце и чистый воздух выступают основными лечебно-оздоровительными факторами! Что подтверждается наличием большого количества санаториев, домов отдыха, гостиниц и отелей, расположенных на побережье! Месторасположение: - до пляжа (через санаторий Ай-Петри) 15 минут пешей прогулки; - две канатных дороги на гору Ай-Петри и в спа-отель Респект Холл, станции подъема находятся в 300 и 700 метрах соответственно; - до главных достопримечательностей Большой Ялты на машине: Воронцовский дворец в Алупке 13 минут и Ливадийский дворец-музей 18 минут; - в поселке есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания и отдыха. Удобная транспортная доступность на Южнобережное шоссе и трассу Таврида: - до остановки общественного транспорта 300 метров; - большое количество внутригородских и междугородних маршрутов; - до Ялты 17 км, до Севастополя 75 км, до Международного аэропорта Симферополь 120 км. Документы РФ: - право собственности: общая долевая собственность, 11/100 жилого дома и 11/100 земельного участка; - сособственники извещены о продаже объекта установленным порядком; - нотариальное удостоверение сделки купли-продажи. Помещение отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха семьи, а также в качестве выгодной инвестиции! По запросу могу отправить подробную 3D-панораму! Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!



288 859 ₽/м²
АЛУПКА- Самый южный город Крыма с живописными ландшафтами, мягким субтропическим средиземноморским умеренным климатом, целебным воздухом. Он распростёрся у подножия горы Ай-Петри, которая словно крепость защищает его от северных холодов и ветров и омываемый теплым Черным морем, которое отдает накопленное им тепло всю зиму. Климат мягкий , солнечных дней в году 231-246. Квартира расположена именно в центре Алупки в новом доме 2018 года постройки на закрытой территории с видом из окон на фонтан во двор и частично на море. Близость моря и Воронцовского Дворца с его величественным парком с многовековыми деревьями и озёрами , а так же замечательная транспортная развязка , делают ее еще более привлекательной. Дизайнерский ремонт, авторская мебель, панорамные окна, водяной электрический теплый пол Daewoo- с возможностью управления по Wi-Fi , очень экономичен и эффективен. Квартира оборудована современной бытовой техникой- Кондиционер Samsung, SMART TV 39 , встраиваемый холодильник Bosch, встраиваемая варочная поверхность, кухонная вытяжка, бойлер, стиральная и посудомоечная машины, духовка, чайник , утюг - европейской фирмы Gorenge. Качественная сантехника Grohe, HUPPE, Jika, прослужат эффективно десятки лет. На электричество и воду установлены счетчики учета, а также система от протечки воды. Расположенный Во дворе дома фонтан, бассейн, кафе, зона барбекю сделают ваше проживание еще более комфортным. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВИДОВОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА ЮБК.



223 684 ₽/м²
Арт. 134647138 Продаётся уютная светлая студия 38,5 м² на 6 этаже 6этажного монолитного дома (2016) с мебелью и техникой. О квартире: Панорамные алюминиевые окна, кондиционер, электрическое отопление и бойлер. Продается с мебелью и техникой. Балкон с великолепным видом на зелень и гору АйПетри — отличное место для отдыха. Преимущества и инфраструктура: большая площадь и окна позволяют легко сделать евродвушку (отдельная спальня + кухнягостиная). Во дворе зона отдыха и барбекю. До пляжа — 15 минут пешком; рядом канатная дорога, спакомплекс с бассейном, магазины. Открытая парковка у дома. Юридически: 1 собственник, без обременений, в собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре куплипродажи. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр



375 556 ₽/м²
Тихий и спокойный уголок в двух шагах от моря, знаменитой набережной, ресторанов, кафе и магазинов. Всё самое лучшее — пешком. О месте: Ореанда — историческая гостиница с безупречной репутацией, атмосферой премиального отдыха и высоким уровнем сервиса. Просторные комнаты с дизайнерским ремонтом и шикарной мебелью. Полностью готовы для комфортной жизни — можно заезжать и наслаждаться. Звоните, чтобы увидеть!



610 998 ₽/м²
Документы все чистые, апартаменты без обременений, готовы к быстрому выходу на Сделку!!! Аналогичное объявление за 13 000 000 руб- фейк от мошенников, которые скопировали мои фото!!! Срочная продажа эксклюзивного апартамента в элитном комплексе Ялты - "Грин Холл", Приморский Парк. Общая площадь: 49,10 м2 Балкон: 16,80 м2 Внутренняя площадь: 32,30 м2 Планировка- большая студия, которая состоит из: прихожей, ванной комнаты, кухни- гостиной, дизайнерски выделенной спальни и открытой террасы по всему периметру апартамента с видом на вечнозелёный Приморский Парк и море. Апартамент укомплектован всей необходимой встроенной и мягкой мебелью и техникой. Цена- 30 000 000 руб. Грин Холл -апартаменты премиум класса. Комплекс апартаментов расположен на первой линии, имеет вход с набережной и с парка. Комплекс закрытого типа, вход и подъем на лифте только по специальным внутренним чип-картам. Посторонних здесь нет. Своя крышная газовая котельная, видеонаблюдение, консьерж, круглосуточная охрана, два этажа паркингов. Море расположено в 10 метрах. Апартамент имеет высокую ликвидность и инвестиционную привлекательность.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 37,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 222,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 57,2 млн ₽ |